Denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, belägen i det pittoreska samhället Bor, erbjuder en bekväm och inbjudande atmosfär. Bostaden ger en känsla av potential och möjligheter till att forma det till sitt eget!

En av dess mest förtjusande egenskaper är de generösa och öppna ytorna som skapar en luftig känsla genom hela huset. De ljusa ytskikten bidrar till en ljus och trivsam miljö. En mysig braskamin står i fokus i vardagsrummet och ger en extra dimension av komfort och värme under kyliga kvällar.

Vidare erbjuder bostaden en imponerande sjöutsikt som kan avnjutas från flera delar av fastigheten, inklusive det stora inglasade uterummet som är placerat i söder- och västerläge. Denna utbyggnad ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder med familj och vänner året om.

Den rymliga trädgården, som är inhängnad med en smålandsgärdsgård, bjuder in till utomhusaktiviteter och möjligheter till odling och lek. För den som uppskattar bilar och mekanik finns även ett stort garage på imponerande 52 kvm, med tillhörande hobbyrum/verkstad på 34 kvm. Här finns också en laddare till elbil, vilket gör det bekvämt för den miljömedvetna bilisten.

Vid Kungskulle 2 planeras en ny väg (RV27) som dock inte kommer att påverka fastigheten negativt. Gång- och cykelväg genom bro/tunnel kommer att skapa en säker förbindelse till samhället för både barn och vuxna. Den befintliga vägen (RV27) behåller sin placering, vilket innebär att husets framsida och altan mot sjön förblir oförändrade. En bullervall ska byggas för att minska ljud från vägen enligt fastställda ritningar från Vägverket. Dessutom kommer en ny, säker anslutningsväg till RV27 att anläggas för enkel och trygg access från Kungskulle. Detta är viktiga uppdateringar som understryker fastighetens fördelar.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Sebastian Larsson för visning.

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig Sebastian Larsson
Tel: 070-961 72 94
Mail: sebastian.larsson@husmanhagberg.se