Hela bostaden är smakfullt inrett.

Stor välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och en platsbyggd hörnhylla.
Från denna knutpunkt når du till lägenhetens möjliga uthyrningsdel med egen ingång och separat WC.
Ett fantastiskt härligt insynsskyddad rum inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Den inre hallen är inredd med en garderob som inhyser ytterdörr nr 2.
En egen WC men klinker och målade väggar, tvättställ och spegel ovan.

Badrum:
Inrett med kakel och klinker med golvvärme.
Tvätt-pelare, duschkabin, WC-stol och spegel med tvättställ och kommod under.
Spotlights i taket.

Sovrum:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Klädkammare:
Stilfullt inredd klädkammare med platsbyggd garderobsinredning, linneskåp och städskåp.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målade väggar.
Fönster i två väderstreck.

Kök med bar öppning in mot hall:
Linoleumgolv, målade väggar med bröstpanel.
Matplats i underbart burspråk med härligt ljusinsläpp.
Maskinell utrustning:
Kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar

Renoveringar i bostaden:
2015 Köket renoverades
2015 Gäst WC renoverades
2018 Handfat + kommod
2018 Nya golv i hallen, sovrum och uthyrningsdel
2018 Inredning hallen
2020 Ny trall på uteplats och målat tak
2022 Renoverad klädkammare, med nya golv och garderober.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

372 073 kr Baserat på årsredovisning för 2022 (Bopedia)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Tunnbindaren!

Föreningen består av sju punkthus, som uppfördes 1981 och omfattar 103 lägenheter på total boyta 9678 kvm. Ventilationsdonen har bytts i samtliga lägenheter. Ljusarmaturer i trapphusen har bytts ut och styrs av rörelsedetektorer. Under 2006 utfördes en omläggning av samtliga yttertak, Kabel-tv nätet har uppgraderats till aktuell standard. Föreningslokalen har byggts om.

Medlemmarna i föreningen har tillgång till en föreningslokal med köksdel, plats för ca. 45 personer. Tillgång till ett snickeri med det mesta i verktygsväg, arbetsbänk /hyvelbänkar för både stora och små.Kanoter för uthyrning för paddling i Lillsjön. Cykelförråd, barnvagnsförråd och grovtvättstuga i separata hus. Bastu. Lekplats med grill. Alla förråd som tillhör lägenheterna ligger i hus 1. Det finns goda möjligheter att få vara med och påverka olika aktiviteter i föreningen, hör av dig till fritidsansvariga i styrelsen.
Det mesta i området sköts av entreprenör genom HSB, men vissa delar sköts på vår- och höst städdagar som brukar avslutas med korvgrillning.

Föreningen är ansluten till två kabelnät; Com Hem och Bredbandsbolaget.
Kabeltv - basutbudet ingår i avgiften.

För mer information se
https://www.hsb.se/contentassets/6ae1e966db6f44ad849bc8716e8af8cf/valkomstbroschyr-20180402.pdf

RENOVERINGAR

2017 bytte föreningen ut alla fönster och entrédörrar.
2022 renoverades alla trapphus och hissarna byttes ut.
Lekplats med tillhörande grillplats är nyligen renoverat.