UTEPLATS

Stor veranda i trevligt solläge.

PARKERING

Parkering med stolpe på gården ingår i avgiften, kostnad för el tillkommer.

Carport med tillhörande förråd finns att hyra av grannföreningen Freja 2 i mån om plats (separat kö). Carport kostar ca: 450 kr /månad. Exkl. el för motorvärmare.

HALL

Modern hall renoverad 2023 med klinker med golvvärme och ljust målade väggar. Mycket plats för både avhängning, sittmöbel eller annat möblemang.

KÖK

Rymligt kök med stilrena vita luckor, fullt utrustat med fullstor kyl + frys, diskmaskin, spis, spisfläkt ugn diskho. Stänkskydd i kakel, klinker på golv och tapetserade väggar. Vitvaror samt bänkskiva 2022.

ALLRUM

Luftigt allrum med plats för både soffa, tv bänk och stor matplats för upp till 8 personer. Härifrån nås även lägenhetens mycket väl tilltagna veranda. Parkettgolv och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

En trappa upp finner du två fullstora sovrum, det ena inrett med en mycket praktisk garderobsvägg för smidig förvaring. Här inryms även klädkammare och mindre kontorsplats. Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

BADRUM ÖVRE PLAN

Modernt och stilrent badrum med dusch, wc och kommod. Vitt kakel på väggar och svart klinker med golvvärme på golv.

KÄLLARPLAN

Källarplan som nås både från hallen och med separat ingång. Ett inrett rum som används som sovrum. Stor yta som idag används som tvättstuga/förråd men som kan inredas som bastu/relax. Här finns även en separat wc. Perfekt utrymme till tonårsbarnet. Sovrum renoverat 2016.

KOMMENTAR

Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

235 480 kr Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Freja 1 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 40 lägenheter samt 1 lokal uppförda. En lägenhet upplåts med hyresrätt men är enligt ekonomiska planen en bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1945. Fastigheternas adress är Kantgatan 11 A-F, 13 A-F, 15 A-F, 17 A-B, 19 A-B, 21 A-C, 23 A-C, 25 A-F samt 27 A-F.

LÄGENHETSFÖRDELNING
3 rum och kök – 40st
Total tomtarea 12 288 m²
Total bostadsarea 3 040 m²

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

TV OCH BREDBAND

Internet och grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensam tvättstuga och soprum finns.

PARKERING

Föreningen har 40 p-platser. Alla lägenheter har en tillhörande P-plats, kostnaden för denna ingår i månadsavgiften (kostnad för förbrukad el tillkommer).

Carport med tillhörande förråd finns att hyra av grannföreningen Freja 2 i mån om plats (separat kö). Carport kostar ca: 450 kr /månad. Exkl. el för motorvärmare.

RENOVERINGAR

Föreningen har löpande genomfört renoveringar och underhåll. Nyligen så har samtliga ytterdörrar och balkongdörrar bytts ut inom föreningen, fasaderna har målats om och markarbeten har utförts. Stammarna relinades ca år 2011.

Till varje lägenhet tillhör en bilplats med motorvärmare. Platsen ingår i månadsavgiften, men debiteras för förbrukad el.

Föreningen har planer på en höjning av månadsavgiften, på grund av höjda vatten och avloppsavgifter men också för att stärka föreningens kassa inför kommande renoveringar. Bland annat planeras att installera solceller samt att göra en energioptimering för att spara el och energi. Internet ingår Tele2 100/10. Det finns även möjlighet att ansluta sig till fibernätet, abonnemang för detta står bostadsrättsinnehavarna då för själva.