Birger Jarlsgatan 120C, 3 tr Östermalm Vasastan 3 rok, 72.5 kvm, STOCKHOLM

ÖVRIGT

Bostaden presenterar följande planlösning

Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning och skoställ samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderoben.

Vardagsrum
Mycket trevlig sällskapsyta där ljuset flödar in på eftermiddagarna. Här nås även utgången till balkongen. Luftigt vardagsrum som rymmer soffgrupp, tv, tv-bänk, matbord och övrigt möblemang.

Balkong
Inglasad balkong som enkelt kan öppnas upp. Högt upp med trädtopparna och vackra fastigheter som utsikt. Generös balkong som rymmer såväl loungedel som mindre matbord. Här kan du njuta av eftermiddagssolen!

Kök
Här kan du njuta av såväl morgonkaffet som middagen vid köksbordet och ser ut över den vackra och grönskande innergården. Matplats som rymmer ca 4-6 personer. Rymligt kök med generösa ytor längs med arbetsbänkarna samt gott om förvaring i både skåp och lådor.

Sovrum 1
Master bedroom, lugn beläget mot innergården med fransk balkong. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord, skrivbord och en stor garderob.

Sovrum 2
Perfekt som barnrum/arbetsrum, trivsamt beläget mot gården. Här ryms säng, sängbord och garderober.

Badrum
Stilrent, kaklat badrum. Inrett med kommod, spegelskåp med belysning ovan, dusch med infällbara väggar, handdukstork och wc-stol.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

120 923 kr Beräknas på bostadens andelstal från årsredovisning 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

ADRESS
Birger Jarlsgatan 120 A-B-C & Valhallavägen 6-10

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten i samband med färdigställande 1969/70

AREA (Enligt årsredovisning 2020)
Boyta 6495 kvm
Övrig yta, omfattande lokaler och garage, 3721 kvm

ÖVRIGT
Föreningens fastigheter är belägna både mot Valhallavägen och Birger Jarlsgatan och mellan husen finns en stor, grön gård som är en av Stockholms största. På gården finns flera uteplatser, bänkar, lusthus, cykelställ och lekpark.

EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras tillsammans med månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor beläget i källarplan (nås med hissen) med två maskiner vardera.
Två cykelförråd
Ljuvlig innergård

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gemensamt bredband från A3. Hastighet 100/100 och digitalTV med grundutbud via Comhem. Bägge debiteras tillsammans med avgiften med 200.-/månad

PARKERING

Det finns ett 50-tal garageplatser i föreningen, separat kö.

RENOVERINGAR

2023- Relining Valhallavägen 6-10 från plan 1 ner i källaren.
2023- Byte till LED-belysning i trapphus och källargången.
2022- Brand i styrsk!åp för hissen Valhallavägen 6. En vital styrkomponent förstördes.
2022- Utbyte av den vitala styrkomponenten smat ombyggnation i övriga fem hissar.
2020/21- Föreningen har sålt en ombyggd lokal som bostadsrätt.
2021- Reliningen har pågått under hela året.
2020- Påbörjat relining Birger Jarlsgatan 120 A-C
2020- Renovering av tidigare lokal till lägenhet inför nyupplåtelse
2019- Stående fasadbetongbalkar (BJG)
2018- Relining Valhallavägen 6-10
2017- Stambyte källarplan
2017- Stående fasadbetonbalkar (Vhv)
2016- Fiberinstallation
2016- Ny utebelysning gård
2015-2016- Rörelsestyrd ledbelysning i garage
2014-2016- Gård (uppfräschning)
2015- Målning av källargångar
2013- PCB-sanering
2012- Byte av radioatorventiler
2010- Låsbyte
2007-Värmeanläggning
2005-2006- Garageombyggnad

Kommande och pågående renoveringar
Föreningen planerar att renovera hissar och tak.
Hissrenovering för Valhallavägen 8 planeras mellan 2024-09-16 – 2024-11-01.
Renovering av tak planeras påbörjas tidigast slutet av 2025 eller början av 2026.