Ljus och rymlig gavel 1:a - Möjlig 2:a - Möblerbar balkong mot föreningens lummiga trädgård!

HALL
Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén följt av garderober för goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en charmig ekparkett som även klär golvet i allrum/kök vilket ger en enhetlig känsla.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med vitt kakel på väggar och ljusgrå klinker på golv. I badrummet erbjuds en duschhörna bakom välvda duschväggar tillsammans med handfat, wc och spegelskåp samt högskåp. Här finns även tvättmaskin placerad.

ALLRUM
Det generösa allrummet har öppen planlösning mot kök och bjuder in till möblering med både soffa, soffbord och mediamöbel samt god yta för fullstor säng med bibehållen luftig känsla. Möjlighet finns att uppföra en vägg för den som efterfrågar ett separat sovrum. Ett stort fönsterparti, helglasad balkongdörr och två stora fönster i vinkel låter mängder med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Den öppna planlösningen mot köket bidrar även den till den ljusa och luftiga känslan som genomsyrar bostaden. Köket är stilrent och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom vita släta fronter med handtag i rostfritt. En köksö placerad i den breda öppningen mot vardagsrum erbjuder inbyggnads mikro, ger ytterligare förvaringsyta samt sittdel för två personer. I köket har man god avställnings- och arbetsyta längst köksbänkarna såväl som bänkskivan i ek ovan köksön. Maskinellt erbjuder köket spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I allrummet har man även platsbyggda garderober som ger gott om plats för förvaring.

BALKONG
Från vardagsrummet kommer man ut på en möblerbar balkong i ett mycket trivsamt läge med fin vy över den grönskande gårdsmiljön. Balkongen blir en förlängning av rummet och här vistas man gärna under årets varma månader.

KOMMENTAR

Driftskostnader enligt schablon.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

299 916 kr Beräknad enligt underlag från föreningens ekonomiska förvaltare samt årsredovisningen för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Makroparken 2 är en stabil och välskött bostadsrättsförening som registrerades 1994. Föreningen innehar 88 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 4 huskroppar som uppfördes 1996/1997. Till föreningen hör en trädgård med odlingslotter, fyra uthus, garage och parkeringsplatser. För dem med gröna fingrar finns möjlighet att hyra en av föreningens odlingslotter.
Föreningen innehar marken med tomträtt.

Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-majroparken-nr-2-enskede

TV OCH BREDBAND

TV levereras av Tele2 och ett flertal kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till Stokabs fibernät. Föreningen har ett gruppavtal med OwnIt som leverantör av internet och det ingår i avgiften. Möjlighet finns att teckna HD-TV paket. Detta tecknas och bekostas av den boende.

GÅRDSPLATS

Trivsamma trädgårdar med utemöbler, grill att låna, gungor och en boulebana. För dem med gröna fingrar finns möjlighet att hyra en av föreningens odlingslotter bortom häcken vid 27-ans gård samt plats i föreningens jordkällare. Hyra för odlingslott är 360 kr/år och jordkällare 420 kr/år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, en i port 21 och en i port 27.
Cykel och barnvagnsrum finns på båda gårdarna.
Kärl för hushållssopor och återvinningsrum på bägge gavlarna av husen samt grovsoprum vid port 21.
Föreningen tillämpar källsortering och det finns möjlighet till kompostering.

PARKERING

Föreningen har 31 garage och 20 p-platser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Vissa av föreningens platser är utrustade med el och vissa med laddstolpe. Kostnad för garage 550 kr/mån, garage med laddstolpe ca 700 kr/mån, P-plats med el 350 kr/mån respektive utan el 130 - 240 kr/mån samt p-plats med laddstolpe 500 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser.
På gatan råder även fri datumparkering.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
Installation av IMD för el
2023 - Byte avloppsrör under ena parkeringen
2023 - Byte samtliga maskiner i tvättstugan port 27
2023 - Installation av 8 laddstolpar för elbil installerades
2022 - Led belysning i trapphus. Nödtelefon i hiss.
2022 - Högtrycksspolning av stammar och påstick.
2022 - Byte samtliga maskiner i tvättstugan port 21.
2022 - Installation samt injustering av vvc-systemet.
2021 - Underhållsmålning av samtliga balkonger, räcken och skärmar.
2021 - Nya filter till radiatorerna till samtliga lägenheter i samband med OVK-besiktning.
2020 - Målningsarbeten garage, uthus och renovering av dörrar och portar
2012/2018 - Byte/målning av balkongräcke
2016 - Stamspolning
2016 - Ny pump till radiatorvattnet
2016 - Rengöring av värmeväxlar, installation av magnetfilter och avgasare
2015 - Fasadtvätt
2015 - Underhåll av ventilationssystemet
2015 - Byte av gärdsgård
2014 - Reparation av tak
2006 - Renovering av hussocklar
2005 - Stamspolning
2003 - OVK
2002 - Renovering av balkonger

Planerade renoveringar:
Under 2024 har inga större renoveringar utförts. Föreningen har i dagsläget inte utfört någon större renovering under 2025 och har inte några större renoveringar planerade i närtid (information från styrelsen 2025-0513).