230
MED18429D312B294D2DADC828652F082093

Renoverad välplanerad villa på populära Sjöbo BackarnaFabriksgatan 22 Backarna Sjöbo, Sjöbo

Budgivning
Budgivning pågår

Backarna Sjöbo, Sjöbo

Fabriksgatan 22


Högsta bud: 2 750 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

114 kvm

BIAREA

114 kvm

TOMTAREA

1 508 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

4 057 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr

Renoverad välplanerad villa på populära Sjöbo Backarna

Denna välplanerade och moderna bostad på Sjöbo Backarna är verkligen något alldeles extra. Med den generösa boytan erbjuder den gott om utrymme för hela familjen att trivas. Här möts du av ljusa och luftiga rum som får dig att känna dig hemma direkt. Den moderna utrustningen i köket gör matlagningen till en fröjd, och den öppna planlösningen skapar en härlig rymd där familjen kan umgås. Med 3 rogivande sovrum, 2 lyxiga badrum, allrum och gästrum finns det gott om utrymme för alla. Trevliga uteplatser där du kan njuta av många soltimmar och en rymlig tomt som ger dig möjlighet att förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Dessutom har vi ett garage om 60 kvm som ger plats för både bilar och annat. Läget är perfekt med närhet till kommunikationer och allt som centrala Sjöbo har att erbjuda. Här har du verkligen allt du behöver inom räckhåll.

Budgivning

Högsta bud: 2 750 000 kr
Budstart: 2 750 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
2 750 000 kr12024-02-20 09:58

Bilder

MED18429D312B294D2DADC828652F082093
MED0AB74006475C485EA98072537EC2FED3
MEDD6B6E7F15F354C5BA87639187B8BF799
MEDC4D3BC14007A418ABED611853EC9083B
MED820873BD614B48C695DD70E8FD6445A7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

114 kvm

BIAREA

114 kvm

TOMTAREA

1 508 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

4 057 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 3-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

:

HALL


Välkomnande hall med klinkergolv och bra avhängnings möjligheter och förvaring av skor.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning till kök och hall. Stora ljuspartier i söder och norr.

KÖK

Modernt och tilltalande kök med bra arbetsyta och gott om fövaringsmöjligheter. Utrustningen består av kylskåp,, inbyggd micro, inbyggnadugn, diskmaskin, spishäll och spisfläkt.

SOVRUM 1

Ett stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Ett rogivande rum som passar bra som barnrum eller kontor.

SOVRUM 3

Ett mysigt rum, perfekt som barnrum eller gästrum.

BADRUM

Nytt helkaklat badrum från 2022. Utrustningen består av duschhörna, badkar, handfat i kommod och wc.

GÄSTTOALETT

Fräscht och fint, utrustat med wc och handfat.

KÄLLARE

:

ALLRUM

Stort allrum med plats för soffgrupp.

GÄSTRUM

Generöst tilltaget rum med öppen spis.

GROVKÖK

Fräscht grovkök från 2018 som erbjuder bra arbetsyta. Utrustningen består av 2 tvättmaskiner, torktumlare, arbetsbänk med förvaringslådor.

BADRUM

Stort badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, utrustat med dubbeldusch, badkar, handfat och wc.

RUM

Perfekt till förvaring eller extra sovrum.

Om området

Backarna är ett av Sjöbos absolut populäraste områden. Området är optimalt beläget med närhet till skolor, närservice, diverse aktiviteter och busstationen. Via busstationen tar du dig enkelt vidare till städer såsom Malmö, Lund och Ystad på under en timme. Därifrån reser du enkelt vidare med tåg eller buss till önskad slutdestination. I kringliggande städer finner du ett tilltalande uteliv, ett stort utbud av shopping och välkända universitet.

Sjöbo Backarna är ett lugnt område, en perfekt familjeidyll! Naturälskaren kan njuta av fantastisk natur, vandringsleder och plocka svamp till söndagsmiddagen. I övrigt bjuder närlivet på flera gym, fotbollsklubb, shopping i centrala Sjöbo, mysiga caféer och flera restauranger.

Ekonomi

EL

28 643 kr

VA

9 233 kr

RENHÅLLNING

4 333 kr

FÖRSÄKRING

6 479 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 688 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump + luftvärmepump (till kyla)

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-10-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

11 139 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas isoler och 3 glas

BJÄLKLAG

Betong, trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Smörblomman 5

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage om 60 kvm, skyddsrum.

ÖVRIGT

Hundgården ingår ej i fastighetsköpet.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 648 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 256 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 232 000 kr

Tomt

AREAL

1508 kvm

TOMTTYP

Härlig trädgårdstomt som gränsar till skog.

TOMTBESKRIVNING

Stor härlig tomt med stora gräsytor och trivsamma uteplatser, häckar och staket.

UTEPLATS

Stort trädäck i söder och altan med öppen spis

PARKERING

Garage om 60 kvm och parkering för flera bilar.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1967-01-25)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sjöbo Backarna Sjöbo

Fabriksgatan 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg