UNDERBART CHARMIG 2,5:A MED BALKONG I LUGNT SÖDERLÄGE MOT GÅRDEN. SKULDFRI FÖRENING.

Välkommen till en genomgående, ljus och mycket trivsamt belägen våning med stor solig balkong och bra planlösning. Ett boende med bevarade sekelskiftesdetaljer och härlig charm från byggnadens uppförande anno 1905. Njut av de generösa, vackra och spröjsade fönsterpartierna med originalbeslag och fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor. Den fina utsikten mot grönskande Blekingetäppan, djupa fönsternischer med vackra fönsterspeglar, högt till tak och fina trägolv är andra fördelar som du får på köpet. Från sovrummet når du den inbjudande balkongen i rogivande och soligt söderläge.

Rummen har genomgående fina furugolv samt väggar som är vitmålade.
Det är är gångavstånd till mysiga kaféer, restauranger och storstadspuls, strandpromenader eller bad och grönska längs Årstaviken och i Tanto, som gjorda för picknick och umgänge.

Hög trivselfaktor garanteras via ljusa, rymliga rum, modernt badrum med badkar samt ett nyrenoverat kök. Buss bekvämt strax utanför din port och bara några kvarter till både T-bana och pendeltåg. Som medlem har du tillgång till två gemensamma gårdar med blomster, grill och sittgrupper.

Lägenheten är belägen två trappor upp i huset och har en bra disponering med umgängesytorna belägna mot Blekingegatan och sovdelen med balkongen mot föreningens gård. Mycket bra planlösning med ett generöst vardagsrum, ett rymligt sovrum med balkong mot gården, ett mindre rum beläget mellan sovrum och vardagsrum som kan fungera som sovrum alternativt arbetsrum samt ett badrum i gott skick. Läget är oslagbart i eftertraktade kvarter med grönskande Blekingetäppan och Rosenlundsparken strax utanför porten och direkt närhet till underbara promenadstråk längs med Årstavikens vatten.

Missa inte detta guldkorn som har funktionen av en 3:a tack vare det mindre mellan-rummet som kan avdelas till ett sovrum eller arbetsrum.

Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉ & HALL

Här möter en ljus hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor på hatthylla och skohylla. Lägenhetsdörren är en s.k. säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Stort och inbjudande vardagsrum med ett vackert, spröjsat fönster som ger rummet dess karaktär tillsammans med det fina trägolvet. Den generösa takhöjden om ca 3 meter ger karaktär och luft åt rummet. Plats för större matbord såväl som för soffgrupp. Vackra fönstervreden, takrosett och djupa fönsternischer ger ytterligare karaktär till rummet.

KÖK MED MATPLATS

Välplanerat och fint kök med vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, induktionshäll/ugn och kolfilterfläkt. Inredningen består av köksluckor i vitt med fina beslag, rostfri bänkskiva med vitt kakel på väggen ovan. Ett stort fönster ger köket ett skönt ljus. Här finns plats för ett matbord för 2-4 personer. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen i flertalet höga skåp varav ett skåp har vitrinluckor och invändig belysning, samt överskåp och lådor. Det finns också ledarmaturer under köksskåpen för bra arbetsljus.

SOVRUM MOT GÅRD
Mot föreningens lugna innergård ligger det rogivande sovrummet. Här finns utrymme för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns också plats för att installera garderober. Från sovrummet når du lägenhetens balkong.

BALKONG
Generös balkong i bästa läget mot föreningens innergård. Här kan du njuta av sommarens sköna dagar och kvällar av något gott i glaset tillsammans med familjen och vänner. Inbjudande och rymlig balkong i bästa söderläge med sommarsol mellan cirka klockan 9 på morgonen fram till klockan 17 på eftermiddagen.

BADRUM
Bekvämt och rymligt badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Badrummet är utrustat med handfat, badrumsskåp med belysning, WC-stol, badkar, flera förvaringshyllor samt handdukstork.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Välkomna att trivas!