Väldisponerat och rymligt boende med slående utsiktRåbyvägen 72 Kapellgärdet, UPPSALA

-Hall-
Välkomnande hall med plats för avhängning i hatthylla och förvaring i garderober. Vita målade väggar och ekparkettgolv.

-Kök-
Stilrent Marbodal med gott om förvaring i vita över- och underskåp samt goda arbetsytor. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro, ugn samt induktionshäll och fläkt. Parkettgolv och vita målade väggar. Har finns även gott om plats för ett matbord med slående utsikt. Via köket når man även ett ordentligt förrådsutrymme, perfekt för förvaring.

-Vardagsrum-
Ljust och luftigt rum med goda umgängesytor samt garderober för extra förvaring. Parkettgolv, vita målade väggar och generöst med ljusinsläpp från stort fönsterparti som leder dig ut mot balkongen.

-Balkong-
Balkong i högt och insynsskyddat läge, perfekt för umgänge alternativt avslappning.

-Sovrum-
Rymligt sovrum med fönsterparti mot föreningens innergård samt gott om plats för både dubbelsäng samt extra förvaring. Vita väggar och parkettgolv.

-Duschrum-
Helkaklat duschrum utrustat med vikbara duschväggar i glas, wc, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights. Det finns även en kombimaskin (tvätt- och torkfunktion) med tillhörande arbetsbänk samt ett väggskåp med bra förvaring.

KOMMENTAR

El inkluderar nuvarande hushållets kostnad för varmvatten.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

533 896 kr Beräknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Brf Skogsfalken består av 82 stycken lägenheter samt 1 lokal uppförda 2017 och upplåts med bostadsrätt. Föreningen har adress Råbyvägen 66-76.
Lägenhetsfördelning 20 st 1 rok, 35 st 2 rok, 22 st 3 rok, 4 st 4 rok.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett övernattningsrum/samlingslokal som man kan hyra 200 kr per dygn, barnvagnsförråd och cykelförråd. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma. Gemensamhetslokalen städas av enskild medlem efter uthyrningen.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber). Grundutbud ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har 42 st garageplatser under huset, dessa kan nås via hiss. Priset för dessa är ca 800 kr/mån. 1 av platserna är handikappanpassad samt 2 MC-platser (500 kr/mån). Individuellt kösystem och lång kö. Just nu finns 2 st MC-platser lediga (kontrollerat 2022-05-17).

RENOVERINGAR

2018 - Mätning av radon
2020 - 2021 - OVK, reparation av hiss och garageport

ÖVRIGT

Området Kapellgärdsallèn är ett levande, citynära kvarter med hemtrevlig atmosfär - både i och mellan husen. Inom bekvämt avstånd finns mataffärer och gym och bussen stannar direkt utanför porten. Dessutom ligger Uppsala city en kort promenad bort.

Strax intill ditt nya hem grönskar upprustade Kapellgärdsparken med skateramp, gungor, lekvänliga ytor och ett stort klätternät, för alla barn som inte bara tänker lite längre utan också lite högre.