Välhållen Ålstensvilla i lugna barnvänliga kvarter!

VÄLHÅLLEN ÅLSTENSVILLA I LUGNA BARNVÄNLIGA KVARTER!
Charmerande Ålstensvilla, välbelägen i lugn villaidyll, i som löpande renoverats genom åren. Yteffektiv planlösning och ljusa trivsamma rum där vy mot tomten och vidare över trädgårdsstadens grönska är tilltalande. Huset ligger trivsamt till i området med ca 800 meter till charmiga Ålstens Torg med butiker och restauranger samt närhet till förstklassiga skolor och förskolor. Nära även till Olovslundsdammen med lekpark och Olovslundsskolans bollplaner.
Så även Stora Mossens friluftsanläggning med bollplaner, ishallar m.m på gångavstånd.

Ca 10 minuters promenadväg till T-bana och 12:ans spårvagn. Buss på några få minuters promenad. Kort pendlingsavstånd till Alviks Torg med tvärbana och City.

INTERIÖR -
HALL - Välkomnande entréhall med plats för ytterkläder och förvaring. Ekparkett och blyinfattat fönster.

SÄLLSKAPSYTA - Vardagsrum och matsal med fint ljus från stora glasade ytor. Vackert ekparkett i fiskbensmönster på golv. Blyinfattat fönster utgör en fin detalj. Här ryms både soffgrupp och matsalsdel med plats för många.

ALTAN - I sällskapsytan leder glasad dörr ut mot den skyddade altanen som trivsamt binder samman hus med trädgård via trappa. Här sitter man ogenerad och njuter av vyn mot den fina tomten, där barnen skyddat kan leka. Vikarmsmarkis förlänger säsongen och skyddar när solen blir som mest intensiv. Perfekt grillplats möblerbar med sittgrupp.

KÖK - I halvöppen planlösning med matsalen ligger det trivsamma köket, med lite Dalaatmosfär, som är fullt utrustat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Vita snickerier samt arbetsbänkar i trä. Kakel i blått som stänkskydd ovan bänkskivor och pärlspont ger köket karaktär. Plats för matbord vid fönster. Trägolv.

SOVRUM - Två bra sovrum som rymmer sängar och lättare möblemang. Trägolv.

BADRUM - Kaklat badrum med badkar, WC, handfat och förvaringsskåp. Fönster.

VIND - Förvaringsvind som nås via trappa från hall.

UNDERVÅNING
Undervåningen nås via målad trappa från entréhall.

SOVRUM - Ytterligare ett sovrum, detta perfekt för tonåringen som kanske uppskattar egen entré.

VÅTRUM - Rymligt helkaklat våtrum med dusch, bastu och tvättutrustning. Väggar i vitt och golv i dalablått. Separat WC och handfat. Dekormålad dörr utgör en trevlig detalj. Golvvärme från elslinga.

HOBBYRUM - Här finns möjlighet att snickra och bygga för den som har intresse.

GARAGE - En oinredd resursyta som kan inredas efter önskemål.

GROVENTRÉ - Praktisk entré med plats för ytterkläder. Blå klinkers på golvet även här. Golvvärme från elslinga.

Sammanfattningsvis ett ljust och trivsamt hus med förvånansvärt mycket yta. Klokt planerat och smakfullt inrett. Insynsskyddad tomt med vy över området. Soliga uteplatser och anlagd tomt som blommar vackert. Som sagt, välbeläget boende i trivsamma lugna kvarter.

Välkommen på visning av Kummelvägen 21!
Visning söndag 2/5 , besiktningsprotokoll kommer under veckan.