190
MED8057A0989F59483D86A94F56B0BEDE6D

Påkostad villa på attraktiva Fyrbovägen!Fyrbovägen 3 Gimo, Gimo

Kommande®

Gimo, Gimo

Fyrbovägen 3


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

TOMTAREA

1 047 kvm

BYGGÅR

2016

DRIFTSKOSTNAD

3 488 kr/månad

Påkostad villa på attraktiva Fyrbovägen!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning!

Nu har Notar nöjet att få förmedla denna påkostade villa på Fyrbovägen 3!
För er som söker det där lilla extra så är vi säkra på att ni kommer finna det med detta hus. Här har ni ett modernt boende med stilrena materialval, golvvärme i hela huset och vackra fönsterpartier.

När ni kliver in i hallen välkomnas ni av rikligt ljusflöde från de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet, ett luftigt rum med en mysig eldstad att värma sig framför under vinterns kalla dagar.
Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot köket vilket maximerar sällskapsytorna och ger utrymme för alla att samlas. Köket i stilren utformning har gott om arbetsyta tack vare den trevliga köksön som utgör en trevlig samlingspunkt.

Intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré samt tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter.
Vidare finner ni tre fina sovrum varav ett har gjorts om till en lyxig walk-in-closet samt två badrum varav ett helkaklat med dusch.

När det vankas middagsbjudning för familj och vänner finns ett fantastiskt uterum till ert förfogande, med stora fina fönster samt en eldstad. Skjuter ni glasdörrarna åt sidan finns ett påkostat spabad och en härlig altan med gott om yta för nära och köra att umgås på en varm sommarkväll.

Tomten är lättskött och erbjuder stora möjligheter att utforma efter eget tycke och smak. På tomten finns även en liten stuga med ett fräscht rum, perfekt för tonåringen i familjen.
På uppfarten finns ett fristående garage med elektrisk carport och tillhörande förråd.

Bostaden är omgiven av en vacker bruksmiljö med gångavstånd till bad, fiske, promenadvägar, affärer, skola och aktiviteter.
På vägen till bostaden ser du Gimo herrgård med den vackra herrgårdsmiljön och några hundra meter från bostaden finns Gimodammen med fin badplats. För den som gillar att vara aktiv finns det rogivande promenadstråk och cykelvägar runt Gimodammen och här finns även grill och fiskemöjligheter.

Bostaden ligger i ett barnvänligt område i Gimo med närhet till Gimodammen. Centralt i Gimo finns matbutik, restauranger, byggvaruhandel, vårdcentral, apotek, skola, förskola m.m. Här finns det möjlighet till många fritidsaktiviteter som fotboll, gym, Friskis & Svettis och vintertid finns ishallen, skidspår m.m. Från Gimo är det även bra bussförbindelser till Öregrund och Uppsala.

Annonsen kommer att uppdateras med driftskostnader.

Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Varmt välkomna på visning!

Bilder

MED8057A0989F59483D86A94F56B0BEDE6D
MED98C5BB3A0ADF4A55B098F0C9469564E5
MED20816EC82B5C4BA4990684FD4ABD8D86
MEDEE11D7E6CF0742278A02BA5E6DE52EDF
MED700242F6FEEF42F3B8207D30A9757820

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

TOMTAREA

1 047 kvm

BYGGÅR

2016

DRIFTSKOSTNAD

3 488 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Gimo är en gammal bruksort vid Olandsån i Skäfthammars socken ca 5 mil nordost om Uppsala. Gimo Bruk grundades redan 1615. I orten bor idag ca 2 700 invånare
Historik
Gimo Bruk anlades 1615 som kronobruk under Österby. 1643 köpte Louis De Gee bruken.
Gimo förblev i släkten De Geers ägo till 1756, Herrgården, som stod färdig på 1780-talet, har bevarat sin ursprungliga karaktär med bl.a. Rehns inredningar. Under 1800-talet, då Gimo ägdes av släkten Reuterskiöld, fick järnhanteringen mindre betydelse, medan jordbruk och sågverksrörelse expanderade. Stångjärnssmidet flyttades till Österby, Gimo blev huvudort för sågverksdriften. Masugnen släcktes 1936. I samband därmed övertog Korsnäs AB bruket. Idag är Sandviken Coromant största industrin i orten.

KOMMUNIKATION

Bussförbindelserna med Upplands Lokaltrafik är goda både till och från, samt inom Gimo. Bussarna går varje halvtimme till 22.00. En lokalbuss går runt inne i Gimo. Bra bussförbindelse även till Tierp.

NÄRSERVICE

I Gimo finns två dagis, förskola, två grundskolor varav den ena endast har klass 1-5. Särskola, resursskola och gymnasieskola. Det finns även en familjecentral, simhall, ishall, idrottshall, eljusspår med möjlighet till skidåkning vintertid, ett gym, fotbollsplaner samt en mindre friidrottsplats.I Gimo finns ICA Supermarket. Liljebergs Optik,bensinstationer och Pizzerior.

PARKERING




Ekonomi

EL

26 000 kr

VA

12 451 kr

RENHÅLLNING

2 400 kr

SOTNING

1 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 851 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan komma att variera med hänsyn till användning. Elposten innefattar uppvärmning. Till elposten är elbil, spabad samt gäststuga inräknad i kostnaden. Renhållning avser 14-dagarstömning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme samt braskamin.

VENTILATION

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-12

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

51 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

85 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

19 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark med underliggande isolering.

STOMME

Trä

FASAD

Liggande träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Gimo 8:130

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage med carport och förråd samt gäststuga.

ÖVRIGT

2018 - Uterum
Fiber.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 102 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 799 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 600 000 kr

Tomt

AREAL

1047 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2002-12-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Fyrbovägen 3
Kommande

Karta

Östhammar Gimo

Fyrbovägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg