Underbar Fritidsstuga med servitit på brygga vid sjön Vällen!

Drömmer du om en egen oas vid vattnet? Denna charmiga fritidsstuga i Fornbro erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av naturen i en rofylld miljö. Med servitut på brygga vid sjön Vällen kan du starta morgonen med ett uppfriskande dopp eller en stillsam stund vid vattnet.

Stugan, byggd 1963, har genom åren omsorgsfullt tagits om hand och uppdaterats av nuvarande ägare. Många ytskikt har målats om och tomten har rensats upp för att skapa en trivsam utomhusmiljö. Här finns en härlig uteplats under tak med en egen öppen spis, perfekt för mysiga kvällar oavsett årstid.

Stugan har en boyta på 36 kvm och består av en praktisk köksdel samt ett kombinerat sovrum och vardagsrum. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en luftig känsla. I köket finns en charmig vedspis och plats för en mindre matgrupp. Väggarna är målade i en livlig blå färg som ger rummet karaktär, medan vardagsrummet har en ljus och inbjudande färgsättning, även där finns en öppen spis.

För den som önskar en bekvämare vistelse även under kyligare månader är stugan vinterbonad och utrustad med en luftvärmepump samt tre fungerande eldstäder. Den senaste luftvärmepumpen installerades för 7–8 år sedan. Dessutom har elen uppdaterats med nya automatsäkringar. Stugan har inget rinnande dricksvatten.
Stugan ligger på en liten höjd med ett stenigt parti nedanför och en naturskön omgivning. Området runt bryggan skulle må bra av viss enklare röjning av sly. I närområdet finns även ett populärt badställe med tre bryggor och en omklädningshytt.

Tomten erbjuder otroliga möjligheter till odling för den trädgårdsintresserade. Det finns ett borrat rör som har använts med pump för att vattna blommor. Här finns även ett finurligt byggt dass med extra ventilation, och ett speciellt åläggande möjliggör att tömma dasset i ett kärl på fastigheten för att användas till odling. För dig som är fiskeintresserad har fastigheten tillhörande fiskerätt.

För den som vill ha tillgång till fritidsboende året runt finns en vägsamfällighet som sköter snöröjning under vintern. Sophantering erbjuds mellan maj och september, men går att utöka vid önskemål. Observera att utökat strandskydd finns runt sjön, vilket innebär att kommunen måste kontaktas innan förändringar på fastigheten genomförs.
Utöver bostadshus och dass finns även ett grönmålat förråd på tomten. Stugan säljs delvis möblerad, och en sammanfattning av vilka möbler som ingår finns i frågelistan.

Detta är den perfekta fastigheten för dig som söker en lugn och naturskön tillflyktsort med tillhörande servitut på en brygga och närhet till omtyckt badplats.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Åsa Hansson 070 792 59 43 för mer information och möjlig visningstid!