OM FÖRENINGEN Föreningen köpte fastigheten Haren 3 med adresserna Ludvigsbergsgatan 31-43, av Svenska bostäder 2001-05-11. Föreningen har mycket god ekonomi och är idag helt skuldfri. Därutöver har föreningen fem hyresrätter kvar (varav gästlägenheten är en av dem). Sedan 2018 har föreningen driftsatt en ny bergvärmeanläggning, vilket innebär att föreningen är självförsörjande med värme. Detta kommer resultera i väsentligt lägre energikostnader och lägre energiförbrukning. Notera därför att energideklarationen som är bilagd inte är baserad på bergvärmen utan fjärrvärme. Under 2020 togs ett stämmobeslut om upphandling av gemensamt elavtal för hela fastigheten vilket har gett sänkta kostnader på el både för föreningen och medlemmarna.
Dessutom hyr TeliaSonera ett mindre utrymme om ca 3 kvm. Den goda ekonomin ger föreningen flera goda möjligheter på sikt.
Extra källarförråd finns att hyra i flera olika storlekar, dock separat kö.
I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen och en pantsättningsavgift av pantsättare.
Se gärna föreningens informativa hemsida:
www.brfskinnarviksberget2.se |
TV OCH BREDBAND ComHems grundutbud för TV och radio ingår i avgiften, även bredband via fiber med en hastighet om 1000/1000 Mbit ingår i föreningsavgiften Leverantör är A3, f.d. Alltele.
Möjlighet att välja till tilläggstjänster och telefoni finns. Alla val förutom grundutbudet skall medlemmarna beställa själva. |
PARKERING Parkeringsplatser, 61 st kan hyras till en kostnad om 480 kr/månad. I dagsläget är det kö. |
RENOVERINGAR
2021 - Två lokaler byggdes om till 10 förråd för medlemmar att använda.
2021- Nya portar och ytterdörrar installerades.
2021 - Upphandling av gemensam el.
2021 - Fönsterrenoveringen avslutades.
2019 - Uteplatser renoverades.
2018 - Bergvärme installerades.
2016 - Byte av elstigar i almänna utrymmen, samt byte av elcentraler med 3-fas i lägenheterna. Installation av nytt låssystem.
2014 - OVK
2012 - Installation av nya hissar.
2012-14 - Relining av avloppsstammar till kök och badrum, även i källaren.
2010-14 - Renovering av hissar.
2010 - Byte av termostatventiler på element.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Ommålning av trapphus.
2006 - Byte av ventilation.
2002 - Nybyggd tvättstuga samt nybyggd fjärrvärmecentral.
Pågående underhåll:
-OVK
-Gemensam upphandling av el vilket innebär att boende framöver inte behöver betala den fasta nätavgiften för elen, utan endast kostnaden egen förbrukad el.
Kommande renoveringar:
Slutbesiktning av bergvärmeprojektet.
Installera elstolpar och renovera utomhusmiljön kommer att påbörjas under hösten.
Tak och fasadrenovering inom de närmsta två åren.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
|
ÖVRIGT GÄSTLÄGENHET
På årsstämman 2019 togs beslut om att ha en gästlägenhet i föreningen. En 3:a på 81 kvm. har iordningställts. Hyreskostnad uppgår till 700 kronor per dygn. I det fall att den inte nyttjas i förväntad omfattning kommer föreningen att sälja lägenheten.
ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum, återvinningsrum och tvättstuga samt 2 cykelställ på gården. Det finns en välutrustad tvättstuga med stor kapacitet som två hushåll kan nyttja samtidigt, där det brukar finnas gott om lediga tider. Se föreningens hemsida för mer info.
Föreningen har ett antal förråd som kan hyras. Kostnaden varierar beroende på storlek och kostar från 220 kr/månad upp till 800 kr/månad. |
