Stor och ljust belägen tomt med underbar utsikt över Funäsfjällen - kvällssol och solnedgång i dalen

Nu har du möjlighet att förvärva en fantastisk tomt i Pålsvallens fjällby med högt läge ca 750 möh. I härlig fjällmiljö och med vacker utsikt över fäbovallen, Blomsterfjäll och Lillskarven kan du nu bygga ditt alldeles egna fjällhus. Från tomten bjuds du även på utsikt ända bort mot Hamrafjället och kan njuta av kvällssol och vacker solnedgång i dalen.

Spänn fast längdskidorna vid tomten och kliv på spåret som ingår i Funäsfjällens spårsystem med totalt 300 kilometer preparerade skidspår. Ett stenkast bort ligger Tänndalsvallen som har skidlift och två nedfarter och ett alldeles eget café som heter Tännfatet. Önskas fler skidbackar och utmaningar så ligger Tänndalens alpina anläggning bara några minuters bilfärd bort. För dig som gillar skoteråkning går de preparerade lederna alldeles intill tomtområdet.

Tomten är redo att bebyggas. VA samt el är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgifter betalda (fiber är förberett men anslutningsavgift betalas av köparen. Kontakta Härjeåns för mer information). Det enda som saknas för att komma i gång med bygget är så klart ett bygglov.

Planbestämmelser - se plankartan under viktiga dokument
Tomten får bebyggas med högst 2 byggnader med högst en lägenhet per byggnad eller en byggnad med 2 lägenheter. Inom BYA får ena lägenheten inte uppta större byggnadsarea än 40 kvm. Maximal byggnadsarea 160 kvm. Inom BYA får uthus och garage uppföras med högst 40 kvm. Högsta byggnadshöjd är 4,5 m. Byggnadshöjden är avståndet från markplanet till skärningen mellan fasadplanet och takplanet. Se boverket för utförligare beskrivning. Köparen uppmanas att kontrollera gällande byggnadsbestämmelser med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.

Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida (slå på ljudet för den rätta stämningen). Du anmäler även ditt intresse genom att skicka in en intresseanmälan på mäklarens hemsida (gå vidare från Hemnet).

Tomten besöker du precis när det passar dig. Tveka inte att kontakta oss med frågor.

Bästa fjällhälsningar
Maria och Micke, HusmanHagberg Härjedalen