Nu kan vi presentera detta drömställe beläget vid Killingsnäs havsvik med absolut närhet till Öviks fina skärgård! På fastigheten finns en mycket fin villa med strandnära läge och tillgång till strand och brygga. Huset har en öppen och modern planlösning med genomgående hög standard. Ena huskroppen byggdes till 2010 och den andra delen är totalrenoverad 2019! I allrummet finns en täljstenskamin och stora fönsterpartier med fantastisk havsutsikt, den vackra vyn gör detta ställe njutbart året runt! Entrévåningen består av kök, allrum, två sovrum samt ett badrum. Från allrummet når man ett loft som idag är inrett som ett sällskapsrum. På suterrängvåningen finns ett stort allrum som kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, badrum med bubbelbadkar och ångbastu, stor walk in closet samt förrådsutrymmen. Uppvärmning via frånluftsvärmepump. För den som vill bo här permanent så är det enkelt att pendla, på knappt 20 minuter så är man i stan.
Arnäsvall, Arnäsvall
Fälludden 106
Fakta om bostaden
| TYP | 1-familjs friliggande villa |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
| ANTAL RUM | 5 rok |
| BOAREA | 171 kvm |
| TOMTAREA | 1 610 kvm |
|---|---|
| BYGGÅR | 1995 |
| DRIFTSKOSTNAD | 3 390 kr/månad |
| PRIS | 6 000 000 kr utgångspris |
Ansvarig mäklare
Bilder
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | 1-familjs friliggande villa |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
| ANTAL RUM | 5 rok |
| BOAREA | 171 kvm |
| TOMTAREA | 1 610 kvm |
|---|---|
| BYGGÅR | 1995 |
| DRIFTSKOSTNAD | 3 390 kr/månad |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 5 rum varav 2-4 sovrum |
|---|
| AREAKÄLLA | taxeringsinformation |
|---|
Hallen har massor av förvaring för ytterkläder och skor. Till vänster om hallen ligger en avdelning med sovrum och badrum, till höger finner man köket och allrummet. |
Om området
Arnäsvall är en tidigare tätort i Örnsköldsviks kommun samt kyrkbyn i Arnäs församling, med Arnäs kyrka belägen i orten. Orten växte samman med tätorten Örnsköldsvik 2015. |
Ekonomi
| EL | 30 000 kr |
|---|---|
| VA | 1 860 kr |
| RENHÅLLNING | 1 320 kr |
| VÄG, SAMF | 1 000 kr |
|---|---|
| SOTNING | 500 kr |
| FÖRSÄKRING | 6 000 kr |
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 40 680 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 1 |
TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT 9 287 kr / år |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | 1-plansvilla med suterrängvåning |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1995 |
| BYGGNADSÅR KOMMENTAR | Ombyggt 2011, 2019 |
|---|---|
| UPPVÄRMNING | Frånluftsvärmepump, täljstenskamin |
Byggnadssätt
| GRUNDLÄGGNING | Betongplatta |
|---|---|
| STOMME | Trä |
| FASAD | Trä |
| FÖNSTER | 3-glas |
| BJÄLKLAG | Trä |
|---|---|
| TAK | Tegel |
| UTV. PLÅTARBETE | Lackerad plåt |
| FASTIGHETSBETECKNING | Degerfälle 2:35 |
ÖVRIGT Ena huskroppen är byggd 2010 och den andra delen är totalrenoverad och ombyggd 2019. |
RENOVERINGAR Ena huskroppen är byggd 2010 och den andra delen är totalrenoverad och ombyggd 2019. |
Allmänt om fastigheten
| TAXERINGSVÄRDE | 3 851 000 kr |
|---|---|
| BYGGNADSVÄRDE | 2 945 000 kr |
| TAXERINGSKOD | 220, Småhusenhet, bebyggd |
|---|---|
| SUMMA PANTBREV | 2 800 000 kr |
Tomt
| AREAL | 1610 kvm |
|---|
VATTEN/AVLOPP Enskilt vatten året om, djupborrat. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn. |
SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC. Gemensamhetsanläggning: Örnsköldsvik Degerfälle GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Örnsköldsvik Degerfälle S:2 |
Viktiga dokument & länkar
Karta
Örnsköldsvik Arnäsvall
Fälludden 106
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579