Ljus 3:a med öppen planlösning och stor balkong - Nära till Södermalm, kommunikationer och natur!
Varmt välkommen till denna härliga och ljusa bostad om 3 rum och kök, högt upp i huset med fantastisk solig balkong och utsikt över Hammarbykanalen!
Här bor du på 81 mycket väldisponerade kvadratmeter fördelade på vardagsrum med öppen planlösning mot kök, två sovrum, badrum samt stor balkong. Med hissen når du lägenheten belägen på våning 6 av 8. Tack vare läget på husets gavel och stora fönsterpartier åt två håll bjuds det på rikligt med ljusinsläpp hela dagen. Bostaden stod färdig 2016 och bjuder således på modern bekvämlighet, och uppfyller också exempelvis de högt ställda kraven kring låga bullernivåer.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för allt du behöver för sociala sammankomster eller mysiga hemmakvällar. Härifrån når du också bostadens riktiga höjdpunkt, den stora balkongen med härligt solläge och utsikt över Hammarbykanalen. På golvet ligger parkett som följer med genomgående genom hela lägenheten för ett fint enhetligt uttryck. Köket är stilrent med vita släta luckor som kontrasterar fint mot den mörka bänkskivan, och är välutrustat med ugn och mikro i högskåp, häll med diskret utdragbar fläkt över, samt diskmaskin, kyl och frys i rostfritt. Här finns gott om plats för förvaring i över- och underskåp, och med de goda arbetsytorna lagar du gärna härliga middagar att bjuda familj och vänner på vid den väl tilltagna matplatsen med plats för +8 personer. Det större inbjudande sovrummet är rymligt med utrymme för både stor dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang, samt förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Det mindre sovrummet har ett avskilt läge direkt in till vänster när man kliver in i hallen. Här finns plats för säng och annat sovrumsmöblemang, eller t. ex. skrivbord för den som istället önskar ett hemmakontor. Bostadens badrum är helkaklat med mörkare klinker på golvet, duschhörna med glasade dörrar, handfat med kommod i vitt, samt både tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk!
Brf Fredriksdals Brygga är en äkta förening som 2016 förvärvade fastigheten Fredriksdal 12, med äganderätt. Föreningen innehar här fyra flerbostadshus i 8 våningsplan, och totalt 104 lägenheter. Husen, formade som timglas, byggdes av Skanska och stod färdiga 2016. De är Svanenmärkta vilket syns såväl på miljö- som materialval. Föreningen har en stor grönskande innergård med fin lekpark, grillmöjligheter och flertalet sittgrupper. Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och ett flertal busslinjer i närheten. Du når både kommunikationsnavet Gullmarsplan eller Skanstulls T-bana på ca 7 minuters promenad. Tvärbanan trafikerar sträckan Sickla-Solna, via Gullmarsplan (grön linje) och Liljeholmen (röd linje). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Ska du till östra Södermalm - varför inte ta båten över? Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går i rusningstrafik med 10 minuters intervall. Här bor du i en underbar marin och modern miljö, med vatten och grönområden runt knuten och stadens puls på bekvämt avstånd. Du är bortskämd med vackra promenadstråk längs kanalen, liksom närhet till Södermalm, Årstaviken, Hammarbybacken och Nackareservatet.
Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt boende. Denna möjlighet vill du inte missa!
Välkommen på visning! Vid förhandsintresse eller för ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.
