230
MED1C54BBF287754639A1FCBC8CA01D128E

Stilfull 2 RoK på omtyckt adress med stor inglasad balkong i västläge!Hyttlidgatan 69C Norrböle, SKELLEFTEÅ

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Hyttlidgatan 69C


PRIS1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

212004001-0160

MÅNADSAVGIFT

4 136 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

1 495 000 kr

Stilfull 2 RoK på omtyckt adress med stor inglasad balkong i västläge!

Nu har vi glädjen att presentera denna charmiga tvårummare med härliga tidstypiska attribut som generös takhöjd, fiskbensparkett, och stora fönsterpartier. Hit flyttar man bekvämt rakt in till både charm och smakfulla renoveringar med moderna bekvämligheter.

Varmt välkommen till Hyttlidgatan 69C och denna mycket trivsamma bostadsrätt belägen på våning 3. Du som ställer höga krav på din bostadsmiljö och som vill kunna kombinera lyxen med att ha gång och cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda, samtidigt som du bor med ett insynsskyddat läge har definitivt hittat rätt!

Här möts du av en genomgående hemtrevlig bostad med fin standard! Vitt smakfullt kök från Sentens med matplats nedan fönstret i öst, utöver köket finner ni ett stilrent sovrum, stor klädkammare och ett badrum med tillgång till egen tvättmaskin.
Vardagsrummet bjuder på rymd, fiskbensparkett och härligt ljusinsläpp i form av stora fönsterpartier samt utgång till balkongen i väster.

I lägenheten har man bevarat detaljer så som stenskivor i samtliga fönster och fiskbensparketten i vardagsrummet, det bidrar till att ge lägenheten karaktär samtidigt som det utgör vackra blickfång för betraktaren.

Till lägenheten hör även två stycken förråd.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse av denna fina lägenhet belägen på ett av Skellefteås populäraste områden.

På Norrböle bor du med närhet till det mesta staden har att erbjuda. Med gång och cykelavstånd tar du dig enkelt ner till centrum eller Solbackens handelsområde.
Du bor även med närhet till skog och natur, Skellefteå kraft arena och badhus.
Närheten till E4:an gör det enkelt för dig som pendlar eller av annan anledning uppskattar enkelheten i att bo centralt.

Varmt välkommen på visning!
-Ser fram emot att träffa dig!

Bilder

MED1C54BBF287754639A1FCBC8CA01D128E
MEDA26D8D13EDCB43F5B4198634A04CE90C
MED715A7A78F8204542AB099162A44E2DB0
MED8DBACB8F730C4A34A44AC36084F85F7C
MEDB9BAA64F20EB46F58E6F6C814688AB05

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57 kvm

LÄGENHETSNUMMER

212004001-0160

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 136 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

1 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Magisk inglasad balkong i västerläge

HALL

Här möts vi av en välkommande entré med ljusa väggar och fint laminatgolv. Till höger finner ni perfekt utrymme för upphängning av ytterkläder samt skoförvaring.

KÖK

Till vänster om hallen finns ett ljust kök från Sentense med vita släta köksluckor, en mörk bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn med häll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin. Här erbjuds god förvaring i både lådor och skåp och fina arbetsytor. Köket har en generös yta för matgrupp för 4-6 personer intill tre fönsterpartier i österläge

KLÄDKAMMARE

En praktiskt belägen klädkammare med ytterligare gott om plats för klädförvaring i hyllsystem och hyllplan.

SOVRUM

Sovrummet inger ett lugn. Här går väggarna i en vacker gråmönstrad tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. Till ytan ryms en fullstor säng med sängbord, men också separata förvaringsmöbler om så skulle önskas.

BADRUM

Ett stilrent badrum med målat golv och väggarna är klädda i vitt kakel med dekorplast i grå kulör samt våtrumsväv. Här finns WC, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Ett ljust och inbjudande vardagsrum och kan med fördel möbleras med en stor soffgrupp samt övriga önskade tv-möbler.Från vardagsrummet når vi den mysiga inglasade balkongen som vetter mot väst. Här är väggar målade i vitt och på golvet finns fiskbensparkett. De öppningsbara fönsterna öppnar upp för att nyttja detta extra utrymme såväl som på höst och vår som mitt i sommaren.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

NÄRSERVICE

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinstation och Skellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,59634 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,59634 %

Ekonomi

EL

200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

296 162 kr Beräknad från årsredovisning 2021-2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

75 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

100 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Yxan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

168

VARAV HYRESLÄGENHETER

4

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

11

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt har föreningen tecknat kollektivt. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften är inklusive värme, VA, kabel-TV, tillägg balkonger och trappstädning. Hushållselen är individuell el mätning. Avläses varje månad kommer på hyresavin.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Yxan 7, Hyttlidgatan 63, 65, 67, 69 och Vallgatan 10, 12, 14 och 16, Skellefteå med byggnadsår 1953-1954

Riksbyggen har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt även fastighetsskötseln.

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Operatör: Zappa, digitala grundutbud med tv-box ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har eget nät via A3. Kostnad för bredbandet är en anslutningsavgift på 300kr, och därefter 200kr/månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två stycken hobbyrum, belägna på Hyttlidgatan 63 och 69.

En samlingslokal kan hyras mot en kostnad av 500 kr/gång, 200kr återfås vid godkänd besiktning.

Övernattningslägenhet (fem sovplatser) finns att hyra, kostnad är 300kr/dygn för medlem, 600 kr/dygn för icke medlem.

Varje lägenhet har två tillhörande förråd, ett större lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Matkällarförrådet går att nyttja precis som ett vanligt förråd. Förråden är belägna på källarplan i samma byggnad.

Det finns gemensamma tvättstugor i varje fastighet.
Cykelförråd finns i varje hus.

PARKERING

Det finns 9st garage, 54st carportplatser och 81st p-platser med mv-uttag.

Parkering med motorvärmarstolpe kostar 125 kr/mån exkl. el
Garageplats för 476 kr/mån exkl. el
Carport för 250 kr/mån exkl. el

Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
4 st el-laddstolpar
Det finns ledig parkeringsplats att hyra för kommande köpare.

RENOVERINGAR

2012: Renovering av samtliga tvättstugor.
1993/-94: Stambyte, nya fönster samt fasadrenoverad
2012: Renovering av tvättstugor
2013: Målning och byte av belysning i källargångar samt köpt rengöring av värmesystemet av Bauer Teknology.
2016: Ventilationsbyte samt takbyte på föreningens samtliga fastigheter.
2019: Byggt ut och glasat in balkonger
2021: Individuell el-mätning
2022: Trapphusmålning som förväntas vara genomförd under hösten.
2022: Installerat El-laddstoplar

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 24/10-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Karta

Skellefteå Norrböle

Hyttlidgatan 69C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg