190
MED340A51F23C764D04B0880E8B89653A80

Välrenoverat permanent-/fritidsboende med närhet till bad!Bråtorp 59 Bråtorp, Almunge

Kommande®

Bråtorp, Almunge

Bråtorp 59



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

4 225 kvm

BYGGÅR

2001

DRIFTSKOSTNAD

1 500 kr/månad

Välrenoverat permanent-/fritidsboende med närhet till bad!

- Totalrenoverat - Enorm potential - Nära bad -

Väl tilltaget boende med flexibel planlösning beläget i idylliskt läge, endast minuter ifrån Testenbadet!

Med närhet till både kommunal badsjö och båtplats och som sista hus på vägen ligger detta trevliga välrenoverade permanent-/fritidsboende. På denna vackra idyll finns förutom en friliggande villa om ca 110 kvm även ett fristående hus med vedeldad bastu, trädäck och en mysig pergola. Plan tomt om hela 4 225 kvm med bl a äppel-, päron- och plommonträd. Här finns även ett stort garage, med förrådsutrymme och vedbod.

- Insynsskyddad tomt om 4 225 kvm
- Oinredd ovanvåning med balkong
- Genomgående välrenoverad huvudbyggnad
- Gäststuga med bastu
- Ostört läge
- Nära Uppsala, ca 20 min till Gränbystaden / E4:an

Detta är en Kommande® försäljning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare och anmäl ert intresse för att säkerställa att ni inte missar något!

Bilder

MED340A51F23C764D04B0880E8B89653A80
MED9EDB6A11FC294830883FB6055359705D
MED1D1E14B775AD4E4DB5DEF895259D156C
MED8AA51F5BA52443CFA522C6AEF1C6F79E
MED8C75E3E3CB09437FA8A1759A39FC9A77

Planritningar

Gäststuga

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

4 225 kvm

BYGGÅR

2001

DRIFTSKOSTNAD

1 500 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Almunge är en tätort i östra delen av Uppsala kommun som ligger vid länsväg 282. Orten är uppdelad i två delar; den östra som SCB kallar Almunge kyrkby är det ursprungliga Almunge där Almunge kyrka, skolan, vårdcentral, folktandvård, bensinstation samt livsmedelsaffär finns och den västra delen, tätorten Almunge, som ursprungligen var grannbyn Lövsta med livsmedelsaffär, värdshus och huvuddelen av bostäderna.
När Lenna-Norrtälje Järnväg (Lennakatten) invigdes 1884 förlades en station i Lövsta men detta namn var för vanligt varför grannbyns ovanligare namn användes istället. På sommaren går Lennakatten, som idag är en museéjärnväg, mellan Faringe station och Uppsala Östra.

KOMMUNIKATION

Almunge ligger ca 25 km öster om Uppsala och har goda bussförbindelser till Uppsala. Bussen tar ca en halvtimme och går ett par gånger i timmen under dagen. Från Almunge finns även direktbussar till Arlanda med god turtäthet.

ÖVRIGT

SKOLOR OCH BARNOMSORG
I Almunge finns förskola samt grundskola (åk 1-9).

NATUR OCH FRITID
Orten är omgiven av åkermark och orörd natur. Långsjön erbjuder möjligheter för både bad och fiske. Fina grönområden för motion finns alldeles runt knuten.

Bibliotek och simhall för familjenöjen. Finns även en hantverksförening samt att kyrkan anordnar träffar. Fritidsgård för ungdomar i olika åldrar.

Ekonomi

VA

1 600 kr

UPPVÄRMNING

9 580 kr

RENHÅLLNING

800 kr

VÄG, SAMF

640 kr

SOTNING

880 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

18 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2001

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2004

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, direktverkande el till oljeradiatorer, Jötul kakelugn

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-06-26

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

GRUNDMUR

Torpargrund/plintar

STOMME

Trä

FASAD

Huggen Timmerpanel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Öster-Edinge 5:32

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga med bastu.
Garagebyggnad. Vedbod.
På tomten finns en liten naturdamm i berget.

ÖVRIGT

Fiber finns indraget till tomtgränsen.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 360 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

837 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 560 000 kr

Tomt

AREAL

4225 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Kommunalt bad i sjön Testen med återkommande sommaraktiviteter.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut: Område Mm, 0380IM-06/3994.1
Förmån: Officialservitut Vägar, 03-95:61.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Uppsala Bråtorp

Bråtorp 59

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg