230
MED078DC280992B4891A494F6A16D254868

Ljus och rymlig 4:a med söderlägeMyrstuguvägen 175 Myrstuguberget, Vårby

Myrstuguberget, Vårby

Myrstuguvägen 175


PRIS (som utgångspris)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

45-2026-3-146-6

MÅNADSAVGIFT

6 074 kr

BYGGÅR

1986

PRIS

1 995 000 kr som utgångspris

Ljus och rymlig 4:a med söderläge

RING MÄKLAREN FÖR VISNING!! Denna smakfulla lägenhet bjuder på en unik radhuskänsla och har nyligen omvandlats till en yteffektiv 4:a. Den sociala öppna planlösningen och den insynsskyddade uteplatsen på ca 20 kvm i söderläge är perfekt för alla soldyrkare där ute. Ljuset flödar generöst in i bostaden och skapar en ljus och luftig atmosfär. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk tvättmaskin.

Här erbjuds även tre bekväma sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen. Det stora köket imponerar med gott om förvaring och en matplatsdel i vardagsrummet, perfekt för umgänge och middagar med nära och kära.

Föreningen är omtyckt och erbjuder många faciliteter för sina medlemmar. På bara ca 3 minuters promenad når du hissen som tar dig ned till tunnelbanan. I området finns flera lekplatser och underbara utsiktsplatser att njuta av. Dessutom finns det en gemensamhetslokal med sjöutsikt där du kan träffa grannar eller ordna små event.

Missa inte chansen att söka en båtplats på andra sidan sjön och njuta av härliga båtturer i närområdet. Kontakta oss för en visning av denna fantastiska lägenhet idag!

Bilder

MED078DC280992B4891A494F6A16D254868
MED08A1AE828E7D412C814C316FE5548F7A
MED2ECAA83059EE42DBA0BFC42C73278E7A
MEDD2B55B5BEEF341AE84C4E6CBB88A2F35
MEDFF2AE88F2F6A4007B85023859611812F

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

45-2026-3-146-6

MÅNADSAVGIFT

6 074 kr

BYGGÅR

1986

PRIS

1 995 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Terrass i söderläge.

HALL
Delvis möblerbar hall med säkerhetsdörr och avhängningsmöjligheter. Rymlig klädkammare med bra förvaring. Ekparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM
Ljust målade väggar och laminatgolv. Fönster mot kök ger ljusinsläpp.

SOVRUM
Tillbyggt sovrum med ljusa väggar och laminat golv. Fönster mot vardagsrum/kök ger ljusinsläpp

KÖK
Stort och ljust kök. Gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa köksluckor, arbetsbänk i massiv ek samt kakel ovan bänkskivan. Kyl och frys, elspis och spisfläkt samt diskmaskin.

MATPLATS
Matplats intill köket med plats för många personer.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffor och matplatsdel. Öppen social planlösning som ger ytterligare rymd till rummet. Stora fönster med fin utsikt och bra ljusinsläpp. Utgång till uteplatsen. Ekparkett och ljust målade väggar.

UTEPLATS
Stor uteplats. Härligt söderläge med sol från ca 10 till sen kväll (sommartid). Belysning samt eluttag för exempelvis infravärme. Perfekt på sommarhalvåret för grillkvällen med familj och vänner.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, badkar på tassar, toalett och tvättställ.

SOVRUM
Stort ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng. Fönster med bra ljusinsläpp och utgång till uteplatsen.

Sammanfattningsvis ett mycket fräscht och trivsamt boende nära både fin natur, skola, dagis och tunnelbana som det bara är att flytta in och trivas i.

Om området

Myrstuguberget är ett bostadsområde i Vårby Haga, Huddinge kommun i Sydvästra Storstockholm. Namnet kommer av båtsmanstorpet Myrstugan som låg nära Albysjön, strax öster om den nuvarande bebyggelsen. Torpet flyttades i samband med att bostadsområdet uppfördes till den så kallade Slottsparken i Vårby Gård.
Myrstugubergets byggnader klamrar sig fast på berget mellan Albysjön och Botkyrkaleden i Vårby, en kort bit från Masmo T-banestation. Myrstuguberget var arkitekt Ralph Erskines första bostadsområde i Stockholmstrakten. Det blev klart 1986 och har 411 lägenheter och radhus i bostadsrättsföreningen Mälarblick, HSB Södertörn. Hela området vänder sig mot solen med en hänförande utsikt över Mälaren. Mot norr är bostadslängan utformad som en hög skärmvägg, som ett vindskydd. Inom området finns en lågstadieskola, en barnstuga och ett fritidshem.

Vid Flottsbro friluftsområde finns skidbacke, bad, samt vandringsleder som t.ex (Sörmlandsleden). Här finns möjlighet att åka skridskor på Albysjön vintertid. Förutom detta har Flottsbro en konferensanläggning till sitt förfogande.

KOMMUNIKATION

T-banestationen Masmo ligger precis nedanför området på gångavstånd.

Buss 740 (Kungens kurva - Ikea - Skärholmen - Vårby gård - Masmo - Huddinge sjh - Huddinge stn), 865 (Handenterminalen - Lissma - Balingsnäs - Huddinge sjh - Skärholmen), 706 (Huddinge stn - Källbrink - Flottsbro), och 172 (Norsborg - Hallunda C - Fittja - Huddinge sjh - Huddinge stn - Högdalen - Gubbängen - Hökarängen - Norra Sköndal - Skarpnäck).

NÄRSERVICE

I området finns för de boende ett par skolor, en stor Lidl-butik, en kvarterskrog och en bollplan. Tar man tunnelbanan en station in mot staden kommer man till Vårby gård där ett köpcentrum finns. I Vårby gård finns också kommundelsförvaltningens kontor samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg
Både förskola och friskola åk 1-5 finns i området.

PARKERING

Området har flera parkeringsmöjligheter, både i garagen och utomhus för bil och MC. För ev. kö och priser, kontakta HSB Södertörn. En omfattande renovering av garagen gjordes 2009-2010.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,217 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

541 949 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1986

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

114 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

131 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

I föreningen finns 8 st tvättstugor. Två av tvättstugorna i området är utrustade för
grovtvätt.

I området finns 3 st Bystugor med övernattningsrum och samlingslokaler för större och mindre
sällskap. Bastu går att hyra, det finns 2 st i området. Fler cykelförråd finns i föreningen. Lekplatser
finns det också flera stycken.

Som pdf finns också föreningen senaste nummer av tidningen Myrstugubladet och se även föreningens
hemsida: http://brfmalarblick.se/

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB:s brf Mälarblick

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

411

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Välkomna till Brf Mälarblick och Myrstuguberget. Området ritades av Ralph Erskine och kännetecknas av ljusa och välplanerade lägenheter och radhus. De flesta med en fantastisk utsikt över Mälaren och Albysjön. Föreningen har 411 lägenheter i radhus och flerfamiljshus. Kommunikationerna med tunnelbana når du t.ex Slussen på 25 minuter. Med buss är det lätt att nå Flemingsbergs station för vidare resa med tåg. I området finns ett antal Bystugor som används av de boende för olika aktiviteter; vävning, bordtennis studiecirklar och dyl. Möjlighet finns, att för en låg avgift hyra lokal för egna fester och liknande. För den som gillar bastubad finns 2 anläggningar. Utomhus finns möjlighet att spela tennis/inline- hockey, fotboll, kubb, boule mm. Förskola och friskola finns i området. I Flottsbro friluftsområde finns bad, minigolf, skidbacke med lift och servering.

I föreningen finns 8 st tvättstugor. Två av tvättstugorna i området är utrustade för grovtvätt.
I området finns 3 st Bystugor med övernattningsrum och samlingslokaler för större och mindre sällskap. Bastu går att hyra, det finns 2 st i området. Fler cykelförråd finns i föreningen. Lekplatser finns det också flera stycken.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med ca 1 100 kr och en pantsättningsavgift ca 450 kr.
Medlemsavgift HSB Södertörn betalas av köparen med 500 kr per person, och medlemsavgift i HSB 250 kr/hushåll.

För mer info om föreningen se vidare i föreningens årsredovisning och deras hemsida www.brfmalarblick.se/

TV OCH BREDBAND

Telia Bredband 100/100 Mbit, Digital-TV Lagom och Telefoni (samt som tidigare Analog-TV)

PARKERING

Till alla garage- och utomhusplatser är det en separat kö som hanteras av HSB Södertörns kundtjänst, tel 08-608 68 92
garageplats går att hyra, separat kö. Varje lägenhet/radhus kan vid behov hyra max två (2) platser. Kostnaden för att hyra en plats varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad och betalas på samma avi som den vanliga avgiften för er bostadsrätt.
Se mer på http://brfmalarblick.se

Karta

Huddinge Myrstuguberget

Myrstuguvägen 175

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg