510
MED70AF869AB0A742269B5FCCCEB3737C29
Såld!

Grubbe, Umeå

Kungsgårdsvägen 26


SLUTPRIS

5 600 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

94 kvm

BIAREA

105 kvm

TOMTAREA

1 005 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

3 198 kr/månad

Enplansvilla på Grubbe med renoverad källare!

Grubbe- ett eftertraktat område, naturskönt med närhet till City och all den tänkbara servicen som där finns! På Grubbe ligger, i sin tur, Kungsgårdsvägen 26, och denna enplansvilla med en topprenoverad källare (2017-2018). Innan du tar klivet in i huset möts du av ett stort dubbelgarage med plats för två bilar samt god yta att arbeta på. Under tak, i car-port, finns dessutom plats för ytterligare två bilar. Man kan även nå garaget från husets källare- lika smidigt som det är bekvämt!

Väl inne i själva villan har man en trivsam planlösning där rummen är rymliga och välkomnande- huset är socialt och bjuder in till trevliga tillställningar i goda vänners lag. Varför inte slå er ner i det stora allrummet, där golven kläs av vackra trägolv i original, då man inrymmer både större soffa och stort matbord tack vare den generösa storleken? Om behovet finns kan man även dela av vardagsrummet, och på så sätt få ytterligare ett sovrum där den större familjen verkligen kan ta plats. I övrigt har man tillgång till två sovrum på det övre planet samt en stor gillestuga med sovrum i källaren. Från allrummet kan man även nå det inglasade uterummet där solen lyser med sin närvaro under större delen av dagen fram till kvällen!

I den, som tidigare nämnts, renoverade källaren har man en stor relax med badkar och tillgång till bastu. Detta blir verkligen en plats att landa på efter en lång arbetsdag. I källaren finns även en stor gillestuga med både biorum samt sovrum- här ses dessutom en kamin att mysa vid de kallaste vinterdagarna. Förvaringsfrågan blir en ickefråga på Kungsgårdsvägen 26 då flertalet förråd även finnes i källaren.

Slutligen har man här en stor tomt- inramad med träd och häckar- vilket skapar en egen oas att landa på. Här finns, dessutom, ännu möjligheten att sätta sin egen prägel med det gröna och sköna då tomten, till stor del, är orörd. Soldäcket på framsidan ligger i söderläge och blir även detta en plats att landa på.

Här kan lugnet verkligen infinna sig! Välkommen hem.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED70AF869AB0A742269B5FCCCEB3737C29
MEDE2096ED9C9904979ADBD71284A27DAC4
MED85A512C828634472936D6C2A82E8A4EA
MEDE894A2A46EFD4CA2BD892C3C0FB51BBA
MED62B8F7907C9B4928AAF958603E2BC63A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret