KarriärOm oss
230
MEDE5FC63A59DB24A6AB44F3512970596A5

Fräsch 2:a med stor inglasad balkong!Badvädersgatan 17 Biskopsgården, GÖTEBORG

Biskopsgården, GÖTEBORG

Badvädersgatan 17


PRIS (utgångspris)1 275 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

191

MÅNADSAVGIFT

3 693 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 275 000 kr utgångspris

Fräsch 2:a med stor inglasad balkong!

Med närhet till både staden och havet, men framförallt närhet till de stora naturområden som omger stadsdelen Biskopsgården har vi denna bostad, med fantastisk planlösning - redo för nästa ägare. På Badvädersgatan bor man lugnt i en omtyckt förening och med närhet till trevliga grönområden och promenadstråk, skolor och bra kommunikationer in till centrum! Med spårvagn tar ni er enkelt in till centrum på ca 20 minuter.

Bostaden är en 2:a med mycket smakfull planlösning som erbjuder en härlig rymd i vardagsrum och med en rymlig inglasad balkong. I det stora rummet finns plats för både köksbord och matsals grupp utöver soffmöblemang. Sovrummet är i en bra storlek som ger plats åt en dubbelsäng. Köket har bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober och från hallen nås det kaklade badrummet med möjlighet att installera tvätt avdelning, annars har föreningen gemensamma tvättstugor.

Låter detta som bostaden för er? Slå en signal så berättar jag gärna mer.

Bilder

MEDE5FC63A59DB24A6AB44F3512970596A5
MED9BAB288BD85C4855B64A5FAAA8CBC5D1
MED878417777492445488FEF7C47B2F3A9D
MED21015DEF25FD434DB055A360B4B22ABB
MED0FFE04ACB4CB4C85A2A79A2B498BBAFC

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

LÄGENHETSNUMMER

191

VÅNING

5 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 693 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 275 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

HALL

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin parkett.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fin fiskbens parkett, ljusa, nymålade väggar och med spotlights i taket. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp.

KÖK

Charmigt fint kök med plats för matbord och gott om förvaring. Vitvaror av äldre standard. Ljusa nymålade väggar och på golvet finner vi en plastmatta i klinkers imitation. Här finns gott om arbetsytor och ett fönster som ger en öppen känsla åt rummet.

SOVRUM

Sovrummet är väl tilltaget och har gott om förvaring med 6 garderober, plats för en dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och ett fint Tarkett golv.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och golv.

Om området

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

KOMMUNIKATION

Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

NÄRSERVICE

I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.

Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.

Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.

Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.

ÖVRIGT



Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,27696 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,27696 %

Ekonomi

EL

2 000 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaden varierar beroende på antalet personer i hushållet, samt beroende av val av leverantör för respektive tjänst.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

200 923 kr Netto skuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit i årsredovisningen 2021/2022. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

130 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Barometern

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

322

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

EKONOMI

Tomträttsavgälden höjdes 2018. Föreningen höjde avgifterna kraftigt 1/7 2017 för att täcka in den höjningen.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Fastighet och lägenhetsuppgifter:
HSB Brf Barometern omfattar 322 bostadsrättslägenheter, 1 lägenhet med hyresrätt, 2 affärslokaler, 1 föreningslokal och 2 expeditionslokal. Föreningen byggdes 1960-1961. Gästlägenhet finns att hyra för medlemmar. Fastigheten är en tomträtt med ny avtalstid från 2018.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Avgifter vid köp:
Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt för närvarande 825 kr. Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Övrigt:
Festlokal för upp till 40 pers finns att hyra / 300 kr dag
2 gästlägenheter finns att hyra 300 kr/ dygn (4 personer per lägenhet får plats)

Föreningen har en aktiv fritidsverksamhet genom NBPC, PRO-förening samt möjlighet till gymnastik genom Korpen. Fastighetsskötsel sker genom NBPC. Läs mer om föreningen på https://www.hsb.se/goteborg/brf/barometern/ Föreningens expedition ligger på Badvädersgatan 9. Tel: 0705-545799 med telefontid dagtid på vardagar. Expeditionen är öppen måndagar kl.18-20 samt torsdagar 9-10.

TV OCH BREDBAND

Bredband genom ComHem. Ansluten till kabelnät genom ComHem. Fiber genom Tele2.

PARKERING

Det finns 46 st garageplatser. Att hyra garageplats i varmgarage kostar ca 600 kr/månad och i kallgarage kostar ca 450 kr/månad. Till varmgarageplatserna är det 18 års kö och till kallgarageplatserna är det 6 års kö.

Det finns 217 p-platser. Att hyra p-plats kostar ca 200 kr/månad. Till p-platserna är det ingen kö.

Det finns även 24 st MC-platser. MC-plats kostar ca 100 kr/mån

RENOVERINGAR

1985 byttes samtliga fönster till 3glas.
1993 gjordes ett stambyte och badrumsrenovering.
1993-1995 glasades balkongerna in och gjordes större.
1997 renoverades och tilläggsisolerades gavlarna.
2000 byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2000-2007 etappvis renovering av dräneringssystem.
2007 renoverades och tilläggsisolerades fasaderna.
2012 byttes garageportar samt maskiner i tvättstugor och torkrum byttes.
2013 byttes samtliga termostater och dåliga element har bytts ut mot nya.
2017 har föreningen renoverat avloppssystem samt elsystem i alla lägenheter.
2018 utfördes stambyte av huvudledning i källaren.
2021 Byte av fjärrvärmeledningarna utanför huset, byte av hissar, byte av passersystem samt nytt bokningssystem till tvättstugorna.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga - lätt att få tid
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Karta

Göteborg Biskopsgården

Badvädersgatan 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg