Topprenoverad 30-talsvilla invid allmänning!

STILSÄKER BROMMAVILLA INVID ALLMÄNNING - BEKYMMERSFRITT BOENDE, BARA ATT FLYTTA IN...
Charmig 30-talsvilla i absolut toppskick, trivsamt tillbyggd med härligt ljus och varm atmosfär. Drömvilla för familjen om tot. 197 kvm på friköpt tomt i soligt SV-läge med smaragdgrön plan gräsmatta och gräns mot grönskande allmänning. Ett par stenkast till idylliska Olovslundsdammen, dess vackra park och grönområde samt populära Olovslundsskolan, de bästa förutsättningar man kan önska sig under första skolåren. Generösa soldränkta altaner i etage binder trivsamt samman hus med trädgård och utgör välanvänt "extrarum" den varma årstiden. Här njuter man av sol från morgon till kväll. Tomten är synnerligen välskött med blomsterprakt från vår till höst. Knotiga äppelträd håller med frukt. De bästa förutsättningar man kan önska sig för ytterligare odling, om intresse finns. Ny bod på tomten för extra förrådsutrymme.
En gediget och smakfullt renoverad villa i bästa skick, se säljarens digra åtgärdslista. Ett bekymmersfritt boende av hög klass, bara flytta rakt in och trivas. Genomgående fina materialval som åldras vackert och på ett förtjänstfullt sätt möter husets varma originalatmosfär. Eftersökt boende i lugn villaidyll med låg omsättning - Ett tillfälle för den som söker stilsäkert boende i "hjärtat av gamla Bromma".

Boendet erbjuder närhet till trivsamma Nockeby Torg med gott om butiker, konditori och 12:ans spårvagn m.m. Bekvämt gångavstånd till Olovslundsskolan med dess fina park samt bra förskolor. Mälaren tio minuter bort på cykel, idrottsplatser, ridhus, naturreservat...listan kan göras lång på vad man når på behändigt avstånd från huset. Dessutom kort pendelavstånd in till City.
Ett optimalt boende för den som söker det bästa av två världar!

INTERIÖR -
ENTRÉPLANET nås via ljust och praktiskt KAPPRUM, med insteg på Carraramarmor som möter stavlagd ek. Här ges goda förvaringsytor för ytterkläder.
I etage välkomnar en möblerbar INRE HALL med enhetligt stavlagt ekgolv, kassettak och spröjsade fönster i två väderstreck.
Vidare in i en härlig SÄLLSKAPSYTA med luftig atmosfär genom öppen planlösning och rikligt med ljusinkast i flera väderstreck. Eldstad i täljsten, som skapar såväl trivsel som mycket effektiv värme. Gott om plats för såväl soffgrupp som matrumsmöbel och ytterligare möblemang i de sociala ytorna på entréplan. Stavlagda ekgolv i fiskbensmönster, elementskydd samt sober färgsättning även här.
Altandörrar från sällskapsytan öppnar upp mot UTEPLATS och tomt. Här binds "inne med ute ihop", precis som man önskar när man flyttar från lägenhet till villa.

Det stilrena och generösa KÖKET, som är påkostat och fullt utrustat, är trivsamt och lättarbetat. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Plats för rejält matbord. Spröjsade fönster i två väderstreck ger fint ljusspel.

Trägolv och ljus sober färgsättning i husets alla ytor, en bra bas att möblera mot. Allt är mycket smakfullt och genomtänkt för att skapa karaktär och ett trivsamt hem.

ÖVRE PLAN rymmer tre bra SOVRUM, varav ett med utgång till balkong med många soltimmar och fin vy över tomt och vidare över allmänningen.
Helkaklat BADRUM med badkar, handfat i kommod samt wc. Fönster för dagsljus och vädring.
KÄLLARPLAN med egen entré. Stavlagda Carraramarmor, stavlagda ekgolv med vattenburen golvvärme samt ljus färgsättning ger trivsam boyteatmosfär. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum, perfekt för tonåringen eller eventuellt blivande uthyrningsdel. Helkaklat VÅTRUM med dusch, wc samt TVÄTTSTUGA med bra arbetsytor. Gott om förvaring och FÖRRÅDSYTA.

Ett välhållet och mycket tilltalande hus med varm atmosfär där moderna materialval möter bevarad byggårscharm. Ett hus att längta hem till!

Varmt välkommen på visning hälsar Håkan Jansson HusmanHagberg