230
MED86724610DF3241DFBB098409B4D165E1

Den perfekta lägenheten med bästa planlösningen och härlig utsikt på Gläntan i HimmelfjällHimlavägen 10A Idre Himmelfjäll, Idre

watermark

Idre Himmelfjäll, Idre

Himlavägen 10A


PRIS2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

86 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10A

MÅNADSAVGIFT

4 043 kr

BYGGÅR

2021-2022

PRIS

2 995 000 kr

Den perfekta lägenheten med bästa planlösningen och härlig utsikt på Gläntan i Himmelfjäll

Välkommen till denna mysiga lägenhet om två plan med en magisk panoramautsikt över fjällen och de norska bergen. Här bor ni med ski-in/ski-out och i absoluta närhet finns även skoterleder och längdspåret som tar dig upp på fjället till de milsvida slingorna.

Lägenheten erbjuder hela 86 kvm och har på entréplan ett trevligt allrum med öppen planlösning till köket och de stora glaspartier ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även utgång till altanen med bästa solläge, som kommer erbjuda många fina stunder året om. De öppna ytorna i samklang med dova toner ger den där härliga stugkänslan man är ute efter, utan att tappa det moderna och bekväma. Vidare så har entréplanet ett stilfullt badrum med bastu. Perfekt efter långa dagar ute på fjället. Hall med torkskåp.
Övre plan erbjuder ett badrum och 4 sovrum. Där två av sovrummen har utgång till balkongen, här kan ni njuta länge av att titta på den fina utsikten.
Till lägenheten finns ett förråd samt ett förråd/teknikrum, här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad.
Fiber finns indraget.

Himmelfjäll invigdes julen 2019 och har nu varit verksamt i 4 vintersäsonger. Man har en långsiktig vision om att utveckla destinationen med ännu fler liftar, backar, hotell, nöjesutbud och i förlängningen hoppas vi alla att en gondol binder samman Idre Himmelfjäll och Idre Fjäll.

Lägenheten hyrs idag ut via Himmelfjäll och inventarier och husgeråd ingår i köpet.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid. Varmt välkomna!

Bilder

MED86724610DF3241DFBB098409B4D165E1
MED9A29DAFA5F0C4CC59CB8C523C659B3A4
MED7FF6554DE6AC454C831E87709E58EF03
MEDC37E7673A4264799B6F0116DA6560B7C
MED923C73A9CD9741088E9164216FDAC844

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

86 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10A

MÅNADSAVGIFT

4 043 kr

BYGGÅR

2021-2022

PRIS

2 995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Osäker info, mät gärna själv för säkrare mått

BALKONG

Ja

PARKERING

2 platser finns vid varje lägenhet

Entrévåningen har en öppen planlösning med hall, vardagsrum och kök. Separat finns kaklat badrum med WC, dusch och bastu. Hall och vardagsrum har träpanel i tak och vägg målad i en brun nyans med färgkoden NCSS6020-Y30R (Milltex 5 Helmatt ALCRO).

Uppvärmning sker med golvvärme.

Hallen har golv med klinker övriga golv har laminatgolv. I hallen finns elskåp med säkringar samt ingående anslutning för öppen fiber. Individuell elmätare för varje lägenhet sitter i elskåp utvändigt på fasaden. Kök är utrustat med Induktionshäll, ugn, kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn.

Övre plan har två större sovrum och två mindre sovrum samt kaklat badrum med WC och dusch. De två större sovrummen har utgång till balkong. Sovrummen har släta väggar och tak.
Taket är vitmålat och väggarna är målade i en matt antik grå kulör med färgkoden S1502-Y50R. Uppvärmning sker med radiatorer i sovrum samt med el golvvärme i badrum.

Om området

Idre Himmelfjälls ambition är att skapa en världsunik året runt-destination i samklang med den känsliga fjällmiljön.
Idre är i dag en av Sveriges största turistorter i fjällen. Området är välkänt i Sverige och internationellt, bland annat tack vare Idre Fjäll samt den vackra fjällnaturen med Städjan och Nipfjället som naturliga landmärken.
Området är snösäkert under vinterhalvåret och sommarhalvåret välkomnar gästerna till ett unikt friluftsparadis.
Fjällanläggningen Idre Himmelfjäll med verksamhet både vinter och sommar invigdes julen 2019 och har idag 9 liftar och 23 nedfarter med en största fallhöjd på 323 meter och en längsta nedfart på 3,2 km. Anläggningens naturliga förutsättningar är speciellt lämpliga för familjer. Längdskidspår runt fjället samt anknytning till Idre Fjällsspår.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Entrévåning med övervåning

ANDEL I FÖRENINGEN

4,1667 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

UPPVÄRMNING

13 760 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 760 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmning ingår hushållsel. Uppgifterna är beräknade från ekonomiska planen

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

508 337 kr Beräknad från ekonomisk plan
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Lägenhetshus med 4 bostadsrätter i två plan

BYGGNADSÅR

2021-2022

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump ComfortZonmed golvvärme i entrévåning och radiatorer på övervåning

VENTILATION

Frånluftsvärmepump ComfortZone

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Skidförråd och teknikrum vid entrén, här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Nybyggnation

Förening

NAMN

BRF Gläntan 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

24

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

BRF Gläntan 1 består av 24 bostadsrätter i totalt 6 hus med 4 lägenheter i varje hus där varje
lägenhet har entrévåning och övervåning.
De sex husen är byggda på Saturnusområdet, Himmelfjäll med adresserna Himlavägen
4, 6, 8, och 10 samt Saturnusvägen 30 och 32
Samtliga lägenheter har två parkeringsplatser, balkong samt altangolv under balkongen

Karta

Älvdalen Idre Himmelfjäll

Himlavägen 10A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg