KarriärOm oss
190
MEDFB911DBED8E64CFDA3CBAB9EB4427EA2

Charmigt renoverat timmerhus med utmärkt läge i populära LaggarhultBrenäsvägen 15 Katrineholm

Kommande®

Katrineholm

Brenäsvägen 15



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

144 kvm

BIAREA

11 kvm

TOMTAREA

1 435 kvm

BYGGÅR

1977

Charmigt renoverat timmerhus med utmärkt läge i populära Laggarhult

Vill du också bo i populära Laggarhult med ett toppenläge? Detta hus är genomtänkt inifrån och ut och har ett utmärkt läge med en generös tomt som blommar i syrener med närhet till skog och natur. Husets fasad påminner om svenska fjällen med sina röda timmerstockar medan insidan av huset är modernt renoverat med charmiga och stilfulla detaljer. Både kök, badrum och hall är renoverat 2022 och taket är bytt 2021. I trädgården kan man avnjuta både bubbliga kvällar i jacuzzin, grillmiddagar i den inglasade verandan samt springa fritt mellan gräsmattan och skogen. Direkt efter att ha klivit in genom den vackra gröna ytterdörren kan man se att husets detaljer är noggrant bevarade och har en karaktär som är unik i sitt slag. I hallen har vi en platsbyggd hatthylla som rymmer förvaring för den större familjen. Direkt till vänster i hallen finns en toalett som är nyrenoverad i lantlig romantisk stil. Vidare kliver vi in på ett välbevarat original golv i äldre bredare brädor av furu med golvvärme. Detta golv är genomgående i resterande del av huset vilket sammanflätar stilen inomhus bra med husets yttre. Vidare till höger i hallen går man in i det nyrenoverade IKEA-köket med gråa köksluckor, vit panel på väggarna och grårutigt marmoleum golv. Ett perfekt kök för den som vill ha generöst med arbetsytor, modern köksutrustning och förvara mycket råvaror i det lantligt charmiga stora skafferiet. I mitten av köket står det en köksö välplacerad framför en stor kökssoffa. Direkt i anslutning till köket finner vi matsalen med gott om plats för middagar för större sällskap. Matsalen är även direkt kopplat med vardagsrum. Vardagsrummet har stora sociala ytor och är perfekt för stora sammankomster då det ryms med både soffgrupp och matbord om man vill. I vardagsrummet finner vi en vacker eldstad samt utgång till den inglasade verandan där solen lyser hela dagen. Huset har fyra sovrum, tvättstuga och en nyrenoverad groventré med bra förvaring för både arbetskläder och andra hobbyintressen. Det stora badrummet som renoverades 2022 inger en lyxig känsla med sina två handfat, stor inbyggd dusch och det påkostade marmorgolvet med golvvärme. Den vackra gröna väggfärgen passar perfekt till det vita kaklet och vita wc-stolen.
På denna hörnfastighet finns även en vedbod samt en stor gäststuga med installerad luftvärmepump som sitter ihop med garaget. På uppfarten finns det rymligt med plats för ett flertal fordon att parkera.

Bilder

MEDFB911DBED8E64CFDA3CBAB9EB4427EA2
MED5E2025ED50594B2F94349347E3360FB6
MEDBA90E3D95CA84CE59F78C0010F12E8E3
MED687E83A1BDAE4E8C8230A5595C74DF20
MED0AE74CFC35674559BBCFEBF3FB23ABCA

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

144 kvm

BIAREA

11 kvm

TOMTAREA

1 435 kvm

BYGGÅR

1977

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Fiber finns.

Om området

Populärt område för familjer med närhet till förskola, handelsområde och natur

KOMMUNIKATION

Linjen 1 Buss

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutik och Lövåsens handelsområde

PARKERING

Finns i området

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1977

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft) med paxfläkt

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-06-01

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

82 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

15 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Göktytan 15

ÖVRIGA BYGGNADER

Vedbod och stort garage på 65 kvm med installerad luftvärmepump där 40 kvm används som hobbyrum/gäststuga.

ÖVRIGT

Hall, wc, kök och badrum 2022. Tak 2021. Ytskikt sovrum och vardagsrum 2020. Groventré 2023. Tvättmaskin och torktumlare 2020. Fönster (2-glas) 2015.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 047 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 466 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 480 000 kr

Tomt

AREAL

1435 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Jacuzzi 2018

UTEPLATS

Gräsmatta, buskar, altan och insynskyddad med hög buske mot skog

PARKERING

rymligt med parkering på uppfarten

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Officialservitut Ledning, 04-KAS-712.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Katrineholm Katrineholm

Brenäsvägen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg