Inom kort välkomnas du till detta härliga, välbyggda enplanshus på ett ypperligt läge i populära och barnvänliga Frösundavik.
Här erbjuds du en härlig villa målad i klassiskt svart med en boyta om 130 kvm i en fantastisk miljö, nära förskolor, lekplatser och badplats samt härliga strövområden och skogspromenader.
Båtplats finns möjlighet till en kort promenad genom skogen.

Här erbjuds du tre bra sovrum, gäst toalett och större badrum med vackra, stilfulla tillval från när huset byggdes. Stor och praktisk tvättstuga och härligt och vackert kök från Vedum med kompositsten och med rostfria vitvaror från Siemens, 80 cm bred spishäll och fläkt samt ugn med pyrolysfunktion för enkel rengöring. Här finns även en praktisk och snygg köksö för umgänge, häng och gemensamma matlagningskvällar. Vidare en rymlig matplats och öppen planlösning mot vardagsrum och TV rum. I bostaden finns även en värmande braskamin från Contura som erbjuder mysfaktor och även extra uppvärmning i bostaden under höst och vinter. 2023 installerades även en luftvärmepump för svalt inomhusklimat sommartid och som ger värme under vintern.
Bostaden riktigt flödar i ljus med en generös takhöjd på nästan 4 m på sina ställen och stora fönsterpartier från alla håll. Altan med sol hela dagen samt den eftertraktade och underbara kvällssolen. Här har du en fin och utbyggd altan med insynsskydd och ett lyxigt SPA-bad.

Uppfarten är bred med plats för två bilar samt ytterligare en i den rymliga carporten (ca 30 kvm). Här sitter även en laddning för elbil. I förlängningen av garaget finns ett stort förråd (ca 15 kvm) med plats för trädgårdsredskap och ytterligare förvaring.
I övrigt är det ett boende med stilrena ytskikt och med en vitpigmenterad ekparkett och ljusa färger på väggarna. I garderoben i hallen samt i "master bedroom" finns inmonterad och bra inredning för kläder och annan förvaring. Hemmets planslösning tillåter också att enkelt utöka antalet rum.
Tomten är lättskött med vacker gräsmatta och planteringar. Tomten vetter mot allmän äng och den magiska lekplatsen. Dessutom endast ett stenkast till den populära förskolan. Tomten omringas av av en gröna trevlig häck.

Förskolan ligger endast en kort promenad från huset och även badplatsen. Här finns härliga promenadstråk och skog och vatten runt knuten. Båtklubb finns för den båt-intresserade och nås genom skogen eller med bil. Här finns det möjlighet till båtplats (kösystem tillämpas).

Tak av plåt, 3-glasfönster och platta på mark med underliggande isolering. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i hela bostaden. Här finns inga stora renoveringsbehov att vänta på flera år. Låg energiförbrukning med effektivt timer-system i bostaden. Fiber indraget.

Bostaden kommer att säljas förbesiktigad och säljarna avser att teckna en dolda-fel-försäkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen.

Kontakta mäklaren, Sara Engström för mer information eller för boka tid för visning.