Välkommen in i det här ljusa och mycket charmiga huset!
Hela huset har renoverats efter 2021 och allt arbete, förutom en del målning, har utförts av byggbolag.

Entréplan:

-HALL-

Ljus och trevlig hall med ekparkett och vitmålade väggar. I den inre hallen finns en vacker Joseph Frank tapet.

-KÖK-

När köket renoverades 2021 valde man att behålla vissa delar och förnya andra.
Köks-ön med spishäll och carreramarmor behölls liksom granitbänkar och en praktisk diskbänk på bänkskåpen. Ovanför arbetsbänkarna har man gjort nya platsbyggda hyllor.
Den inbyggda ugnen, micron och köksfläkten är nya.
I anslutning till köksdelen finns en ljus matplats med plats för många. Från matplatsen kommer man ut till altanen som delvis ligger under tak.
Ekparkett på golvet och mönstrade tapeter/vita väggar.

-VARDAGSRUM-

Ett härligt rum med stora fönster. Vitmålat golv och vitmålade väggar.
Här finns en trevlig braskamin. Ljusinsläpp genomgående över hela våningsplanet gör att man kan njuta av en öppen planlösning i sällskaps utrymmena.

-SOVRUM 1-

Ljust rum med fönster i två väderstreck. Målat golv och vitmålade väggar.

-SOVRUM 2-

Via dubbeldörrar/skjutdörrar från vardagsrummet når man det här sovrummet. Rummet har fönster i två väderstreck och två inbyggda garderober. Vitmålat golv och ljust blå väggar. Nuvarande ägare har valt att använda rummet som arbetsrum/kontor.

-SOVRUM 3-

Från inre hallen kommer man till det här rummet. Stort och bra och med två rymliga garderober. Ekparkett och vitmålade väggar som bryter av mot Svenskt Tenn fondtapet.

-BADRUM-

Helkaklat duschrum från 2019. Vitt kakel på vägg och grå klinker på golv. WC, dusch-hörna med glasdörrar, handfat i kommod, spegelskåp, högskåp och handdukstork. Här finns också den härliga bastun med glasväggar. Fönster.

NEDRE PLAN

Hela nedre plan är totalrenoverat med nytt gjutet betonggolv och nya ytmaterial. Den gamla toaletten är utriven och i stället byggde man en ny fräsch större toalett. Även där med Svenskt Tenn tapet. Ny trappa.

-NEDRE HALL-

På golvet ligger en tålig grå nålfiltsmatta som är avsedd för källare och för att kunna släppa igenom den fukt som alltid finns i betong. Nya garderober längst hela väggen.

-SOVRUM 4 / ALLRUM-

Ett stort rum med egen entré. Vitmålade väggar och samma typ av nålfiltsmatta som i hallen.

-SOVRUM 5-

Vitmålade väggar och samma typ av nålfiltsmatta som i hallen.

-WC-

WC, marmor-handfat i kommod, spegelskåp. Vitt klinker på väggen och marmor-mönstrat klinker på golvet, målade väggar/tapet.

-TVÄTTSTUGA/PANNRUM-

Arbetsbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare (ny). Här står även bergvärmepumpen och varmvattenberedaren.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Renhållningskostnaden gäller för tömning varje vecka.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd samt växthus

RENOVERINGAR

2002 Om/tillbyggnad
2019 Badrummet helrenoverades.
2020 Renovering av hallen.
Utfört efter 2021:
Interiört:
Ny el med ny elcentral.
Alla innertak är bytta och har i vissa rum kompletterats med spotlights.
Trappan ner till undervåningen inkl. trappräcket har bytts/byggts av snickare.
De flesta innerdörrarna är bytta.
Köket är renoverat.
I souterrängvåningen är hela golvet omgjutet.
Avloppsröret ner till WC undervåning är bytt.
WC-rummet har byggts ut och försetts med golvvärme.
Nya garderober i nedre hall samt i ena sovrummet.

Exteriört:
Larm med kameror har installerats.
Yale doorman lås-system.
Taket är bytt.
Fasaden är bytt.
Altanen har byggts ut.
All belysning utomhus är ny (Plaid-system).
Dränering på tre sidor av huset samt om-dränering på tomten.
Nytt förråd.
Växthus, 17 kvm, med indragen el.
Nytt staket.
Den gjutna trappan ner till entrén i undervåningen är nygjord.
SPA-bad
Tomten har delvis planerats om och den grusade planen vid växthuset samt stenmuren har anlagts.

UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats i syd/väst, delvis under tak.

PARKERING

Det finns gott om plats för parkering.

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2006-03-27) Byggnadsplan (1964-12-11)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp.