230
MED18E623FF21B04A558C65B4FA5A31C0E8

Nyproducerad 2:a i det nya kvarteret Kista äng!Kista alléväg 9 Kista, KISTA

Kista, KISTA

Kista alléväg 9


PRIS2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3-1002

MÅNADSAVGIFT

2 857 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 195 000 kr

Nyproducerad 2:a i det nya kvarteret Kista äng!

- Låg avgift där allt ingår
- Föreningen äger marken
- Hög standard
- Nyproduktion från 2020

Kliv in i den inbjudande hallen och möts av en modern lägenhet med hög standard och fantastiskt läge! Söker du det lilla extra så är denna lägenhet för dig. Här bor du i en bostad som präglas av vit ekparkett golv som går fint ihop med bostadens släta och målade väggar i vit, fräscha ytskikt, stora fönsterpartier som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, stilrent kök från Vedum utrustat med vitvaror från kvalitetsmärket Cylinda, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt ett stort och fräscht badrum utrustat med kombinerad tvätt och torkmaskin från Cylinda, dusch, handfat, kommod, toalett och badrumsskåp.

5 minuters promenad från Kista Galleria ligger nybyggda Brf Grindavik i det första kvarteret av den nya stadsdelen Kista Ängar. Här planeras för mer bostäder och service de kommande åren. I Kista finns över 8 olika gymkedjor, bio, en internationell foodcourt och shopping med generösa öppettider. Från Kista tar du dig till City på 18 minuter med tunnelbanan och här finns flygbussar samt lokalbussar som tar dig till större delen av Norra Storstockholm.

Varmt välkomna till Kista Alleväg 9 önskar David Chamaon, din lokala mäklare i Kista!

Bilder

MED18E623FF21B04A558C65B4FA5A31C0E8
MEDB00529D674704A7BA06A9A0C055D6719
MED0C1189ACE2D1433D8A1DE36FC03F220E
MEDB8D87F6FFBF047B680280B518F055971
MEDC1B6FA2BB30F4C1E9C235A8670D65795

Planritningar

Planritning Kista alleväg 9

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3-1002

MÅNADSAVGIFT

2 857 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera komunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,23868 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,10802 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

588 448 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-04-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

64 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

80 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Grindavik

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

77

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

OM FÖRENINGEN

Brf Grindavik i Kista

Organisationsnummer:
769633-7638

Allmänt om föreningen:
Brf Grindavik i Kista är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningens gröna innergård delas med grannföreningarna genom ett gemensamhetsanläggningsavtal. Innergården ger en härlig känsla av att bo grönt på cityläge med en lekplats och gröna ytor att umgås på.

Parkering/garage:
Föreningen delar ett varmgarage i källaren med två grannföreningar. Förvaltning för detta hyrs ut externt via Parkando. För mer info om uthyrning se: parkando.se.
Garageplats kan hyras till en kostnad om 1200 kr/månad.

Bredband/TV:
Telia Triple-play finns i varje lägenhet och ingår i avgiften.

Renoveringar:
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar.

Ekonomi:
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

En överlåtelseavgift tas ut om 1190 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant.

Föreningen har gemensam el. Denna debiteras med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse debiteras säljare sluträkningen.

Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2021-03-30. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp.

Allmänt om lägenheten
Energideklaration är ej utförd då fastighetens mätvärden, som kan vara nödvändiga vid upprättandet av energideklarationen ej finns tillgängliga vid denna tidpunkt.

Karta

Stockholm Kista

Kista alléväg 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg