190
MED2C4880BCC52D430B84FF16F266B28BDF

Blekingegatan 12B Södermalm - Skanstull, STOCKHOLM

Kommande®

Södermalm - Skanstull, STOCKHOLM

Blekingegatan 12B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1102

MÅNADSAVGIFT

3 731 kr

BYGGÅR

1913

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet om 72 kvm på attraktiva Blekingegatan! Här finner ni bland annat två rymliga och kvadratsmarta sovrum, ett härligt platsbyggt kök, trevlig balkong mot gård och två kakelugnar! Denna lägenhet är ljus och trivsam och ligger i mysigt och lugnt läge. Här finns bevarade detaljer med mycket charm såsom högt i tak, vackra trägolv, spegeldörrar och spröjsade fönster som ger lägenheten en härlig känsla och atmosfär. Lägenheten är belägen i Brf Ingenjören 6 som är en stabil och välskött förening som bland annat har två trevliga uteplatser med grillmöjligheter för medlemmarna att avnjuta. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information!

Bilder

MED2C4880BCC52D430B84FF16F266B28BDF
MED060763993207448CA0071127AB221564
MED6EF6CD0E3BEF4C9A904B15A4479D2140
MED550236E11CB746E2A60CE72BD1B2E9E8
MEDEB2EBBB253DA4AA5A822B003AF5E7BCE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1102

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 731 kr

BYGGÅR

1913

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området


Med ett idealiskt läge bor du invid Skanstull, hjärtat av Södermalm. Ett pulserande område med flertalet populära restauranger, barer, caféer och butiker som lockar folk, samtidigt som du också når lugnet invid Årstavikens grönskande promenadstråk samt flera parker, via en kort promenad.
Området erbjuder också brett utbud av motion med bland annat Eriksdalsbadet med både inomhusbassäng samt utomhusbassänger, utegym vid Årstaviken, Badmintonhall samt flera gym.

Läs mer om projekt i området på https://vaxer.stockholm/projekt/

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som passerar i Skanstull med bl.a. buss nr 3, 4, 57 och 74 går frekvent i området. T-bana (grön linje) alldeles vid Skanstull och pendeltåget vid Södra Station nås via en kort promenad.

NÄRSERVICE

Mycket gott utbud av livsmedelsbutiker i området med välsorterade Ica Supermarket i Ringens köpcentrum, eller Hemköp invid T-banan. I Ringens köpcentrum finner du också ”Teatern”, en matscen mitt i köpcentrumet som erbjuder god mat från världens alla hörn. I Skanstull finns även ett Åhléns och populära Clarion Hotel. All närservice du kan tänka dig finns här såsom apotek, Systembolag, bagerier, delikatessbutiker, mycket goda shoppingmöjligheter och mycket annat.

PARKERING

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75 kr/dag). Från och med 1/2-2024 planeras en höjning av boendeparkeringkostnaden, från 1100 kr/mån till 1600 kr/mån, samt från 75kr/dygn till 90kr/dygn. Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,20272 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1913

HISS

finns

Förening

NAMN

Brf Ingenjören 6

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

38

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Nyckeltal för 2022
Kassa och bank 847 000 kr
Långfristiga skulder 3 116 000 kr
Lån kr/kvm 5 331 kr

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

JA, 10% som minsta ägarandel.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej, tomträtt. Avtalet gällande tomträtten sträcker sig till år 2027. För närvarande ligger avgälden på 292 000kr/år.

OM FÖRENINGEN

Brf Ingenjören 6 bildades 2007 och omfattar 38 bostadslägenheter, varav två hyreslägenheter. Det finns tre lokaler som är uthyrda. Den totala boytan är 2 205 kvm och lokalytan är 300 kvm.
Föreningen är en äkta förening, fastigheten ägs med tomträtt. Antal portar som tillhör föreningen: Blekingegatan 12, 12A och 12B. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (1 110 kr) samt en pantsättningsavgift (440 kr) av köparen. Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hem och Fastighet. Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetshjälpen. Föreningen är välskött med god ekonomi och är lågt belånad. För ytterligare information se föreningen som har en egen hemsida; http://brfingenjören6.se/index.php

Det finns tillgång till tvättstuga (ingång gården) där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug samt ett torkrum. 2008 byttes maskiner i tvättstugan. Det finns även två barnvagnsrum, två cykelrum i källare till 12 och 12 A. Källsortering. Två innergårdar med uteplatser med gemensamma grillar. Föreningen har två gårdsstädningar varje år som avslutas med grillning.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till kabel-TV, bredband och telefoni via ComHem.

RENOVERINGAR

Renoveringar som är gjorda
1978 genomfördes ett stambyte av stammar i kök och badrum, men även elstammar.
1990 -talet renoverades fasaden.
2011 Balkonger
2012 Mindre takrenovering renovering 2012. Ny takinspektion ska utföras 2014/2015.
2013 Stamspolning
2014 Fönsterrenovering
2015 Takrenovering
2015 Fasadrenovering
2022 OVK åtgärder, dränering intill mur mellan fastigheter, byte/relining av bottenavlopp, filmning av liggande stammar

Planerade underhåll
2023 Byte Grupp- och reglerventiler vv+kv+vvc, byte av radiatorventiler + termostater, byte/relining av Bottenavlopp, målning av fönster

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Stockholm Södermalm - Skanstull

Blekingegatan 12B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg