Boende med vidunderlig fjällutsikt vid skidstadion i Bruksvallarna

Äntligen är en fristående bostadsrätt i BRF Bruksvallarnas stugby till salu. Ett klassiskt boende i lika klassiska Bruksvallarna helt enkelt. Många har nog tänkt genom åren att där skulle man verkligen kunna ha sig ett fritidshus om någon kommer ut till salu. Men saken är den att det händer väldigt sällan att något är till salu här, så det känns extra roligt att kunna erbjuda den här möjligheten till er som väntat. Värt att nämna är att föreningen endast har en belåning på 353 kr/kvm vilket är att likställas med rekordlågt.

Läget som är centralt i "Vôllan" är helt optimalt precis vid Bruksvallarnas Ski Arena och med lagom promenadavstånd till Stigmyhrs Livs och Kerstins Brasseri. Huset ligger högt i området vilket innebär en vidunderlig fjällutsikt mot Skarvarna och Kariknallen i sydväst.

Med sina 45 kvm erbjuder boendet två sovrum med totalt 6 bäddar, kök och allrum som även rymmer matplats samt ett badrum med dusch. En stor veranda i söderläge som är byggd 2019 löper längs två sidor av huset som bjuder in till härlig after ski i solen. Enligt information från föreningen finns möjlighet att bygga till ca 30 kvm. Köpare rekommenderas att kontrollera detta med kommunen för att säkarställa möjligheten.

Föreningen har fina, gemensamma utrymmen i separat byggnad som tex tvättstuga, vallabod, bastu och träningslokal samt allrum/aktivitetsrum.

För dig som gärna hyr ut så finns möjlighet till fina intäkter. Genom att hyra ut via stugvärden i området så har boende inbringat ca 70 tkr (efter avdrag för arvode till stugvärden) under ett år. Stugan är uthyrd 22/12 - 8/1 -2023 och ny köpare förbinder sig att hyra ut dessa dagar.

Bruksvallarna är känt för sina fina och välpreparerade längdspår och redan i oktober är det oftast skidpremiär. Spåren från stadion länkas ihop med Funäsfjällens spårsystem som är 300 km långt. Vill du istället åka utför så ligger Ramundbergets alpina anläggning endast ca 10 km bort. Självklart finns även skoter, vandring och fina cykelleder.

Läs mer om föreningen under viktiga dokument och länkar där länk till föreningens egen hemsida finns.

Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida. Där finns även en filmad rundvandring med mäklaren

Välkomna att kontakta oss för visning!