Välkomna till denna perfekt planerade tvåa i charmiga SoFo! Här bor ni med utsikt mot charmiga hus, grönska och med sjöglimt genom stora fönster som ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Fräscht badrum såväl som kök, gott om förvaring och golvvärme i flera delar av lägenheten. Ytan disponeras optimalt med goda förvaringsmöjligheter i hela lägenheten. Här bor ni i en förening med mycket god ekonomi som bidrar till väldigt låga avgifter, och erbjuder trevliga faciliteter såsom takterrass med sol hela dagen samt bastu. På grund av dess låga lån och stora lokalintäkter från bla. Ica har avgifterna ej höjts något trots rådande ekonomiska läge. Runt hörnet finns allt att önska i form av mysiga små butiker, caféer (bland annat nyöppnade och populära Krumel), Systembolaget, restauranger och barer. Ett stenkast bort trafikerar flertalet busslinjer från Tjärhovsplan som enkelt och snabbt tar er till Slussen där ni når hela stan.
Södermalm - SoFo, STOCKHOLM
Folkungagatan 118, 3 tr
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 37 kvm |
| VÅNING | 3 (hiss finns) |
| LÄGENHETSNUMMER | 00031 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 1 411 kr |
| BYGGÅR | 1937 |
| PRIS | 3 495 000 kr utgångspris |
Visningar
Vänligen boka er för visning!
Ansvarig mäklare
Bilder
Planritningar
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 37 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 00031 |
| VÅNING | 3 av 5, hiss finns |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 1 411 kr |
| BYGGÅR | 1937 |
| PRIS | 3 495 000 kr utgångspris |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 2 rum |
|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
|---|
Lägenheten disponeras enligt följande: |
Om området
Här bor du mitt i SoFo som är och förblir ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i. Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli kvarterskrogen Nytorget 6 och trendiga Kaferang med kanske stans bästa espresso? Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarby hamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i en ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt! |
KOMMUNIKATION Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Medborgarplatsen och Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad. |
NÄRSERVICE Flertalet livsmedelsbutiker i området: ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 2,14907 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 2,16847 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 3 000 kr |
|---|---|
| FÖRSÄKRING | 1 800 kr |
| ÖVRIGT | 3 600 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 8 400 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
KOMMENTAR Övrigt = gas |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 22 661 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1937 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2019-03-19 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | F |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 172 kWh/m² och år |
Förening
| NAMN | Brf Beckbrännaren Mindre 27 |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 32 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 4 |
| EKONOMI | Nyckeltal 2022 |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
|---|---|
| DELAT ÄGANDE | 10% |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 433 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 573 kr |
| FÖRSÄKRING | IF Skadeförsäkring |
INFORMATION AVGIFT inkl. värme, VA och bredband. |
OM FÖRENINGEN Brf Beckbrännaren Mindre 27 innefattar 32 bostadsrättslägenheter, samt 4 st lokaler. Mitt emellan Fjällgatan med Stockholms inlopp, sjöutsikten kan anas från lägenheterna utåt Folkungagatan, och den grönskande Vita Bergsparken med Sofia kyrka och kulturhusen runt hörnet. |
TV OCH BREDBAND Bredband via fiber, Stockholms stadsnät. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns en mycket bra tvättstuga utrustad med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel och även ett hobbyrum. Via vinden nås en trevlig gemensam takterrass, som medlemmarna i föreningen kan boka upp. Det finns också en bastu att tillgå i källarplan, samt i fastigheten finns tre cykelrum, vilka även kan kombineras som barnvagnsrum. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). |
RENOVERINGAR Genomförda renoveringar i fastigheten: |
Viktiga dokument & länkar
Karta
Stockholm Södermalm - SoFo
Folkungagatan 118, 3 tr
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579