190
MEDA0E470E4BA2B478BA2660B68A38478EA

Mycket trivsam villa i attraktivt område!Ortvägen 21 Mobacken, Skellefteå

Kommande®

Mobacken, Skellefteå

Ortvägen 21


0

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

140 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

965 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

3 590 kr/månad

Mycket trivsam villa i attraktivt område!

Varmt välkommen till detta trevliga kedjehus på omtycka Mobacken.

Här finner ni bland annat ett tjusigt renoverat kök och ett mycket trivsamt modernt inrett badrum! Vidare finns här en social yta av generösa mått i form av hemmets luftiga vardagsrum och öppna yta till köket! Från vardagsrummet har du direkt utgång till bostadens härliga uteplats i direkt västerläge och erbjuder således många långa och trevliga kvällar i solen. På altanen finns också ett ett härligt utekök och flera platser att slå sig ned vid! Bostaden är en hörntomt och erbjuder därmed mycket gräsyta för kubb, fotboll eller vad fantasin vill samt även gott med förvaring på tomten.

Området karaktäriseras av en lugn och trevlig atmosfär med närhet till allt du kan tänkas behöva samt enbart cykelavstånd till centrum. Här bor man nära Klintforsån och Skellefteälven och dess vackra och rofyllda promenadstråk. Det är nära till folkhögskolan, Bonnstan, pizzerior, matbutik, blombutik, apotek och byggvaruhus. Kring Mobacken finns underbara miljöer med grönområden som t ex Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. I närheten finner man även den nybyggda förskolan som öppnade 2021.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.
Ser fram emot att höra från just dig!

Bilder

MEDA0E470E4BA2B478BA2660B68A38478EA
MEDAD71C33D44564083A2902734B5FE04A2
MED174CF7318CA145B6AD9A3970CE33D4DB
MEDA630125C6F2D4DE6B770601F208145D9
MED30C7D50519EE4DC8BBADE4B038FE4AA8

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

140 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

965 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

3 590 kr/månad

Om området

Mobacken är ett fantastiskt område med närhet till allt du kan tänkas behöva samt enbart cykelavstånd till centrum. Här bor man nära Klintforsån och Skellefteälven och dess vackra och rofyllda promenadstråk. Det är nära till folkhögskolan, Bonnstan, pizzerior, matbutik, blombutik, apotek och byggvaruhus. Det är också gång- och cykelavstånd till Skellefteå centrum med dess butiker och resturanger. Kring Mobacken finns underbara miljöer med grönområden som t ex Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. Även skogen i Sjungande dalen finns inom cykelavstånd. Av skolor i området så finns Prästbordets förskola, Mobacken förskola som öppnades janu -21, Engelska skolan och Lejonströmsskolan som omfattar årskurs F-9.

Ekonomi

EL

16 871 kr

VA

7 711 kr

UPPVÄRMNING

15 675 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 080 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR


Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan komma att variera beroende på förbrukning.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.


2022: El: 8 513 kWh. Total kostnad: 16 578 kr
2022: Fjärrvärme: 17 546 kWh. Total kostnad: 15 450 kr

2021: El: 10 733 kWh. Total kostnad: 17 164 kr
2021: Fjärrvärme: 18 553 kWh. Total kostnad: 15 900 kr

Vattenförbrukningen är baserad på 2 vuxna och två barn.

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

16-säkring, fjärrvärme och fiber är indraget.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Orten 1

ÖVRIGT

Renoveringar:
2007
• Badrum, bytt brunn rör samt tät och ytskikt
• Ytskikt lilla toan samt porslin
2008
• Markiser
2009
• Friggebod
• Altan, altandörr samt nytt tak
• Förråd innanför altan
• Fönster badrum samt toalett
• Tvättstuga, uppbilat, rör samt brunn
• Ommålning hela huset
• Klinker lilla hallen
• Tilläggsisolerat altan samt ny panel
2010
• Kök inkl vitvaror
• Omdragning el i samband med köksbyte
• Ekparkettgolv kök/hall sovrum
• Trägolv slipat vardagsrum
2011
• Golv altan
2012
• Utgrävning baksida samt trall
• Nytt staket framsida samt ny bro
2013
• Fönsterbyte sovrum samt vardagsrum
• Takbyte Klickfals med snörasskydd
• Byte plåt huvar på tak
2015
• Ny elcentral, jordfelsbrytare, inkl flytt i samband med renovering groventré
• Carport
• Ny vägg inkl ytterdörr samt fönster
• Nytt tak carport samt tak
• Väggar lilla hallen
• Trätak kök/vardagsrum/hall/tvättstuga
2016
• Vattenkastare ute
• 2 sovrum i tidigare garage, groventré med skjutdörrar
• Tvättstuga: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp
• Tapet tvättstuga
• Element sovrum mot inglasning
2018
• Diskmaskin
• Plattläggning framsida
• Kantsten framsida
• Cykelskjul
• Planteringar framsida
2019
• Fönster sovrum mot inglasning
2020
• Utekök med miniväxthus
• Panel bytt runt inglasning/uterum
2021
• Skjutpartier inglasning isolerglas
2022
• Duschvägg badrum
2023
• Glas dörr mellan vardagsrum, tvättstuga
• Induktionshäll kök

Kontinuerlig underhåll av fasad samt invändig målning

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 811 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 278 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 795 000 kr

Tomt

AREAL

965 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
rapport Skekraft
Kommande

Karta

Skellefteå Mobacken

Ortvägen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg