Bli först att flytta in i denna nybyggda 1-plansvilla på 149 m² i Örkälla, strax söder om Skyttorp. Huset är utrustat med ett modernt soltak som har integrerade solceller och beräknas producera cirka 25 000 kWh/år medan energiförbrukningen ligger på ca 9 564 kWh/år. Du kan också dra nytta av skattereduktion upp till 15 000 kr per år. Placeringen av huset på tomten är optimerad för att maximera soltimmarna och på Örkälla 78 får du det bästa solläget!

Detta är det perfekta familjehemmet med en rymlig gemensam yta där kök och vardagsrum kombineras. En mer privat del av huset innehåller 3st sovrum och ett allrum. Stora fönster ger mycket naturligt ljus och skapar en harmonisk atmosfär som smälter samman inomhus och utomhus.

Huset är smakfullt inrett med ljusa färger och moderna materialval som vitlaserad enstavsparkettgolv i torra områden och klinker i våtutrymmen. Det välutrustade köket har integrerad diskmaskin, släta skåpluckor och bänkskiva i en något mörkare nyans.

Vardagsrummet har plats för en bekväm soffgrupp. Ursprungligen planerat med 4 sovrum kan huset enkelt anpassas till ett femte sovrum vid behov. De två helkaklade badrummen är utrustade med dusch, och tvättstugan har både tvättmaskin och torktumlare.

Fördelarna med att välja nybyggnation är många, inklusive lägre månadskostnader jämfört med äldre byggnader och befrielse från den kommunala fastighetsavgiften i 15 år. Underhållsbehovet är minimalt under de första 10-15 åren, och möjligheten till gröna bolån är också en fördel. Fastigheten inkluderar även en laddstation för elbil.

De idylliska Örkälla erbjuder en harmonisk miljö med en balans mellan permanentboende och fritidsboenden. För familjer som söker trygghet är detta det perfekta valet med många barnfamiljer som bosatt sig här på heltid.

Som ägare i Örkälla blir du en del av Samfällighetsföreningen och Örkälla Vägförening, vilket ger tillgång till gemensamma faciliteter som gemensamhetshus, lekplats, fotbollsplan, volleybollplan och en uppvärmd swimmingpool bara några minuters promenad från huset. Närområdet Skyttorp erbjuder förskola, lågstadieskola, bensinstation och pizzeria för dina dagliga behov.

Med goda kommunikationsmöjligheter via upptåg och bussförbindelser är det enkelt att pendla till och från Örkälla för arbete eller fritidsaktiviteter.

Välkommen på visning!