KarriärOm oss
190
MED53430647F1B741CEBA7E556D1D0287CA

Centralt och balkong i söderläge!Korsgatan 8 Munksjöstaden, JÖNKÖPING

Kommande®

Munksjöstaden, JÖNKÖPING

Korsgatan 8


PRIS (utgångspris)1 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

29 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

160-160-053

MÅNADSAVGIFT

2 027 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

1 850 000 kr utgångspris

Centralt och balkong i söderläge!

I luftigt parknära läge i Munksjöstaden med storstadspuls saluförs nu denna välplanerade enrummare med optimal planlösning, väl utvalda exklusiva materialval och en rymlig balkong i soligt söderläge!

Bostaden bjuder ett kvalitetskök i vitt och modernt utförande som är fullutrustat tillsammans med lyxiga detaljer och snygga val. Badrummet är rymligt med fina och ljusa materialval och har även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som löser den vardagsbestyren på ett ypperligt sätt.

Genomgående för hela bostaden är ljus ekparkett och vita släta väggar. Vardagsrummet är väl tilltaget till ytan och bjuder plats för den större soffgruppen. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge med utrymme för såväl solstol som loungesoffa. Lyxigt balkong till en etta och härifrån har man en vacker vy ner över den fina innergården.
Stora fönster som löper från golv till tak längs väggen i söderläge som skapar ett härligt ljusinsläpp.

Utöver en perfekt planlösning och fina materialval erbjuder detta boende fler fördelaktiga bekvämligheter för den moderna och bekväma människan.
I byggnaden intill finns ett eget konditori, Bageri Rosetten där du smidigt handlar frukostfrallorna och en egen Pizzabar, Ciro - perfekt för middag eller smidig take away!
Hela husets tak är en stor gemensam yta som består av en takterrass med utsikt över vattnet, bastu med fönsterparti mot Munksjön, privat gym, samlingslokal och ett inglasat uterum. Dessutom bjuder föreningen möjlighet att hyra en övernattningslägenhet när dina gäster kommer på besök.

Missa inte din chans att förvärva ett boende utöver det vanliga med trevliga bekvämligheter och moderna finesser.

Varmt välkommen till ditt nästa boende, jag lovar att du kommer stormtrivas på Korsgatan 8, Munksjöstaden!

OBS!, Styrelsen har beslutat en höjning med 10% från 1 januari 2023.

Förbered er gärna genom att:
Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektsspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig:
Tel: 0731-521 030
Mail: michel.cosic@husmanhagberg.se

Ansvarig mäklare

Bilder

MED53430647F1B741CEBA7E556D1D0287CA
MEDFCFA012847154060BCCCA3D2A34D5D39
MEDCA9BD2C5B2A74B8B9996821AF089CB48
MEDC7957D8B30A245E0A8C32636DF5DF058
MEDEC903D74350F4A94A647038F37777D98

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

29 kvm

LÄGENHETSNUMMER

160-160-053

VÅNING

3 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 027 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

1 850 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

En välkomnande hall med gott om förvaring. Vänster om finner Ni mycket om förvaring i form av garderober.

DUSCH/WC

Vidare från hallen når Ni Dusch/Wc som har allt man kan önska, perfekt för dig med höga boendekrav.

Badrummet är utrustat med:
- Takdusch
- Vikbar duschvägg
- Spegel med förvaring
- Handfat med kommod
- Arbetsbänk
- Kombinerad tvätt- och tork
- Handdukstork
- Vattenburen golvvärme

KÖK

Vidare in i bostaden finner man ett kvalitativt och vältilltaget kök med gott om förvaring samt goda arbetsytor. Köket går i neutrala kulörer och stänkskyddet i en grå betongliknande färg som sedan omsluts av de vita släta luckorna.

Köket är utrustat med:
- Kyl/frys
- Ugn
- Diskmaskin
- Häll
- Diskho

ALLRUM

Vidare från köket i anslutning når man sedan ett luftigt och härligt område i lägenheten med plats för både matbord, soffgrupp, säng samt ett skrivbord. Rummet upplevs som hemtrevligt, modernt och ljust tack vare det stora fönstret från vägg till tak som ger en utsikt mot balkongen. Väggarna går i samma vita genomgående ton i hela bostaden samt det ljusa fina parkettgolvet.

BALKONG

Vidare från allrummet når man balkongen som har ett mycket optimalt insynsskyddat läge. Med utsikt ut över både den vackra innergården samt även mot den centrala delen av munksjöstaden. En lyx av båda delar, vacker miljö lika så som stadspulsen.

MÄKLAREN INFORMERAR:

- Som mervärden för föreningens medlemmar finns ett gym, övernattningslägenhet, uteplats på terassen samt bastu. Övernattningslägenheten kostar 400 kronor per dygn. Varje medlem har tillgång till ett bokningssystem via en app där bokning av bastun och övernattningslägenheten sköts.

- Föreningen har god ekonomi och tack vare hyror för garage och parkeringsplatser så får föreningen in extra intäkter.
- Styrelsen har beslutat en höjning med 10% från 1 januari 2023.

Om området

Munksjöstaden är beläget några minuter från Jönköping City och i delområdet väster som sträcker sig från högskolan i norr till Skeppsbron i söder. Munksjöstaden sitter i princip ihop med Torpa och Söder med Barnarpsgatan som går igenom och delar av områdena.

Utbud på området
Munksjöstaden har en hög servicenivå och nära och bra med allt från livsmedelsbutiker, blomsteraffär, vårdcentral, apotek och barbershop Det kända runda höghuset ligger i den södra delen om området där du kan finna bland annat Nordea, restauranger och en samlingsplats för många företag. I första plan finns även Cardio Club, ett nytt gym i två plan.

Naturnära områden
Den vackra Munksjön gör sitt för att öka trivseln och med den som granne har man inte bara fantastisk utsikt utan även perfekta promenadstråket. Området är väldigt expansivt och det håller på att byggas upp en helt ny stadsdel med kommande Munksjökajen som ska anläggas längs med vattenlinjen så att vattennära promenader blir möjlig längs hela sjön. Förutom sjöliv och kajstråk kommer platsens historiska byggnader ge stadsdelen en alldeles egen karaktär.

Restaurang- och caféutbud
Känner du dig hungrig? - Ingen fara! Det finns restauranger precis vid ditt boende. Trevliga restauranger som den italienska Ciro och VY/Sky Bar finner du på området. Fler restauranger finns på Torpa med 200 meter gångavstånd.

Kommunikation
Bra kommunikation med busslinjer går vid Munksjöstaden, ettan och även tjugosjuan går regelbundet. Varje tionde minut på vardagen. Vill man promenera till city, så är det endast 10 minuters promenad. Parkeringsplatser finns i parkeringshus under boende.

Skola och barnomsorg
Ett fint dagis finns i området och Torpaskolan som är från åk. 1-6 och ligger endast 200 m bort.

Kultur och nöjen
Från Jönköping Väster har du gångavstånd till hela Citys nöjesliv och utbud av kultur.
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,8548 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

542 097 kr Andelen av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för beräknad utifrån senaste årsredovisningen 2021. Syftet med Nettoskuldsättning: Att informera om den framtida köparen om den aktuella Bostadsrättens andel i bostadsrättsföreningens totala lån.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX-System

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Munksjöstaden Kvarter 10 B i Jönköping

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

77

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och innefattar:
- brandskada
- vattenskada
- inbrott
- maskinskada
- styrelseansvar
- ohyra
- bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.

INFORMATION AVGIFT

Styrelsen har beslutat en höjning med 10% från 1 januari 2023.

OM FÖRENINGEN

Andra etappen i Kvarter 10 som färdigställdes under 2019. Kvarter 10 B består av 77 bostäder. Boendeadresser är Korsgatan 6-8 samt Vaggerydsgatan 16-18.

Kvarter 10 erbjuder en stor takterass i oslagbart utsiktsläge, på takterassen har man även tillgång till bland annat gym, inglasat uterum och bastu.
Här väntar även en spännande innergårdsmiljö, övernattningslägenhet och garage med gott om platser.

Tekniska förvaltningen sköts av Tosito AB och den administrativa förvaltningen ombesörjts av AB Jönköpingsbostäder.

Ett lägenhetsförråd medföljer varje lägenhet.
De boende i Kvarter 10 får ta del den gemensamma takterrassen som blir en trevlig umgängesplats och man har även tillgång till bastu och gym. Övernattningslägenhet finns att nyttja.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilationen genom ett gemensamt FTX-system.
I föreningen finns ett sopsorteringsrum.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till fibernät via Wetternet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelparkeringar finns utomhus på gården samt i cykelrum i källarplan.

PARKERING

Föreningen tillsammans med grannföreningen disponerar 80 bilplatser i gemensamt parkeringsgarage. Parkering finns i form av garage i två plan finns.
Kostnad för en Garageplats är ca 975 kr/mån - kösystem.

ÖVRIGT

Övriga utrymmen
Garage, källarförråd och gemensamhetslokaler.
Gym, takterrass. övernattningslägenhet, sopru
samt bastu.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar (17)
Årsredovisning 2021
Bostadsbeskrivning
Kommande

Karta

Jönköping Munksjöstaden

Korsgatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg