230
MEDD37F17A68B594B9A83BB054B78A44635

Bäcklösavägen 5 Ultuna, Uppsala

Ultuna, Uppsala

Bäcklösavägen 5


PRIS (utgångspris)2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

31-1404

MÅNADSAVGIFT

4 709 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 3:a mycket stilrena materialval och fantastiskt ljusinsläpp!

Inbjudande hall med parkettgolv och ljusa väggar, garderob bakom skjutdörrar. Välplanerat kök i stilrena materialval samt parkettgolv. Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning till köket, här finns utrymme för soffa och soffbord. Bostaden präglas av väldigt fina och stora fönsterpartier, här blir det aldrig mörkt! Rymliga sovrum med förvaringsmöjligheter. Fantastiskt och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv, med duschhörna, tvättmaskin, torktumlare.

Finns vindsförråd till lägenheten.

Stort fokus har lagts på att erbjuda attraktiva balkonger, fantastiskt balkong med möjligt för både matplats, solstol grill och allt möjligt egentligen! Bostaden erbjuder även en väldigt attraktiv takhöjd, lägenheten är även på hörnet vilket ger den fri utsikt mot det fina grönområdet utanför! Även insynsskyddat!

Längs den vackra björkallén på Dag Hammarskjölds väg ligger dessa fantastiska lägenheter. Ultuna och SLU ligger tvärs över gatan och det är bara 4 km till universitetet och akademiska sjukhuset, fina busskommunikationer och cykelbanor. Här bor man granne med två naturreservat och dess bär- och svampstigar. I närheten ligger Mälarens omtyckta strandpromenader med flera bad och båtklubbar. Närheten till bad, Vårdsätraskogen och grönytor för grillfester gör att många trivs här. Det finns närbutik samt restaurang inom 100 meter från huset. I området har du nära till all närservice i Gottsunda centrum som även erbjuder möjligheter för kultur och motion.

Välkommen hem - Kontakta mäklaren för mer info!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDD37F17A68B594B9A83BB054B78A44635
MED594414784908467B8C2028A15219C5A6
MEDC9059E7D23EA4368A7A7318302C79FAD
MED18D33C7EB9784A51A964F2A704659EAD
MED5FC7B7D15F16444F8AC5220C77217EFF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

LÄGENHETSNUMMER

31-1404

VÅNING

4 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 709 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

BALKONG

Ja

Om området

KOMMUNIKATION

Här finns flera fina cykelvägar som leder dig in och bort från stan. Vidare finns även god busstrafik att tillgå.

NÄRSERVICE

Närhet till matbutiker, vårdcentraler och närservice. I närliggande Gottsunda centrum finns även apotek, systembolag, blomsterbutik och flera restauranger, caféer och butiker. Vill du lyfta tungt eller svettas i grupp ligger Friskis & Svettis på gångavstånd.

ÖVRIGT

Här bor du med flera skolor och förskolor på ett behändigt avstånd. För de små barnen finns ett flertal förskolor att välja mellan i grannområdena. Inom samma upptagningsområde kan du välja mellan sex olika grundskolor och närmaste gymnasium är Lundellska skolan i Ulleråker eller Rosendalsgymnasiet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,2901 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Andel av årsavgift har inte gått att få fram från mäklarbild

Ekonomi

EL

4 200 kr

VA

1 800 kr

FÖRSÄKRING

2 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 640 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

913 489 kr Uträknat från andel i föreningen (då det ej framgår i mäklarbilden vad andel av föreningen är) på mäklarbild - genom Årsredovisning 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

2019

HISS

finns

Förening

NAMN

Björkallén

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

85

EKONOMI

Föreningen höjde avgiften med 9 % och parkeringsplats i garage och utomhus med 9% 1 januari 2023.

Sannolikt ändring av månadsavgiften från Januari 2024. (senast kontrollerad 2023-05-29)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, finns inget krav på minsta andel.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Detta innebär att köparen inte behöver teckna bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, kall vatten, kabel tv och internet/bredband, IP telefoni, bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Björkallén med sina 85 lägenheter fördelade på fyra hus är en del av den nya stadsdelen Ultuna trädgårdsstad.

TV OCH BREDBAND

Ett basutbud med bredband, TV och IP-telefoni från Tele2 ingår i månadsavgiften för lägenheten. Det går att uppgradera mot en tilläggskostnad, vilket medlemmen löser direkt med Tele2. Lägenhetsinnehavaren måste kontakta Tele2 för att få tillgång.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en mysig gemensam innergård med utemöbler samt grill som medlemmarna kan nyttja.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns det cykelförråd, samlingslokal, övernattningsrum och barnvagnsförråd.

Förråd finns till varje lägenhet, antingen på vinden eller på markplan.

PARKERING

Det finns 42 stycke parkeringsplatser i garage varav 2 är handikapplatser och 19 stycken är försedda med ladd station för elbilar. Garageplatserna kostar 872 kr/mån. Utomhus finns det även 4 stycken med ladd stationer och 14 stycken parkeringsplatser försedda med elstolpe för t.ex. motorvärmare (elstolparna får ej användas till laddning), dessa kostar 327 kr/mån (+ 250kr/mån om du använder ladd stationerna). Avgiften för parkeringsplats i garage och utomhus kommer att höjas med 9% under 2023.

Det är svårt att uppskatta en eventuell kötid då alla platser är fyllda och man inte har ett stort flöde på in- och utflytt i huset som skulle kunna generera platser.

För att ställa sig i kö så vänder man sig till styrelsen.

RENOVERINGAR

Husen är byggda 2019, så inga större renoveringar är planerade i närtid. Föreningen har under 2021 och 2022 satsat på säkerhet och utökat skalskydd med kameraövervakning av garage samt porttelefoni.

ÖVRIGT

Övrig information från föreningen!
- Säljaren ska vara medveten om att debitering av varmvatten görs av Fastum med 4 månaders fördröjning, och att brytdatum är den 1 i varje månad, d v s säljaren får faktura för varmvatten som köparen förbrukat under resten av den månad då tillträdet sker. Detta bör man ta med i överlåtelsens överenskommelser.

- Pantsättningshandlingar ska skickas DIREKT TILL FASTUM, inte till föreningen. Försök upplysa/påminna banken som är inblandad om det.

- Det är ont om p-platser i närområdet.

- Köparen måste själv kontakta Tele2 för att få igång rätt tjänster, även om hen inte vill ha mer än det basutbud av TV-kanaler och bredband som ingår i månadsavgiften.

Karta

Uppsala Ultuna

Bäcklösavägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg