Välkommen att bygga ditt drömhus med Myresjöhus!

Här har du chansen att skapa ditt perfekta hem i en lantlig och idyllisk miljö. Här på en vacker sluttningstomt väljer du tillsammans med Myresjöhus själv ett passande suterränghus ur deras sortiment – Vi har ett förslag i bilagorna längst ner på annonsen.

Suterränghus eller sluttningshus är redan från början anpassade för tomter med brant lutning där du av olika anledningar vill undvika omfattande markarbeten. I många fall kan det även bli billigare att bygga ett suterränghus än att jämna ut marken. Ett suterränghus är helt enkelt ett smart sätt att få både maximalt med boyta och tomtyta även på en sluttande tomt.

Hos Myresjöhus kan du botanisera i ett fint utbud av arkitektritade sluttningshus, designade för att passa olika familjers behov och livsstil. Med våra suterränghus kan du njuta av extra utrymme och funktionalitet, samtidigt som du får möjlighet att skapa ditt drömhus som du vill ha det.
Se mer via denna länk: https://www.myresjohus.se/husmodeller/hustyper/sutteranghus/

Det annonserade priset gäller för Smart 147, ett suterränghus med gott om riktigt smarta lösningar. Huset är till exempel helt perfekt för tonårsfamiljen, eftersom ungdomarna kan få en egen våning att husera på – men säkerligen också för många andra.

I Smart 147 gör du entré på sluttningsplanet och möts av en rymlig, trevlig hall. Sedan kommer du in i det ljusa allrummet med eget pentry – ett rum fyllt av möjligheter. Blir det pysselrum för barnen, gamingstation eller kanske ditt hemmakontor? På detta plan finns även tre sovrum, badrum, tvättstuga och en praktisk klädkammare under trappan.

När du sedan tar trappan upp väntar något alldeles extra. Här öppnar huset upp sig i all sin glans, du möts av ljus från flera håll. Här bättras också de redan sociala ytorna på med en alldeles spektakulär balkong. En annan fin ingrediens är hur kökets placering bidrar till att skapa rum i rummet och att matplatsen är placerad ut mot trädgården. Lite avskilt från den sociala ytan hittar vi sedan ytterligare två sovrum, det största med egen walk-in-closet, och en toalett med dusch. En privat sfär, bara så där.

Offerten är en så kallade totalkostnadskalkyl. Myresjöhus har tagit hänsyn till alla kända kostnader för både tomt och hus. Bifogad kalkyl är unik för just denna tomt. Husen levereras grundmålade på en grovplanerad trädgård.
Tomtpriset är: 1 850 000 kr. Det är detta du först betalar. Sedan beror det på vilket hus du väljer, tillval och husets placering etc.
Smart 147 landar på 6 523 463 kr inklusive både tomt och hus samt alla övrigt kända kostnader.

Du behöver inte ha någon förkunskap kring nyproduktion. Allt detta tar Per Andersson hand om på Myresjöhus. 0706 02 15 00, per.andersson@myresjohus.se

Myresjöhus är en del av OBOS som är en av Nordens största bostadsutvecklare som byggt hus i snart 100 år, både i Sverige och i Norge. I den svenska verksamheten ingår även varumärket Smålandsvillan. De har cirka 2 500 anställda som tar sig an bostadsdrömmar av alla slag. Så du är i trygga händer när du köper denna tomt och anlitar Myresjöhus för entreprenaden.

Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns och är betalt. Fiber finns för anslutning vid tomtgräns.

Oavsett val får du och din familj ett modernt och bekymmersfritt boende med många härliga år framför er. Området bjuder på lantlig ro och naturskön miljö, med en mix av äldre, ombyggda sommarstugor och nyare villor. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter – det är cykelavstånd till skola och salta bad. Skolbussen stannar i området.

Skapa ditt drömhem i denna villaidyll – kontakta oss för mer information!

Det som reglerar vad du får bygga är detaljplanen för området. Den är från 2017 och ersatte en äldre detaljplan. Du hittar den som bilaga.

Högsta nockhöjd är 6,5 meter för huvudbyggnad.
Högsta nockhöjd är 4,0 meter för komplementbyggnad. Exempelvis garage.
Största sammanlagda byggnadsarea (den yta byggnaden upptar på marken) är 180 m².
Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 50 m².
Huvudbyggnad ska placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns.
Komplementbyggnad ska placeras minst 2,0 meter från fastighetsgräns.
Takvinkeln får inte vara mindre än 25 grader.
Endast friliggande enbostadshus.

Då suterränghus avviker något från detaljplanen så säljs denna tomt med villkor för bygglov. Vi har varit i kontakt med kommunen och de är positiva till att bygga suterräng då det är en sluttningstomt som inte passar till det som detaljplanen föreskriver.

Tomten säljs med fast pris. Det innebär att det är "först till kvarn" som gäller. Kontrakt för tomten upprättas av HusmanHagberg. Särskilt villkor för köp är att man tecknar ett entreprenadavtal med Myresjöhus. Det går inte att välja någon annan leverantör för denna tomt.
I samband med köp av tomt erlägges en handpenning på 10 % av köpesumman för tomten. När bygglov är beviljat tillträder man tomten. Det innebär att man betalar resterande köpeskilling för tomten.

Betalningsplan till Myresjöhus.
Projekteringskostnad om 50 000 kronor erlägges efter att entreprenadavtalet är godkänt i Myresjö.
20% erlägges i samband med grundarbeten
55% när huset levererats från fabrik
5% när utvändiga arbeten är klara
10% när huset är klart invändigt
10% i samband med godkänd slutbesiktning

Prata med din bank om lånelöfte för nyproduktion.