KarriärOm oss
230
MED5A53E61EE1654070B628B37FE6D949E1

Blåbärsvägen 21 Gimo, Gimo

Till mäklarkontoret

Gimo, Gimo

Blåbärsvägen 21

PRIS2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

151 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

775 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

4 033 kr/månad

PRIS

2 895 000 kr

Välkommen till Blåbärsvägen 21!

Här finner du en rymlig, omhändertagen villa med hörntomt, belägen i ett eftertraktat och familjevänligt område i Gimo nu är tillgänglig för försäljning.

När du kliver in i entrén, leds du till ett rymligt kök som renoverades 2018, som har direkt tillgång till en stor altan i söderläge. Bostaden har tre luftiga sovrum och generösa gemensamma utrymmen på både övervåningen och nedervåningen. Den nedre våningen har en effektiv täljstenskamin i vardagsrummet för kalla vinterdagar som ger en extra myshetsfaktor. Här finns också två smakfullt renoverade badrum från 2016.

Denna fastighet är komplett med en carport/garage som inkluderar praktiskt förrådsutrymme för allt du behöver. Ytterligare lagringsalternativ finns med ett vedskjul och en friggebod. I garaget är det indraget vatten och anslutet till de kommunala avloppet som för den som önskar att bygga om förrådsdelen till en gäststuga eller lägenhet som man kan hyra ut.

I närheten av fastigheten finns en busstation, matbutik, vårdcentral, apotek, bibliotek, skola och förskola. Gimo erbjuder många fritidsaktiviteter som bad, fotboll, ishockey, längdskidåkning, gym och hästridning. Fastighten har ett gått pendlarläge till Uppsala och Östhammar.

Kontakta ansvarig mäklare för mera information, Jim Loginger 073-052 83 32.

Ansvarig mäklare

Jim Loginger

Jim Loginger

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED5A53E61EE1654070B628B37FE6D949E1
MEDCE2A17B3EDCC418D8D7F68A268876749
MED7FA0B6F2F90C4CB1B86220DA71EFD168
MED040FAAEFD5FD4477AE8BFE405B199FF0
MED84BB400C100542809A871A5F5D0D6BEF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

151 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

775 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

4 033 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

GROVENTÉ/TVÄTTSTUGA
Entré och tvättstuga, med klinker på golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och förvaring, samt värmesystem. Plats för avhängning.

HALL
Stor och rymlig hall med laminatgolv och målade väggar, en garderob för förvaring samt ytterligare plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med täljstenskamin, laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Stort kök med laminatgolv och målade väggar. Kylskåp och frys, diskmaskin, stor diskho, spishäll med fläkt och ugn och integrerad mikrovågsugn. Köksö med bra arbetsyta och förvaring. Utgång till uteplats under tak.

BADRUM
Badrum renoverat 2016 med plastmatta på golv och väggar. Handfat med spegelskåp över, wc och dusch med vikbara glasdörrar.

ALLRUM
Trevlig och ljust allrum med laminatgolv och tapet på väggar.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och fondtapet på väggar, plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Två inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och fondtapet på väggar, plats för stor säng, skrivbord och förvaring. Två inbyggda garderober.

SOVRUM 3
Större sovrum med laminat golv och fondtapet på väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring alternativt skrivbord. Egen walk in closet.

BADRUM
Stort badrum renoverat 2016 med plastmatta på golv och väggar. Snedtak med takfönster. Utrustat med dusch med glasdörrar, handdukstork, wc, dubbla handfat med kommod och spegelskåp över.

Om området

Gimo är en gammal bruksort vid Olandsån i Skäfthammars socken ca 5 mil nordost om Uppsala. Gimo Bruk grundades redan 1615. I orten bor idag ca 2 700 invånare.
Gimo Bruk anlades 1615 som kronobruk under Österby. 1643 köpte Louis De Gee bruken.
Gimo förblev i släkten De Geers ägo till 1756, Herrgården, som stod färdig på 1780-talet, har bevarat sin ursprungliga karaktär med bl.a. Rehns inredningar. Under 1800-talet, då Gimo ägdes av släkten Reuterskiöld, fick järnhanteringen mindre betydelse, medan jordbruk och sågverksrörelse expanderade. Stångjärnssmidet flyttades till Österby, Gimo blev huvudort för sågverksdriften. Masugnen släcktes 1936. I samband därmed övertog Korsnäs AB bruket. Idag är Sandviken Coromant största industrin i orten.

KOMMUNIKATION

Bussförbindelserna med Upplands Lokaltrafik är goda både till och från, samt inom Gimo. Bussarna går varje halvtimme till 22.00. En lokalbuss går runt inne i Gimo. Bra bussförbindelse även till Tierp.

NÄRSERVICE

I Gimo finns två dagis, förskola, två grundskolor varav den ena endast har klass 1-5. Resursskola och gymnasieskola. Det finns även en familjecentral, simhall, ishall, idrottshall, eljusspår med möjlighet till skidåkning vintertid, ett gym, fotbollsplaner samt en mindre friidrottsplats.I Gimo finns ICA Supermarket. Liljebergs Optik,bensinstationer och Pizzerior.

Ekonomi

EL

28 616 kr

VA

9 703 kr

RENHÅLLNING

2 526 kr

FÖRSÄKRING

7 548 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 393 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1982

UPPVÄRMNING

Elpanna med vattenburen värme, luft-luft värmepump & täljkamin

VENTILATION

FTX ventilation

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-04-30

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

96 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

115 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Kryprumsgrund med avfuktare

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gimo 24:5

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med carport och förråd.
Vedskjul och friggebod.

ÖVRIGT

2012 - Tvättutrymmet/groventre renoverades.
2015 - Dusch på entreplan renoverades av fackman.
2016 - Dusch på övreplan renoverades av fackman.
2018 - Krypgrundsavfuktare installeradesav fackman.
2018 - total renoverades köket.
2018 - Nya dagvattenledningar.
2019 - Nytt yttertak med råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor.
2019 - Istallerade FTX ventilation.
2019 - Ny tvättmaskin.
2021 - Målade och tapetserade om invändigt.
2021 - Uppgradering av larm och kamerasystem.
2021 - Installerade överspänningsskydd (åskskydd).
2022 - Installerade fiber (bredband).
2023 - Uppförde stängel runt hela tomten.

Övrigt har löpande underhåll skett.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 612 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 328 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 422 500 kr

Tomt

AREAL

775 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Östhammar Gimo

Blåbärsvägen 21

Boendekalkyl

Jim Loginger

Jim Loginger

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2370