510
MEDD61D919FF78343ACA37FF21668576526

Såld!

Kungsholmen Lilla Essingen, STOCKHOLM

Essinge Brogata 12, vån 2

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,828 inkl. värme, vatten och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea75.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer25-1205
Byggår1934
Driftskostnad233 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 5,400,000

Ansvarig mäklare

Accepterat pris - Stor och charmig lägenhet på attraktiva Lilla Essingen. Balkong som bjuder på härlig sol i direkt söderläge. MÖJLIG 3:a! Närhet till restauranger, caféer, livmedelsbutik, promenadstråk och bussar som enkelt tar dig till pulsen vid Fridhemsplan och city.

Om området

Lilla Essingen - "landet mitt i stan" - en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla med avslappnad atmosfär samtidigt som du har närheten till city. Lummiga strandpromenader längs Mälaren, sex badbryggor, tre båtklubbar och grönskande parker gör ön till en härlig idyll, inte minst under sommaren.

Närliggande Luxområdet, som tidigare dominerades av de berömda industrierna Primus och AB Lux, har förvandlats till ett attraktivt och modernt bostadsområde.

Längs den härliga strandpromenaden har det växt fram nya delikatessaffärer och caféer - t.ex den exklusiva restaurangen Lux Dag för Dag och kvarterskrogen Rianns Krog. Luxparken har utökats och rustats upp för att skapa en upplevelserik parkmiljö för Essingeborna. En parkbro har byggts över Arkviken, parken har fått belysning och växtlighet, vilket stärker Lilla Essingens småstadskänsla.

Kommunikation

Till Lilla Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 56 går mellan Stora Essingen och Hornsberg. Tvärbanan ligger också nära, endast en hållplats från Primusgatan mot Stora Essingen. Tvärbanan förbinder Stora Essingen med Alvik, Liljeholmen och Hammarby Sjöstad. Båtlinje 89 året runt, från Klara strand till Tappström. Sommartid kan du även ta båten M/S Mowitz som trafikerar Gamla stan - Lilla Essingen - Alviks Strand - Solna Strand (läs mer på ms-movitz.com)

Närservice

Bageri, matbutiker, caféer, restauranger, gym, apotek, Kvartersakut, skrädderier med mera.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Viktiga dokument & länkar

Bostadsbeskrivning

Bilder

Planritningar

Planlösning

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning 2

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkomna till denna stora tvåa med balkong och attraktivt läge på Lilla Essingen. MÖJLIG 3:a! Hela lägenheten går i samspelta nyanser och präglas av fina materialval. Bostadens sällskapsytor erbjuder en trevlig mötesplats för mingel och njutning. Trevlig balkong i direkt söderläge mot lugn gata. Utanför porten finns ett bra utbud av restauranger, caféer, affärer och busskommunikationer som tar dig till pulsen vid Fridhemsplan och City. Lilla Essingen bjuder på skärgårdskänsla mitt i stan nära bad och fina strandpromenader.

Välkommen till en lägenhet att bli kär i.


Välkomnande ENTRÈ med god avhängningsmöjlighet av ytterkläder och skor samt bra förvaring i generös klädkammare. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett mörkt klinkergolv. Inre HALLEN bjuder på möjlighet till mycket bra förvaring. Idag finns skåp under stor bänkskiva med praktiska hyllplan som enkelt kan bytas ut mot en garderobsvägg. Vitmålade väggar och på golvet ligger vacker nyslipad och ojad fiskbensparkett.

Luftigt och lättmöblerat VARDAGSRUM med stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp och utgång till mysig möblerbar balkong i direkt söderläge. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, mediahörna och stort matbord för 6-8 personer. Väggarna är målade en i vitt och på golvet fortsätter den vackra fiskbensparketten.

Funktionellt KÖK med bra förvaring i skåp och lådor, belysning under skåp för bättre arbetsljus, vitt kakel ovan arbetsytor och en bänkskiva i mörk komposit. Utrustningen består av en spishäll med ung, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt fläktkåpa i rostfritt utförande. Plats för matbord för 4 personer invid fönsterparti som vetter mot lugn gata. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett vackert trägolv.

Stort SOVRUM med fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti. God plats för dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett vackert vitmålat furugolv.

Stambytt BADRUM med badkar. Helkaklat i vitt kakel, stor spegel med belysning och på golvet ligger en våtrumsmatta i grå sober nyans.

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Antal rum
2 rum
Boarea
75.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 4,828 inkl. värme, vatten och bredband
Information avgift
Föreningen planerar inga avgiftsförändringar under 2021
Driftskostnad
SEK 2,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,500
Försäkring
SEK 1,300
Andel i föreningen
4.214 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 9/4/2018
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
119 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Primusköket 6
Om föreningen
BRF Primusköket 6 bildades år 2000 och föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger ett hus med adress Essinge Brogata 12, 112 61 Stockholm. Huset har 6 våningar inkl en vindsvåning. Husen byggdes under 1930 talet och föreningen har 35 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns också 1 lokal som hyrs ut. Föreningens ytuppgifter härrör från ekonomisk plan.

Övrigt:

Fastighetsskötsel sköts på avrop av Driftia Förvaltning AB. Trappstädning sköts av extern leverantör.
Till barnvagnsrummet kan nyckel utkvitteras mot deponeringsavgift. På baksidan av fastigheten finns ett cykelrum. Tvättstugan ligger i husets källarplan. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen är medlem i Riksförbundet Bostadsrätterna Ekonomisk Förening.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
I månadsavgiften ingår 100 megabit bredband (Telenor). Huset är anslutet till Comhem för
digitala TV-sändningar. Medlemmarna står själva för avgiften för olika TV-abonnemang.
Parkering
Föreningen har en parkeringsplats som hyrs ut tolv månader i taget till den medlem som
anmält intresse och som vinner en lottdragning. För närvarande är platsen uthyrd till och
med 2021-12-31. Priset är 1 100 kronor/månad.
Renoveringar
Renoveringar

1986 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt fasaden putsades.
2003 totalrenoverades tvättstugan.
2010 spolades avloppstammar och V/A-stammar under huset byttes.
2010-2011 byttes taktegel och takplåten målades.
2012 renovering samt byta termostater på alla element.
2013 bytte föreningen till energisparande och 3glasfönster(bullerglas)
2013/14 trapphusrenovering och fasadrenovering
2014 installerades is-smältningsanläggning i stuprör och takfot. Samtliga ventilationskanaler rengjordes.
2016 stamspolning.
2019 Byte av portar till lokalerna
2019 Renovering av föreningens port samt ny dörrautomatik
2019 Samtliga fönster målades
2019 Renovering av hiss
2019 Två nya tvättmaskiner i tvättsugorna
2019 Brandsläckare installerades i trapphus och lokaler
2019 OVK genomfördes
2020 Ventilationsarbeten för att få godkänd OVK
2021 Renovering av soprum

Under 2021 planeras husets socklar, källarfönster och lastkaj renoveras samt att visa vatten- och avloppsledningar kommer uppdateras (ej stambyte)
Ekonomi
Inga förändringar i föreningens ekonomi
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, minst en delägare måste vara skriven i lägenheten
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Fastigheten uppvärms med fjärrvärme.
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga och förråd.

Medlemmarna kan disponera
Soprum med källsortering
Barnvagnsrum
Cykelrum

Karta

Kungsholmen Lilla Essingen STOCKHOLM

Essinge Brogata 12, vån 2

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg