Bergvärme ger en låg driftkostnad! Energiklass C, ger möjlighet till ett grönt bolån!

Välkomna till denna ljusa och fina 70-talsvilla, i attraktiva Stuvsta. Villan är totalt 224 kvm med en flexibel planlösning. Rummens storlek och antal går lätt att disponera om. Här flödar ljuset in! Stora fönsterpartier mot trädgården, tilltalande flexibel planlösning samt trevliga sociala ytor ger villan sin unika karaktär. Villan är i ett bra skick med fin tidstypisk inredning och detaljer! Det här är 70-talsarkitektur när det är som bäst!
Vattenburet uppvärmningssystem med bergvärme (ny bergvärmepump -22), ger en låg driftkostnad. Energiklass C (Möjlighet till ett grönt bolån, med ränterabatt).

Entréplan: Vardagsrum med stora fönsterpartier, vilket ger rummet ett fint ljus och en extra rymlig känsla. Utgång till en mysig altan och den fina trädgården. Arbetskök med gott om förvaringsutrymme. Fin matplats för 6 personer. Övre plan har 4 sovrum (Två på 12 kvm samt två på 8 kvm). Idag är väggen mellan två sovrum nedtagen, lätt att återställa. Stort helkaklat familjebadrum och en separat gäst WC.
Nedreplan: Stort fint allrum med en trevlig eldstad. Har finns plats för både en stor soffgrupp, spel och lek. Lekrum, snickeri, verkstad, matkällare, klädkammare, tvättstuga samt badrum med dusch och bastu. På nedre plan finns stora fina ytor som går att disponera till mer yta att bo på om så önskas. Möjlighet finns att inreda en uthyrningsdel, kontor eller generationsboende och använda befintlig entré. (Bygglov kan behövas och ansöks hos Huddinge kommun).
Fin uppvuxen trädgård som sprudlar av liv under sommarhalvåret med gräsmatta, planteringar och fruktträd. Här finns utrymme för spel och lek samt att anlägga ett trädgårdsland och odla sina egna ekologiska grönsaker. Mysig insynsskyddad uteplats som inbjuder till umgänge och sena middagar. Garage.

Villan är besiktigad och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period.

Området är mycket populärt lugnt och familjevänligt med närhet till både city, härliga naturområden samt Långsjön. Bra skolor, förskolor och Stuvsta IP med fotbollsplaner inom gångavstånd. På max 10 min promenerar ni till Stuvsta C med restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bank, bussar samt pendeltåg (som tar 12 minuter till T-centralen). En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen.
Önskar ni bo i ett mycket attraktivt och barnvänligt villakvarter, nära fin natur med närhet till centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fina fastighet. Välkomna!