KarriärOm oss
230
MED942AE29711224FEFA5B755A3AC804247

Lantligt belägen enplansvilla med många rumBjörksta by Björnidet 1 Gnesta, Gnesta

Till mäklarkontoret

Gnesta, Gnesta

Björksta by Björnidet 1

PRIS (eller högstbjudande)3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 999 kvm

BYGGÅR

1992

DRIFTSKOSTNAD

2 500 kr/månad

PRIS

3 495 000 kr eller högstbjudande

Lantligt belägen enplansvilla med många rum

Med mycket vackra omgivningar, 1 mil utanför Gnesta, ligger denna enplansvilla med många sovrum och stora sällskapsutrymmen. Här finns även en gäststuga, carport och ett enkelt förråd. Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Johanna Lindström

Johanna Lindström

Franchisetagare, reg fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

MED942AE29711224FEFA5B755A3AC804247
MED0DAAFE2228B0440C91F169B31AA016A4
MED09142B59ADD84077A24AF1686B352B46
MEDDD4A83AEED9B46B491D53591F82A3A91
MED38DEB645658F49E4ADCF5E6C752E77FA

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 999 kvm

BYGGÅR

1992

DRIFTSKOSTNAD

2 500 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

PLANLÖSNING

Entré via takad förstukvist till rymlig hall med klinkergolv varifrån det är stora öppningar mot både kök och vardagsrum. Vardagsrummet har burspråk med stora fönsterytor, trägolv samt en väremeffektiv kakelung. Stort kök med ljusgrå skåpluckor, rostfri hel kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin och plats för ett matbord för den stora familjen, även i köket är det klinkergolv. Innanför köket når man groventré med tvättstuga och värmepanna, tvättmaskin, torkskåp, värmepanna, vask och skåp för förvaring, målade väggar och plastmatta. Härifrån når man två rum, ett som idag används som förråd och ett som sovrum.

Från hallen når man både en gästtoalett med plastmatta och målade väggar samt ett stort duschrum (förberett för badkar) med duschkabin, wc, tvättställskommod och skåp för förvaring, plastmatta och våtrumstapet. Här finns även två sovrum, båda med plastmatta. Hela huset har trätak och spegeldörrar.

Om området

Gnesta kommun är en starkt växande kommun med ca 12 000 invånare som stiger alltmer i popularitet tack vare den fina blandningen av lantlig miljö och snabba kommunikationer. Här finns Dansutskolan F-6, Frejaskolan F-9 samt Walldorfskolan. Vid Hagstumosse ligger en nybyggd mulitsporthall, ishall och elljusspår, vid Frejaskolan finns ett badhus och i Vackerby ligger tennishallen. Här finns vårdcentral, systembolag, postkontor, ett flertal mataffärer, butiker och restauranger och utanför centralorten vimlar det av lokala matproducenter, kultur- och naturupplevelser.

KOMMUNIKATION

Från Gnesta tar du dig upp till Stockholm med snabbtåg på bara 40 minuter, med pendeltåg tar det 60 minuter till Centralstation. Bussar går till både Södertälje, Nyköping och Flen och med bil tar det ca 1 timme till Stockholm, 30 minuter till Södertälje och 40 minuter till Nyköping.

Ekonomi

EL

23 000 kr

VA

550 kr

RENHÅLLNING

950 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

30 000 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I dagsläget förbrukar man 11 000 kWh/år då man nyttjar kakelugnen en hel del.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1992

UPPVÄRMNING

Vattenburen golvvärme i hela huset via luft/vattenvärmepump samt kakelugn

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

115 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Närlunda 3:8

ÖVRIGA BYGGNADER

Isolerad gäststuga med laminatgolv, 15 kvm
Carport, för 2 bilar men idag inbyggt förråd för gräsklipparen
2-delat kallförråd
Vedförråd, i direkt anslutning till groventrén
Inredd del av vinden (10 kvm) för förvaring, trappa upp på husets gavel

ÖVRIGT

Fiber, centraldammsugare och larm finns.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 737 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 323 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 600 000 kr

Tomt

AREAL

1999 kvm

TOMTTYP

Lummig naturtomt med gräsytor och flaggstång

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, borrad brunn 96 m. Enskilt avlopp (4-kammarbrunn) som delas med grannen, godkänt 2020

UTEPLATS

Plattlagd uteplats med markis

PARKERING

Carport samt grusad plats

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 04-IM1-93/11032.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 04-IM1-94/781.1

Karta

Gnesta Gnesta

Björksta by Björnidet 1

Boendekalkyl

Johanna Lindström

Johanna Lindström

Franchisetagare, reg fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2371