230
MED88524A8E7A9244C6B87C335A778DBA12

Margretelund, Åkersberga

Kvarnstugebacken 1


PRIS3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

TOMTAREA

4 073 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 424 kr/månad

PRIS

3 795 000 kr

Stor tomt om hela 4073 kvm!

OBS! Fastigheterna på Kvarnstugebacken 1 och Åvägen 2 ligger i direkt anslutning till varandra och kan, om så önskas, köpas tillsammans.

Längtar du efter att skapa ditt drömboende i en lantlig idyll, endast några minuter från ett uppfriskande morgondopp i Valsjön - och samtidigt ha ett centralt läge med gångavstånd till skolor, förskolor, Margretelunds centrum och kollektivtrafik? Då är detta unika tillfälle för dig! Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska fastighet, med den vackra skogen som granne.

Här ges en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att bo i ett mysigt litet hus om 52 kvm med sovrum, vardagsrum och kök. Byggnaden har en äldre standard och ett renoveringsbehov föreligger, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel. Det befintliga huset ligger på en stor tomt som ger massor av utrymme för trädgård och utomhusaktiviteter. Här kan du njuta av lugnet och naturen, samtidigt som du har friheten att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det.

På fastigheten finns även en gäststuga, påbörjat för dusch/WC och pentry, vilket erbjuder extra bekvämlighet för besökare. Dessutom finns en byggnad med generösa förrådsutrymmen, en praktisk snickarbod och ett mysigt gästrum. Infart med plats för flera bilar samt carport.

Om du vill bygga ut eller bygga nytt tillåter byggnadsplanen en huvudbyggnad med en byggnadsarea om 100 kvm. Vind får inredas, vilket möjliggör en rymlig 1 ½-plansvilla. Utöver huvudbyggnaden får även ett uthus med en byggnadsarea om 40 kvm uppföras. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgränsen och anläggningsavgiften för ett bostadshus är redan betald.

För frågor om bygglov och tillstånd, kontakta Bygglovenheten på Österåkers kommun via e-post: bygglov@osteraker.se eller telefon: 08-540 811 01. Telefontid måndag-fredag kl 10-12.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

16
juni | söndag
Kl 11:30 - 12:00

Bilder

MED88524A8E7A9244C6B87C335A778DBA12
MEDEE14E8C4F54149D6ADE8F2F065738D6F
MED866422ACCED641E1A6465618C2835F80
MEDAE701F943B2645538DE56253FF5937FA
MEDEFE2CB4B290647C98AE676C2D8C3E97E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Österåker Margretelund

Kvarnstugebacken 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret