190
MED0DB0C25329004A028D12287D37E66CC4

Unik bostad i natursköna Innervik!Innervik 85 Innervik, Skellefteå

Kommande®

Innervik, Skellefteå

Innervik 85



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

142 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

8 850 kvm

BYGGÅR

1949

DRIFTSKOSTNAD

655 kr/månad

Unik bostad i natursköna Innervik!

Letar ni efter något extra ordinärt?
En bostad som särskiljer sig från mängden?
-Då är Innervik 85 något för er!

På en höjd i mysiga Innervik, endast 10 minuter från centrum, finner ni denna tidstypiska villa med anor från mitten av 1800-talet.
På en tomt på hela 8850 kvm finner ni allt vad ni kan tänkas drömma om- och mer därtill!

Bostaden erbjuder er en levnadsyta på 142 kvm fördelat på hela 7 rum samt 120 kvm i biyta. Här råder med andra ord ingen platsbrist.
Utöver detta så hittar ni också ett stall som precis genomgått en större renovering, ett härbre, en sommarboning samt förrådsutrymmen. Här finns något för alla.

Denna enormt charmiga villa har under åren genomgått en del uppdateringar så som att man installerat en luftvärmepump samt att sovrummen nere fått nya ytskikt.
Många av renoveringarna har gjorts med varsam hand för att inte förstöra den tidstypiska stilen som gör denna bostad till något unikt. Flertalet kakelugnar står utplacerade i bostadens rum och även de vackra, breda orginalträgolven finns bevarade.
Köket är otroligt rymligt och här finns den gamla vackra järnspisen kvar. I och med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck skapas här en ljus och luftig atmosfär där familjen kan samlas och umgås utan att behöva trängas. Rummet kan med enkelhet möbleras med ett stort matsalsbord där alla nära och kära får plats medan middagen tillreds.

På bottenvåningen finner ni utöver köket ett stort allrum med stora fönsterpartier och en vacker kakelugn som bidrar med både värme och mysfaktor. Här kan man utan vidare rymma en stor soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel samtidigt som man också kan möblera med ett större matsalsbord för sociala tillställningar när bekanta är på besök. Tänk att få sitta och avnjuta en god måltid med goda vänner med en sprakande brasa i bakgrunden!
Vidare finner ni tre rymliga sovrum som precis fått nya ytskikt på väggarna och där man har ynnesten av att ha kakelugnar i samtliga rum och som skapar en oemotståndlig charm och en känsla av hemtrevnad.
På bottenvåningen ligger också bostadens badrum som ut utrustad med WC, handfat och dusch.

Ovanvåningen ger er möjlighet att själva skapa era drömmars rum. Här finns åtskilliga utrymmen som går att inreda hur ni än själva önskar.
Trappan leder er upp i en tidstypisk mysig hall som sedan leder in till flertalet rum och förrådsutrymmen. På golvet ligger även här ett gammalt vackert trägolv och timringen är bitvis öppen utefter väggarna i vissa av utrymmena på ovanvåningen.
I sovrummen är väggarna beklädda med tapeter och här finner ni dessutom dessa höga, vackra golvlister som kommit att förknippas med hus från denna tidsperiod. I ett av rummen på ovanvåningen finns ytterligare en dekorativ järnspis och en inbyggd vedkista, med största sannolikhet har detta används som ett kök för bostadens tidigare tjänstefolk.

Gården lämnar heller ingen besviken. På ett högt läge ligger tillhörande 8850 kvm mark som kan nyttjas precis som man själv vill.
Utplacerade på gården ligger alla de tillhörande uthusen som erbjuder er möjlighet att hålla er med djur eller att använda marken till att anlägga vackra odlingar eller plantera er egna grödor.
Här sätter verkligen bara fantasin gränser!

Detta är en kommande försäljning.
Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan.
-Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED0DB0C25329004A028D12287D37E66CC4
MED87E14002C41F48D7B750B709984A64A0
MED8F79361AF7434352B9B5BC689A2E848C
MEDE758671EF7AB46A28775CBDC7EE02FA6
MEDF1A036571AD54172B95811716DF37A63

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

142 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

8 850 kvm

BYGGÅR

1949

DRIFTSKOSTNAD

655 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Här bor man lantligt med skog och natur om husknuten och samtidigt en stenkast från södra delen av Skellefteå stad. Det flesta villor är från 1930-talet i området och gårdarna fylls av ängslador. Byn har en fin byagård som drivs av byaföreningen. Vid byagården finns gott om parkeringsmöjligheter, lekyta på gräs samt lekplats och en grillplats. Cirka 10-15 minuters bilfärd och du når handelsområdet på söder. Här finns bland annat nyöppnade Jula och Willys -hösten 2022. Stora coop, apotek, frisörsalong, elgiganten och andra butiker infinner man även på handelsområdet. På söder ligger även Skellefteå Campus. Rönnbäckens populära golfbana ligger sydväst om e4:an och bara några minuter från Innervik.Tillsammans med Innervik och Yttervik ingår Tjärn i länsprogrammet för bevarande av natur- och kulturmiljövärden med sitt värdefulla odlingslandskap.

Ekonomi

VA

5 039 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 862 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

Sep 2022-jun 2023 : El: 20 701 kWh. Total kostnad: 20 685kr

Vattenförbrukningen är baserad på 2 vuxna.

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Här sitter en 20-säkring. Fiber är inte indraget.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1949

UPPVÄRMNING

Direkt El med luftvärmepump samt kaminer.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-08-24

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

139 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

168 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Innervik 12:22

ÖVRIGA BYGGNADER

Stall som precis genomgått en renovering, ett härbre, en sommarboning samt förrådsutrymmen.

ÖVRIGT

Fiber är EJ indraget

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 456 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 046 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 852 300 kr

Tomt

AREAL

8850 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

UTEPLATS

Plattsättning på framsida

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 24-IM2-79/10654.1
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 24-SKJ-1776.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2482K-2019/55.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Innervik

Innervik 85

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg