Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall där ni direkt möts av lägenhetens fina ljusinsläpp, stora fönster och öppna ytor! Här finns plats för avhängning och att bygga förvaring om så önskas.

VARDAGSRUM
I detta fantastiska rum återfinns två av de vackra gamla spröjsade fönstren! Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord, mediemöbel, förvaring samt en arbetsplats om det önskar. Detta rum präglas likt resterande del av lägenheten av fantastiska detaljer som lever kvar från byggåret.

KÖK
Ett helt fantastiskt kök i social anslutning till vardagsrummet! Köket är rymligt och har gott om förvaring i form av över- och underskåp, goda arbetsytor samt plats för större matgrupp. Maskinell utrustning finns i form av fullstor kyl/frys från SMEG, spishäll, fläkt, vinkyl och diskmaskin. Även här finns två stora fönster som vetter ut mot trevliga Götgatan, vilket skänker rummet ett fint naturligt ljus.

SOVRUM - MASTER BEDROOM
Lägenhetens största sovrum nås från hallen och är beläget mot innergården. Här finns allt att önska i form av plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt gott om förvaring på grund av en walk-in closet. Härifrån nås ett stort ensuite badrum som är smakfullt renoverat.

SOVRUM
Intill vardagsrummet finner ni lägenhetens andra sovrum i lagom storlek med plats för säng, förvaring och skrivbord. Detta rum vetter mot lugna och mysiga Mariagränd.

BADRUM x 2
Det stora badrummet som nås från master bedroom är helkakalat i neutrala färger. Här finns badkar, wc-stol och handfat. Lägenhetens andra badrum är även den fint renoverad i samma toner och material, och nås från hallen. Här finns dusch, WC-stol, handfat och tvättmaskin.

ÖVRIGT
-Till lägenheten hör två förråd.
-Lägenheten har två lägenhetsnummer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 499 515 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Ormsaltaren har 8 bostadsrätter på en totalyta om 453 kvm samt 1 lokal som är 232 kvm. Byggnadsåret är troligtvis 1726. Föreningen är oäkta enligt skattemyndighetens definition vad gäller förhållandet intäkter bostadsrätter kontra lokal och hyreslägenheter enligt 40 %-regeln. Detta innebär för köpare att man inte kan flytta med sig eventuellt uppskovsavdrag till lägenheten. Det innebär också att beskattningen vid försäljning är som kapitalvinstberäkning 25 % av hela vinsten och att man på grund av låga avgifter förmånsbeskattas. En fördel med en oäkta förening är att årsavgifterna kan hållas nere genom intäkter från lokal- och hyresrättslägenheter.

TV OCH BREDBAND

Sappa (TV), Stockholms Stadsnät (Bredband)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd. Tvättstuga över gatan med dubbla tvättmaskiner samt torktumlare, mangel och torkskåp.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2004 - Stambyte
2014 - Trapphus renovering
2014 - Fönsterrenovering
2019 - Ventilation

Kommande renoveringar:
Renovering av innergården under 2023