190
MED8F0239BC2ECC48FC8C4F3D188E9CF1D7

Totalrenoverad 2:a högst upp i huset med hiss och milsvidd utsikt samt balkong i sydväst!Radarvägen 16 Hägernäs, TÄBY

Kommande®

Hägernäs, TÄBY

Radarvägen 16


PRIS (accepterat pris)2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

03064

MÅNADSAVGIFT

3 535 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

2 895 000 kr Accepterat pris

Totalrenoverad 2:a högst upp i huset med hiss och milsvidd utsikt samt balkong i sydväst!

Nu finns den absolut bästa och finaste 2:an på Radarvägen till försäljning! Allra högst upp i huset med hiss, på gavel med extra ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong med magisk utsikt över Stockholm. Härifrån ser du Globen, Kaknästornet, Kista Science Tower och Nackamasterna - helt fantastiskt!
Lägenheten har genomgått en förvandling med nya ytskikt, nytt kök och ny fast interiör. Allt går i moderna och stilrena kulörerna vitt/grått/beige.
Du har såväl diskmaskin som en kombimaskin i duschrummet. Från alla fönster har du fint ljus och utsikt över Värtan där det finns sandstrand, fotbollsplaner och fina gångvägar.
Föreningen är ekonomiskt mycket stabil och har genomgått alla större renoveringar. Allt ingår i månadsavgiften - till och med hushållsel!
Hägernäs ligger på en underbar plats mellan Värtan och Rönningesjön. Här finns ett centrum med nyrenoverad och utbyggd matbutik, Roslagsbanan och bussar runt knuten samt fantastisk natur och ändå närhet till Täby centrum.
Välkommen att anmäla intresse för privatvisning!

Bilder

MED8F0239BC2ECC48FC8C4F3D188E9CF1D7
MEDEACE21E579A64758BF09DF79AA5B33F5
MED8DE57C79920145C0B8560FC6AC41AA40
MED2F49E9BBB113466383568EAFEA328C61
MEDE465F5F4D9A14C65BF6EA56F0C23F666

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

03064

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 535 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

2 895 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong med slående utsikt i soligt sydvästläge.

PARKERING

Fri parkering på gatan. Föreningen håller på att förhandla att bygga sin egen parkeringsplats.

BALKONG

Ja

Om området

Hägernäs består av höghus fördelat på flera bostadsrättsföreningar. Närheten till friluftsområdet kring Rönningesjön och Rönningeby är ett stort plus för de boende. 4 H gården Rönninge by är välbesökt, framför allt vid midsommarfirandet och vid julmarknaderna. Även Stora Värtan nås på några minuters gångväg. Täby kommun håller på att ta fram en plan för upprustning av områdets gemensamma ytor exempelvis, gångvägar, lekplatser och belysning. För mer information gå in under dokument och läs "Norra Hägernäs".

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är goda, främst genom Roslagsbanan (hållplats Hägernäs). Även flertalet bussar går från området mot Täby C och Danderyds sjukhus.

NÄRSERVICE

Hägernäs har ett eget centrum med bl a mataffär och restauranger. HÄGERNÄSSKOLAN, åk 1-6, är den närmsta skolan och den ligger centralt i området. Flera friskolor finns på Hägernäs Strand området, ca 5-10 minuters gångväg från området. Närmsta högstadium är Kunskapsskolan och Bergtorpsskolan. DAGIS finns i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,86734 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,86778 %

REPARATIONSFOND

5 kr

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftskostnad enligt schablon.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-08-07

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

62 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

111 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd finns till lägenheten. Det finns gemensamt cykelförråd samt tvättstuga i huset bredvid. Det finns en jättefin och stor uteplats mellan husen med sittgrupper.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Radarvägen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

EKONOMI

Inga planerade avgiftshöjningar.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 3 st 5-våningshus med adresser Radarvägen 12, 14 och 16. Radarvägen 12 byggdes 1959, Radarvägen 14 1960 och Radarvägen 16 1961. Det finns totalt 108 bostadsrätter samt 3 lokaler. Bostadsrätterna fördelas enligt följande: 3 st 1:or, 69 st 2:or och 36 st 3:or. Totalarea är 7.091 kvm, vara 6.953 kvm utgör bostadsrättsarea och 138 kvm lokalarea enligt taxeringsuppgifter.

TV: Basutbud av kanaler från ComHem ingår i avgiften.

BREDBAND: Bredband från ComHem ingår i avgiften. Hastigheten är 100 mbit. Det går att öka hastigheten upp till 1000 mbit men då sluter man själv avtal med ComHem.

TVÄTTSTUGOR: Det finns 2 tvättstugor i källaren i huset på Radarvägen 14 som alla i föreningen har tillgång till. Den ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Den andra har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett mangelrum,

CYKELFÖRRÅD: Finns i källaren.

GRILLPLATS: finns.

UPPVÄRMNING: Bergvärme (2006) + frånluftsvärmepump

VENTILATION: Frånluft med återvinning

SLUTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:

- 2022 Målat om trapphusen
- 2019 Byte av radiatorer
- 2018 Renovering av yttertak
- 2017 Nytt inpasseringssystem i entréerna samt bokningssystem för tvättstugorna
-2017 Renovering av hissar
- 2006 Totalrenovering badrum med bl.a. stambyte
- 2006 Inglasning balkonger
- 2006 Elstambyte delar av systemet
- 2006 Renovering av balkonger med inglasning
- 2005-2006 Installation av bergvärme
- 2005 - 2006 Installation av frånluftsvärmeåtervinning och nya takfläktar
- 2005 Elstambyte, delar av systemet
- 1998 Byte av fönster och balkongdörrar


ÖVRIGA BRF-AVGIFTER: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 1208 kr ( 2022) och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 483 kr (2022).
HEMSIDA: www.sbc.se/radarvagen

PARKERING

Föreningen planerar att bygga en egen parkering som de boende ska kunna hyra.

Viktiga dokument & länkar

Energideklararation
Stadgar
Årsredovisning 2020
Kommande

Karta

Täby Hägernäs

Radarvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg