230
MEDB417ECFC729A40D88CBC5586194F7F0C

Stor vindslägenhet i natursköna UltunaEkoxvägen 8 Ultuna, UPPSALA

Ultuna, UPPSALA

Ekoxvägen 8


PRIS3 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

116 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

081401

MÅNADSAVGIFT

7 452 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 850 000 kr

Stor vindslägenhet i natursköna Ultuna

I det vackra och expansiva området Ultuna, kan ni hitta denna rymliga och nybyggda gavellägenhet, belägen högst upp i ett hus som färdigställdes så sent som 2021. Här bor ni i ett modernt och välplanerat boende med fokus på miljövänlighet, inklusive tillgång till växthus och odlingslådor på gården.

Planlösningen är genomtänkt och unik med snedtak och stora takfönster som ger bostaden en ljus och öppen känsla. Bostaden erbjuder hög standard med ljusa parkettgolv och moderna färgsatta väggar. Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och är välplanerat med en vacker bänkskiva. I köket finns rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin, kyl och frys. Mellan köket och vardagsrummet finns utrymme för en matplats för hela familjen, och ni har även tillgång till en balkong där ni kan njuta av måltiderna utomhus under sommaren. Vardagsrummet är mysigt och ljust med stora takfönster. Här kan ni ställa en bekväm soffa och koppla av med en film eller spela brädspel tillsammans en regnig dag.

Sovrummen är placerade i en separat del av bostaden, med en gemensam inre hall som kan användas som arbetsrum om så önskas. Lägenheten erbjuder två badrum, där det stora badrummet är helkaklat och har en dusch samt en tvätt-avdelning.

Bostadsrättsinnehavaren har tillgång till ett förråd. I närheten av bostadsrättsföreningen finns ett stort grönskande parkområde med en stor damm med träbrygga runtomkring. Parkområdet är socialt och inbjuder till gemenskap med gott om sittplatser, grillmöjligheter och lekplats. Framöver planeras det att torg och närbutiker ska finnas i området. Om ni studerar eller arbetar vid SLU har ni skolan som granne, och det finns också bra avstånd till olika institutioner och nationer vid Uppsala universitet. Ultuna erbjuder vackra naturområden med möjligheter till härliga promenader i naturskog. Det ligger ungefär mitt på Gula stigen, som sträcker sig mellan Studenternas IP och Skarholmen, längs med Fyrisån. Det är en fantastiskt vacker sträcka med rikt djur- och växtliv. I närheten av bostaden hittar ni även Automat, en obemannad livsmedelsbutik, och en DHL-servicepunkt. Närmaste affär finns i Sunnersta, och det är också ungefär samma avstånd till Gottsunda centrum, som erbjuder ett brett utbud av affärer, butiker och restauranger. Om ni behöver ta er till Akademiska sjukhuset eller centrum kan ni cykla dit på cirka 15 minuter, och det finns också bra bussförbindelser på den närliggande gatan. Det är också bekvämt att pendla med kort avstånd till E4:ans påfart.

Välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 11:00 - 11:30
Varmt välkomna - Anmäl er gärna genom hemsidan!

Bilder

MEDB417ECFC729A40D88CBC5586194F7F0C
MED2E160B57F5CD44538F967AE49E9C466D
MED81E9B6EBE0BB42CE9D8817975655A2DB
MEDF030C6CA45364EFE96581A7909E6B288
MED45AB9510C2A94571B7CB80396CAB08E0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

116 kvm

LÄGENHETSNUMMER

081401

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

7 452 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

AREAKÄLLA KOMMENTAR

rum och kök

BALKONG

Ja

Om området

KOMMUNIKATION

Här finns flera fina cykelvägar som leder dig in till stan. Regelbunden och tät busstrafik finns att tillgå ett stenkast bort.

NÄRSERVICE

Närhet till matbutiker, vårdcentraler och närservice. I närliggande Rosendal finns matbutiker, tennishall, samt några av Uppsalas mysigaste restauranger och caféer. I Gottsunda centrum finner du apotek, systembolag, blomsterbutik samt restauranger, caféer och matbutiker. Vill du lyfta tungt eller svettas i grupp ligger Friskis & Svettis på gångavstånd.

ÖVRIGT

Här bor du med flera skolor och förskolor på ett behändigt avstånd. För de små barnen finns ett flertal förskolor att välja mellan i grannområdena. Inom samma upptagningsområde kan du välja mellan sex olika grundskolor och närmaste gymnasium är Lundellska skolan i Ulleråker eller Rosendalsgymnasiet.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Tryck på 4:an i Hissen

ANDEL I FÖRENINGEN

4,4906 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,4198 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

3 588 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 388 kr / år

KOMMENTAR

I El-posten så ingår varmvatten

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 321 350 kr Uträknad med andel av årsavgiften och årsredovisning 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-05-27

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

71 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

58 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Bofinken i nästet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

35

EKONOMI

Föreningen höjde nyligen avgiften med 6%, men har ingen kommande avgiftsändring planerad. (kontrollerad 2024-01-10)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande där 10% är minsta ägarandelen.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har gemensamt tecknad bostadsrättstillägg, så det är ingenting medlemmarna behöver teckna själva.

INFORMATION AVGIFT

Kallvatten, värme, bredband, TV och telefoni ingår i avgiften.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Bofinken i Nästet i Uppsala kommun bildades den 11 september 2017 och
registrerades hos Bolagsverket den 29 september 2017.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i
anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller
lokal.

TV OCH BREDBAND

Bredband (Tele2, 250/100 Mbit/s) och grundutbud TV genom Tele2, ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Varje lägenhet har ett eget förråd. Förråden finns på markplan och på vind, beroende på vilken lägenhet beror på vilket förråd du får.

Föreningen delar gård med de en annan förening. På gården finns bland annat växthus, planteringslådor och en lekyta mellan husen.

PARKERING

Parkeringsplats kostar cirka 750 kr/månad. Det finns 8 parkeringsplatser att hyra som fås via kösystem. Grannskapet har också en elbilspool och möjlighet finns att nyttja el-lådcyckel.

Föreningens styrelse letar alternativ i närområdet åt medlemmarna.
Idag finns två laddplatser, varav en upptas av poolbilen. Styrelsen har begärt in offerter för utbyggnad av det befintliga systemet och en utbyggnad kan bli aktuell inom det kommande året.

17 medlemmar står i kö. I dagsläget har föreningen en tillfällig lösning med Bonava AB där de använder grannfastigheten till parkering. (kontrollerad 2024-01-10)
För att ställa sig i kö så hör man av sig till styrelsen: styrelse.brf.bofinken@gmail.com

RENOVERINGAR

Inga renoveringar har gjorts eftersom att byggnaden är ny. Styrelsen arbetar just nu med att ta fram en underhållsplan. (kontrollerad 2023-09-15)

ÖVRIGT

EL:
Gemensamt el-avtal i föreningen, debiteras efter individuell mätning.

NYCKELHANTERING:
Nycklar lämnas och kvitteras ut hos AB Byggbeslag (kungshörnet).

Karta

Uppsala Ultuna

Ekoxvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg