190
MEDB0BE4E93DFDE4BE4B1D30AD0A2721576

"Unikt drömboende med havsutsikt och varmgarage!"Jaktviksvägen 148 Kallax, Luleå

Kommande®

Kallax, Luleå

Jaktviksvägen 148


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

TOMTAREA

1 582 kvm

BYGGÅR

1992

DRIFTSKOSTNAD

950 kr/månad

"Unikt drömboende med havsutsikt och varmgarage!"

Välkommen till denna fantastiska villa med enastående havsutsikt och närhet till vatten. Här finner du en modern och välrenoverad bostad med öppen planlösning och generösa ytor. Det ljusa och stilfulla köket samt badrummet är båda i gott skick. I badrummet finner du även en praktisk yta för klädvård, med tvättmaskin och torktumlare.

Med sovloftet, det separata sovrummet och den öppna planlösningen finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Dessutom ger de stora fönstren i vardagsrummet fantastisk utsikt över jaktvikstjärnen. För den som tycker om att vandra så ligger den populära Solanderleden bara ett stenkast bort, på denna kan du vandra hela vägen till Piteå om du vill!

Förutom huvudbyggnaden erbjuder denna pärla även en mysig sovstuga, perfekt för gäster eller kanske som ett hemmakontor. Efter en lång dag kan du koppla av i bastun och njuta av den friska luften. För bilälskaren finns ett varmgarage med elbilsladdare, vilket är både praktiskt och miljövänligt.

Denna villa är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en unik möjlighet att bo havsnära i en exklusiv miljö. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska boende i Kallax.

Kontakta oss idag för mer information!

Bilder

MEDB0BE4E93DFDE4BE4B1D30AD0A2721576
MED48C500E3D4CC41CDB373D641BAD1EC63
MEDB231044C07B44AE8B5EDA25031B4D2C5
MED771CD3BD281B4302A6FEFBC35B4EBC9B
MEDEA99FE08EC1B4CEBA4046456C017B903

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

TOMTAREA

1 582 kvm

BYGGÅR

1992

DRIFTSKOSTNAD

950 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Kallax består av Kallax tätort, fritidshusområdena Jaktviken och Lulnäsudden, Luleå airport samt omgivande landsbygd.
Byn har en välbevarad bykärna med kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

Kallax by ligger ca 10 km söder om Luleå centrum.

KOMMUNIKATION

Vid Kallax är Luleå Airport med Norrbottens flygflottilj belägen.

NÄRSERVICE

I Kallax finns det en fiskehamn. Bredvid fiskehamnen ligger KSSF som är en hamn för dem som har stuga i skärgården nära Kallax, dvs Kallaxön, Granholmen eller Bergön. På vintern plogas en isväg ut till dessa öar. (lulea.se)

Ekonomi

RENHÅLLNING

4 809 kr

VÄG, SAMF

3 829 kr

ÖVRIGT

2 760 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 398 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Kommun och Luleå Energi, Tibber och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring och fastighetsavgift tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Under fliken övrigt är det specificerat för slamtömning som nuvarande ägare haft 2 ggr per år till en kostnad av 1380 kr per tömning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med loft

BYGGNADSÅR

1992

UPPVÄRMNING

Elradiatorer, luftvärmepump, kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

14 274 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kallax 1:203

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage, sovstuga, bastubyggnad

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 544 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

833 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 785 000 kr

Tomt

AREAL

1582 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1966-05-27)

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om via samfällighet. Enskilt avlopp med sluten tank (3 kubik), gråvatten till tvåkammarbrunn.

Ca 2 tömningar av tanken. En avtalstömning per år, har även tagit ut slambil för en ytterligare.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Luleå Kallax GA:14 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Luleå Kallax GA:21 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Luleå Kallax GA:23 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Luleå Kallax GA:24 ändamål: Vattenförsörjning

Viktiga dokument & länkar

Ifylld frågelista
Viktig information - Fastighet
Kommande

Karta

Luleå Kallax

Jaktviksvägen 148

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg