Blåportshöjden, Karlskrona

Blåportshöjden 14D

PRIS (utgångspris)

2 050 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm
VÅNING	2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	A32SB
MÅNADSAVGIFT	4 546 kr
BYGGÅR	2020
PRIS	2 050 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Nyproducerad (2020) trea med balkong och havsutsikt!

Varmt välkomna till denna trea med både balkong och havsutsikt. Fastigheterna byggdes av BoKlok som är ett samarbete mellan IKEA och Skanska som skapar både ytsmarta och långsiktiga lösningar. Välkomna att boka in er till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | söndag

Kl 15:00 - 15:30

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs via hemsidan!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm
LÄGENHETSNUMMER	A32SB

VÅNING	2 av 4, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 546 kr
BYGGÅR	2020
PRIS	2 050 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

ENTRÉ
Här finns både en klädkammare. samt en fristående garderob. Parkettgolv och målade väggar.

ALLRUM / KÖK
Från allrummet tar man sig ut till den trevliga balkongen där man kan njuta av många timmar per dag.
Rummet har parkettgolv. I köket finns kombinerad kyl/frys, induktionshäll, samt inbyggd ugn och micro. Även diskmaskin finnes.

SOVRUM 1
Här är det plats för dubbelsäng och finns idag 4 garderober. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Här finns för övrigt två garderober. Parkettgolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Större duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. WC, handfat med kommid, spegelskåp och duschhörn. Vattenburen handdukstork. Dessutom tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Blåportshöjden eller Blå port som det också kallas är en stadsdel i Karlskrona som ligger ca 2 km från Karlskrona centrum på en höjd med utsikt över staden. Högskolan har du på promenadavstånd och Friskis & Svettis ligger precis nedanför höjden. Blåportshöjden är historiskt sett ett före detta militärt område. I närheten finns även Wämöparken, en gammal folkpark, med fina grönområden att ströva omkring i samt lekplats, och ett mysigt fik.

KOMMUNIKATION

Bussförbindelser och Bergåsa tågstation ligger 5 min promenad bort.

NÄRSERVICE

Willys ligger mycket nära beläget på Pantarholmen, här finns också jourbutik med postservice, bageri och pizzeria.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,75 %

Ekonomi

EL	3 500 kr

ÖVRIGT	2 340 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 840 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Under övrigt ligger obligatorisk kostnad för internet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

845 091 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2020
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk, typ FTX med återvinning
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-11-04
ENERGIKLASS	B
ENERGIPRESTANDA	55 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	47 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Fiber indraget.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf BoKlok Staben
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER	40

OM FÖRENINGEN

Brf Boklok Staben består av 40 lägenheter (1-4 rum) fördelade i 2 huskroppar med 4 våningar och stod klart för inflyttning i juni 2020. Ni hittar oss på Blåportshöjden 12 och 14 i Karlskrona.

Varje lägenhet har tillgång till ett yttre förråd. Totalt har föreningen 43st parkeringsplatser för uthyrning. På gården finns miljörum för källsortering av sopor. Husen värms upp genom FTX-system samt vattenburna radiatorer (fjärrvärme).

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till stadsnätet för Tv, bredband och telefoni. På Bredbandstjänster i Karlskronas stadsnät kan man se utbud och även beställa tjänsterna.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Blåportshöjden 12
	Energideklaration Blåportshöjden 14
	Ordningsregler
	Stadgar
	Årsredovisning 2023

Karta

Karlskrona Blåportshöjden

Blåportshöjden 14D

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.83.7