UTEPLATS

Inglasad balkong åt väst med fri utsikt över den grönskande gården.

HALL

Välkommen in i hallen med plats för avhängning och hallmöbler. Väggarna är ljusa och på golvet ligger klinkers.

KÖK

Från hallen når ni bostadens ljusa och stilrena kök med matplats för 4-6 personer och utgång till den inglasade balkongen. Här finns ljusa köksluckor med svarta handtag, bänkskiva i trä och ljust kakel mellan över och underskåp. Här finns kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i en trevlig kulör.

VARDAGSRUM

Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med stora fönster med utsikt över omgivningarna. Våningsplanet samt huset placering gör att vardagsrummet erbjuder trevlig utsikt över områdets gröna omgivningar. Här ryms soffgrupp och varför inte ett matsalsbord om man har gäster. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

SOVRUM 1

Från hallen når ni bostadens första sovrum med utgång till balkongen. Här finns gott om plats för säng med tillhörande möblemang. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

BALKONG

Från köket och sovrum 1 och har ni utgång till bostadens inglasade balkong i västerläge. Här finns plats för bord eller soffa för trevliga stunder bland vänner. Med någonting gott i glaset kan ni njuta av solnedgångar stora delar av året.

SOVRUM 2

Från vardagsrummet når vi bostadens andra sovrum som är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det stora fönstret ger rummet ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

BADRUM

Intill köket har vi bostadens hel kaklade badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, handduks tork och en spegelskåp med belysning. Väggarna är vita och på golvet ligger mörk klinkers.

KLÄDKAMMARE

Med närhet till båda sovrummen finns bostadens stora klädkammare med plats för hemmets alla förvarings behov.

TVÄTTSTUGA

Bostaden erbjuder en separat tvättstuga med plats för förvaring. Här finns en handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och hyllor för förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger mörk klinkers.

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

286 311 kr Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Vi råder dig som potentiell köpare att alltid kontrollera fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

I och med föreningens festlokal som går att hyra, finns möjlighet att arrangera stora bjudningar eller kalas.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har 1 april 2018 ingått ett kollektivt avtal med Tele2 om bredband och Digital-TV. Detta till en kostnad om 240 kr.
Följ länken för mer information.
https://www.tuvehus7.se/?rID=1084

PARKERING

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

RENOVERINGAR

Föreningen har under 2015-2017 utfört stambyte av fastigheterna med nya badrum som följd. Två grillplatser har anlagts, en vid Boulebanan och en vid Lekplatsen. Det har
kommit dit nya bänkar/bord och snart ska fasta grillar, en på varje yta, vara på
plats.

En reviderad underhållsplan antogs på styrelsemötet 2023-04-25. Under de
närmaste två åren planeras inga mer omfattande underhållsåtgärder. Däremot
inom perioden 3 - 10 år finns ett antal stora projekt medtagna i planen. Det är
till exempel byte/renovering av hissar, byte av lägenhetsdörrar till
säkerhetsdörrar och översyn/byte av fönster.
För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida.

ÖVRIGT

Radonmätning är genomförd under 2018 och denna är godkänd.