230
MEDC2FE9FFB604F4CC88123C1F8CCD26765

Fyrislundsgatan 52 Uppsala

Uppsala

Fyrislundsgatan 52


PRIS2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

83,5 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

2443

MÅNADSAVGIFT

3 418 kr

PRIS

2 495 000 kr

Varmt välkommen hem till en nyrenoverad och ljus 3:a med utmärkt planlösning i populära Årsta!

Denna lägenhet består av en stor hall med mycket förvaring, fräscht kök med plats för matgrupp, ett lyxigt badrum och klädkammare. Utöver detta erbjuder bostaden två rymliga separerade sovrum med stora inredningsmöjligheter samt ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en balkong med utgång från både kök och sovrum.

Blir du ägare av Fyrislundsgatan 52 kommer du att bo i ett lugnt läge och i en stabil och trygg förening med låg månadsavgift. Boendet ligger i närhet till parkmiljöer men också köpcentrum med shopping. I Årsta Centrum finns all tänkbar service man behöver i form av livsmedelsbutik med generösa öppettider, vårdcentral, apotek, restaurang, kiosk, busshållplats mm. Mellan 5-10 minuters cykelväg till Gränby Centrum och ca 15 minuters cykelväg till Stora torget. Dessutom får du goda pendlarmöjligheter i och med närheten till E4:an!

Denna bostad blir perfekt för dig som vill bo större men också ha plats för när vänner och familj kommer på besök.

Bilder

MEDC2FE9FFB604F4CC88123C1F8CCD26765
MED026314069EB747B8A6611378092D7085
MED88BF2DD60A974E29B9295E6202F05024
MED0C1C9ACA48694E42B75EC2A3BC0294D1
MEDB49E4EE92C494C38AD091240D2D6F08E

Planritningar

planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

83,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2443

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 418 kr

PRIS

2 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Rum och kök

BALKONG

Ja

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,34628 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,34525 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

76 970 kr uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

137 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

140 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Årsta

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

348

EKONOMI

Föreningen höjde med 5% på avgiften och 18,5% på värmen från 2024-01-01. (kontroller 2024-01-02)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans). Den boende bör äga minst 10 %. Juridisk person accepteras inte som ägare.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

I föreningens försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår vatten, tv och bredband. Obligatorisk avgift för värme tillkommer.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 348 bostadsrättslägenheter fördelade på 12 hus med adresser Fyrislundsgatan 38-60. Byggnaderna är uppförda 1969. Föreningen har 1 lokal med hyresrätt. Verksamhet i lokalerna: Årsta Innebandyklubb, styrelselokal 40 m² löpande tid. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfarsta.se.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Tele2. både tv och bredband ingår i avgiften. Leverantör är Bahnhof.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tre st tvättstugor i källarplan med torkrum och mangel. (Boende i hus nr 38-44 tvättar i hus nr 40, boende i hus nr 46-52 tvättar i hus 48 och boende i hus 54-60 tvättar i hus 58.) I varje hus finns cykelförråd i källarplan. Trapphusförråd finns för förvaring av ex barnvagn eller rullator. I hus 54 finns ett gym (300 kr/ 6 månader). Det finns källarlokaler att hyra för den som så önskar. På föreningens gård finns det flera grillplatser, lekplatser och en basketplan och sommartid även fotbollsmål.

Förråd finns till varje lägenhet i källaren. (Det nummer som föreningen använder, det som står på porttelefonen)

PARKERING

Föreningen har 130 st garage som kan hyras för 400 kr/mån. Föreningen har 92 p-platser med el-plint (240 kr/mån) och 108 st p-platser utan el-plint (175 kr/mån).På gästparkeringen behövs även tillstånd som gäller årsvis som fås av vicevärden. Vi har en ny parkering med 36 platser, med 9 st. ladd-platser(500kr/månad+kilowattimme) och 9st med el-plint.

Kön håller på att minska ner så inte så lång väntetid. Vicevärden tar han om parkeringen.

RENOVERINGAR

1992 Fönsterbyte.
1997-1999 Omdränering och nytt fuktskydd. Ny isolering vind.
2000 Byggande av sophus.
2001-2001 Helrenovering tvättstugor.
2003-2005 Målning av trapphus, fasader och balkongräcken.
2004-2005 Säkerhetsdörrar.
2006-2007 Nyinstallation av hissar.
2008 Byggnation av garagelänga.
2010 Byte av lås och installation av porttelefon.
2012-2013 Nya el-centraler i lägenheterna.
2013-2014 Byte av tappvattenledningar och relining av avloppsrör.
2015 Byte av hissmotorer.
2019 Nya hissar
2020 Nya hissar 3 st
2020 Källarnedfarter

Kommande renoveringar:
2023: fönsterbyte, FTX, byte av tak och sätta solceller

ÖVRIGT

NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen sköts via Certego. Detta innebär att man måste ta sig till deras kontor för in-och utkvittering av nycklar.

EL:
Lägenhetsinnehavaren fixar el avtal själv.

Karta

Uppsala Uppsala

Fyrislundsgatan 52

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg