HALL

Välkomna in! Till vänster har ni plats för avhägning samt ett extra linneskåp för förvaring. Intill hallen finner ni även en klädkammare för extra förvaring!

ALLRUM

Från hallen kliver ni in till allrummet, ett mycket välplanerat och lättmöblerat rum med plats för soffa och säng med tillhörande möblemang. De stora fönsterna bidrar till en ljus och härlig känsla i lägenheten! På golvet ligger en fin ekparkett.

KÖK

Köket är utrustat med en spis, ugn, diskho samt ett utrymme för att sätta in en större kyl och frys. Här har ni förvaring i både över och underskåp. I köket finns även plats för bord och stolar där frukosten kan avnjutas med utsikt över Änggårdsbergen.

BADRUM

Badrummet är helkaklat och stamrenoverades år 2002. Badrummet är utrustat med handfat, toalett, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork. Kaklet går i en vitgrå ton med matchande klinker.

INGLASAD BALKONG

Från köket kliver ni ut till den stora inglasade balkongen, här ryms bord och stolar eller en soffgrupp med mindre bord. Tack vare inglasningen blir balkongen en given plats året om!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

99 820 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 26

Föreningen har tomträtten till fastigheten Järnbrott 126:10 med adress Marklandsgatan 43-71. På fastigheten finns byggnader med 376 lägenheter - samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning:
1 rok 48 st
2 rok 176 st
3 rok 112 st
4 rok 40 st

Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Gemensamhetslokaler:
Cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor, bastu, samlingslokal samt miljöhus på gården.

I samtliga hus finns tvättstugor som går att boka i 2 timmar eller 4 timmar mellan tiderna 8-20. Särskild tvättstuga för mattor och tyngre tvätt finns dessutom i A-huset. En samlingslokal finns att hyra för föreningens medlemmar till en kostnad av 250 kr. Medlemmarna har dessutom tillgång till en renoverad bastu som får disponeras under två timmar åt gången. Föreningar har dessutom ett hobbyrum med snickarbänkar och liknande.

Besök gärna föreningens egna hemsida http://www.gbghus26.se/

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget). Avtalet omfattar:
-Bredband, 500/500 Mbit

-TV, TV Flex med 19 kanaler i grundutbudet och möjlighet att välja till ytterligare 8 kanaler.

-Telefoni, Mini, fast avgift. Tidigare abonnemang löper vidare, ingen nyteckning.

Kostnaden för detta ingår i den ordinarie månadsavgiften med undantag för en startavgift vid inkoppling av tjänsten. Tillkommande tjänster för till exempel fler TV-kanaler utöver TV-flex beställs av medlemmar och debiteras medlemmen direkt från Bredbandsbolaget. Detsamma gäller också för den som önskar högre hastighet i bredbandet. Router beställs via Telenor, se www.telenor.se

PARKERING

Parkering:
Föreningen har 195 parkeringsplatser, 114 garageplatser och 5 husbilsparkeringar. Separat kö som sköts av föreningen.
P-plats: 250 kr/mån
P-plats med el: 500 kr/mån samt kostnad för el
Garage: 580 kr/mån

RENOVERINGAR

Stambytet avslutades 2002, då renoverades även samtliga badrum. Byte av fönster och balkonginglasningar har genomförts under 2009. Hissarna har under en treårsperiod renoverats med start 2014. Bastun renoverades 2014.
Relining och byte av golvbrunnar i källarplan - 2018

I övrigt är det löpande underhåll enligt underhållsplanen. För mer info, se årsredovisning.

ÖVRIGT

Föreningen har härliga grönområden runtomkring samt lekpark och mysig rosengård att sitta vid.