190
MED3046F175AB2C4AAC89FEE514F5C71952

Bostadsrättsradhus för den som prioriterar ett bekvämt boende med nyskickskänsla.Lagaskiftesvägen 3 Älvängen, ÄLVÄNGEN

Kommande®

Älvängen, ÄLVÄNGEN

Lagaskiftesvägen 3


PRIS2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

102 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

17

MÅNADSAVGIFT

5 267 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 750 000 kr

Bostadsrättsradhus för den som prioriterar ett bekvämt boende med nyskickskänsla.

Vi har nöjet att presentera en försäljning av ett välplanerat och fint radhus i hjärtat av Älvängen. Ett av få hus i föreningen bestående av 5 rum och kök. Perfekt för er som behöver ett extra rum för hemmakontoret. Här är det lätt att trivas, ett boende för den som prioriterar bekvämlighet., en bostad uppförd så sent som 2020 med moderna och noga utvalda materialval. Nära all tänkbar service, populär förskola i anslutning till föreningen, mellanstadie- och högstadieskola en cykeltur bort. Välsorterade matbutiker, apotek, gym inom ett par minuters gångavstånd. Pendelstation med täta avgångar mot både Göteborg och Trollhättan. Vacker natur med flertalet badsjöar en kort bilfärd bort.

Varmt välkomna på visning.

Bilder

MED3046F175AB2C4AAC89FEE514F5C71952
MED8E3935EB45EC42079C4B66E0537C7EE0
MED9CBC1658E1D847B88CBA42AE12A3EFFB
MED701D02FD215943398AED963E5857874C
MED8A060DE35D8F4C6683A26F6D50BEE1EA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

102 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 267 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 750 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

PARKERING

Parkering

UTEPLATS

Trädgård med uteplats på både fram- och baksida.

Om området

I attraktiva och expansiva Älvängen är det lätt att trivas. Älvängens handelscentrum erbjuder ett brett utbud av service och butiker. Här finns stora livsmedelsbutiker, populär lågprisbutik, caféer, vårdcentral, friskvårdsanläggning och mycket mer.
För den som pendlar till Göteborg eller norr över mot Trollhättan är det nära till pendelstation med täta avgångar. Till Göteborg tar det endast ca 25 minuter och Trollhättan nås inom 20 min.
Älvängen är också rikt på natur här finns mycket skog rikt på svamp och bär, badsjöar och vackra promenadstråk.
Här erbjuds flertalet förskolor och skola upp till Åk 9.
Brett utbud av friluftsaktiviteter. Fotboll, handboll, motocross för att nämna några få. Vintertid erbjuds utförsåkning i Alebacken alldeles intill Älvängen. Inte långt från Älvängen nås populära Ale GK, en av Västsveriges allra bästa golfbanor. För er som är hästintresserade finns gott om gårdar runt om Älvängen och i närområdet.

KOMMUNIKATION

Pendelstation

NÄRSERVICE

Handelscenter med all tänkbar service. Apotek, livsmedelsbutiker, klädbutiker, vårdcentral, träningsanläggning och mycket mer.

PARKERING

Gratis parkering vid pendelstation.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,0303 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,9665 %

Ekonomi

EL

23 965 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 965 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Elkostnader är inkl. nätavgift och värme I månadsavgiften ingår kostnad för sophämtning. Kostnad för tv- och bredband ingår ej i månadsavgiften. Va-tillägg tillkommer med ca 3131kr/år (Enl Schablon).

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 275 509 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Frånluftsventilation med återvinning.

HISS

finns ej

ELFÖRBRUKNING

9 098 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Isolerat förråd.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Byggnaden är byggd 2020.
Grundläggning: Isolerad grundläggning med betongplatta på mark.
Stomme: Trä
Fasad/Yttervägg: Målad träfasad med liggande träpanel med dekorativa träribbor,
Tak: Takpapp - 1-lags bitumen tätskikt.

Förening

NAMN

Brf Ängslyckan i Älvängen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

33

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 463 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

585 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår kostnad för sophämtning. Kostnad för kallvatten enligt schablon tillkommer. Kostnad för el och uppvärmning samt TV och bredband ingår ej i månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Brf Ängslyckan består av 33 st radhus uppförda 2019-2020 av Veidekke. Alla radhus har nyttjanderätt till en parkering vid radhuset.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 33 bostäder, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk. Försäkringen är tecknad, för mer information kontakta styrelsen. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Föreningen ansvarar för drift och skötsel av husens exteriör med ommålning, takläggning samt gemensamma utrymmen och parkeringar, lekplatser, gångytor och grönområden. Kostnaden för detta är inkluderat i månadsavgiften.

TV OCH BREDBAND

Telia öppen fiber. Fiberanslutning till varje hus. Bostadsrättsinnehavare gör eget val och tecknar med valfri leverantör av bredband, TV och telefoni.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till varje radhus hör ett förråd, placerat på antingen framsidan av huset eller baksidan.

PARKERING

En parkeringsplats ingår i månadsavgiften till varje radhus. Föreningen har dessutom ca 22 parkeringsplatser för uthyrning samt 9 gästparkeringar/handikappsplatser. Extra p-plats kostar 250 kr/mån

Viktiga dokument & länkar

stadgar_brf_angslycka_i_alvangen_1
Årsredovisning 2022
Social Video
Social Video
Kommande

Karta

Ale Älvängen

Lagaskiftesvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg