HALL

Välkommen in i den rymliga hallen med klinkergolv och golvvärme ända in i det inbjudande köket! Till höger i hallen möts du av en stor och rymlig garderob med gott om plats för förvaring.

KÖK

Köket, vars totalrenovering utfördes 2008, erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar i skåp och lådor. En elegant placerad blandare och vask vid stora fönstren släpper in naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Matplatsen, belägen nära köksingången, har plats för 4-6 personer. Över de välutrustade disk- och arbetsbänkarna sträcker sig stilfullt kakel, medan köksutrustningen inkluderar en spis med ugn (2021), fläkt (2008), diskmaskin (2009) och en kombinerad kyl/frys (Bosch 2018).

VARDAGSRUM

Det stora, eleganta vardagsrummet välkomnar dig med sin vackra ekfiskbensparkett, nyslipat från 2019. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel eller arbetshörna. De generösa fönstren släpper in mycket naturligt ljus och ger bostaden en luftig atmosfär, med enkel tillgång till den rymliga balkongen för avkopplande stunder.

BALKONG

Härlig balkong med högt, fritt läge och en fin utsikt över den grönskande innergården. Balkongen är inglasad och blir som ett extra rum under stora delar av året då den ligger i ett söderläge. Glaspartiet är skjutbart och lätt att öppna upp under varma sommardagar.

SOVRUM 1

Från vardagsrummet når man ett av bostadens två sovrum. Tidigare klädkammare har byggts om till ett betydligt större sovrum samt hel garderobsvägg.

SOVRUM 2

Direkt till vänster i hallen ligger bostadens andra sovrum. Perfekt rum till antingen hemmakontoret, hobbyrum eller dylikt.

BADRUM

Mycket fräscht, stamrenoverat badrum (2002) med ljusa kaklade väggar och ljust klinkergolv med golvvärme. Toalett, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning, tvättmaskin (2019), handdukstork, badkar samt ett öppningsbart vädringsfönster med insynsskyddade glas.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

150 855 kr Räntebärande skulder - Räntebärande tillgångar och likvida medel * andel av årsavgift. Från senaste årsredovisningen 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Skörden är en mycket trevlig och stabil HSB-förening i hjärtat av Högsbo. Trivseln och tryggheten är grundlagd i husens utformning och de senaste årens förbättringar. Mellan husen finns välvårdade och grönskande innergårdar med plats för samvaro med såväl grill-platser och lek-platser. Föreningen har en bra blandning av såväl unga som äldre boende. Hela området har god belysning för trygghet och möjlighet att kunna se ut över gården under dygnets mörks timmar.

Inom gångavstånd finner ni Axel Dahlströms torg, skolor samt goda kommunikationsmöjligheter som tar er både in till stadskärnan och ut till havet på en kvart. Från Kapplandsgatan tar ni er enkelt också till Linnégatan med sitt breda restaurang- och caféutbud, Slottsskogen, Botaniska trädgården samt fina promenadstråk i Änggårdsbergen.

HSB Brf Skörden består av 250 st bostadsrättslägenheter och 6 st hyreslokaler med adress Kapplandsgatan 84-148. Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
1 rok 29st
2 rok 77st
3 rok 123st
4 rok 15st
5 rok 6st

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

Uppgifterna ovan är hämtade från föreningens hemsida. Besök gärna hemsidan för mer info: www.hsb.se/goteborg/skorden

TV OCH BREDBAND

TV- Föreningen är anslutna till Com Hem kabel-TV, där grundutbudet (ca 14 kanaler) ingår i avgiften.
Bredband via fiber, Telia 100/10 mbit ingår i avgiften. Önskas högre hastighet kan detta beställas hos Telia.

PARKERING

Parkering med separat kö:
P-däck: ca 200 kr/mån.
P-plats nedre däck inkl el för motorvärme: ca 275 kr/mån
Kallgarage: ca 400 kr/mån
Varmgarage: ca 550 kr/mån
Föreningen har 14 betal-gästparkeringsplatser på övre parkeringsdäck. På p-däcket finns även två bilar från Sunfleet bilpool att hyra till ett förmånligt pris.

RENOVERINGAR

Utförda:
1995-1996 Byte fönster, utbyggnad balkong samt inglasning.
2001-2002 Stambyte och badrumsrenovering. Omdragning av el.
2003-2004: Ommålning trapphus samt byte till säkerhetsdörr.
2009-2011: Ombyggnad av innergårdar och kallgarage/parkering.
2011-2012: OVK och radonmätning utförd
2014-2015: Byte av tvättmaskiner
2015-2016: Dräneringsarbete utfört. Ny asfaltsbeläggning och breddning av p-platser
2016-2017: Ny bastu och relax. Relining av avloppsstammar i bottenplatta
2017-2018: OVK är utförd
2018-2019: Byte av elinstallation i källare och installation av kodlås

Planerade renoveringar:
Byte av belysning och elinstallation på parkeringsområde.
Underhåll av tak och fasader med eventuell förbättring av ventilation.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugorna ligger på Kapplandsgatan 132-134 och 98-100.
Föreningslokalen på Kapplandsgatan 134 som man har möjlighet att hyra för olika fester och evenemang till en avgift av 300kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet finns på Kapplandsgatan 84. Den kostar 200 kr/natt.
Bokningsbar bastu för 6 pers finns på Kapplandsgatan 98-100.
Fyra stycken grillplatser finns i föreningens område.
Föreningen har dessutom 3 stycken biltvättplatser vid parkeringen.

Då detta är en HSB-förening krävs medlemskap i HSB.